Chung cư The Nine Phạm Văn Đồng tọa lạc tại vị trí đắc địa số 9 Phạm Văn Đồng, quận Cầu Giấy – một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thủ đô Hà Nội với khu vực phía Tây và sân bay Nội Bài. Dự án là sản phẩm cao cấp của Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Toàn Cầu – GP.INVEST, được phát triển với định hướng trở thành một tổ hợp nhà ở hiện đại, tiện nghi và chuẩn quốc tế.
The Nine Tower nổi bật với thiết kế kiến trúc ấn tượng, tích hợp đồng bộ các chức năng như khu căn hộ, trung tâm thương mại, văn phòng và không gian sinh hoạt cộng đồng. Với quy mô xây dựng trên khu đất rộng gần 5.000 m², dự án mang đến một chuẩn mực sống mới cho cư dân thành thị, đồng thời tạo nên điểm nhấn kiến trúc tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội.
Tổng quan dự án chung cư The Nine Phạm Văn Đồng
-
Tên dự án: The Nine
-
Vị trí xây dựng: Số 9 đường Phạm Văn Đồng, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
-
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Toàn Cầu – GP.INVEST
-
Đơn vị thiết kế quốc tế: Morrison Architects, PLLC (Hoa Kỳ)
-
Đơn vị thiết kế trong nước: Công ty Cổ phần Kiến trúc xây dựng TTA – Partners
-
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NEWTECONS
-
Chức năng sử dụng: Tổ hợp công trình đa năng gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp
-
Tổng diện tích đất: 4.809 m²
-
Mật độ xây dựng: 49,8%
Quy mô công trình:
-
Dự án bao gồm 1 tòa nhà cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm
-
Tầng 1 – 6: Khu trung tâm thương mại, văn phòng và tiện ích dịch vụ
-
Tầng 7 – 30: Khu căn hộ cao cấp để ở
-
Số lượng căn hộ: 350 căn được thiết kế tối ưu về diện tích và công năng sử dụng
-
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài, phù hợp cả với cư dân người Việt và người nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành
Vị trí dự án The Nine Phạm Văn Đồng
Dự án The Nine tọa lạc tại số 9 đường Phạm Văn Đồng, quận Cầu Giấy, Hà Nội – ngay mặt đường vành đai 3, tuyến giao thông huyết mạch nối liền sân bay quốc tế Nội Bài với các khu vực trung tâm và các tỉnh phía Nam qua Quốc lộ 1A. Đây là vị trí được đánh giá chiến lược khi vừa gần kề trục đường hướng tâm thủ đô, vừa kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm trong nội thành Hà Nội.
Từ dự án, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các địa điểm quan trọng như:
-
Cách Hồ Gươm khoảng 7,5km
-
Cách Hồ Tây chỉ 3,5km
-
Gần kề sân bay quốc tế Nội Bài qua trục Phạm Văn Đồng
-
Liền kề các trục giao thông công cộng đang được triển khai mạnh mẽ, gia tăng khả năng kết nối và di chuyển thuận lợi
Khu vực xung quanh The Nine Phạm Văn Đồng cũng là nơi tập trung nhiều trường học, bệnh viện và tiện ích công cộng chất lượng cao. Trong bán kính khoảng 3km, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:
-
Các trường đại học và trung học hàng đầu của thủ đô
-
Các bệnh viện tuyến đầu
-
Trung tâm mua sắm Metro Thăng Long
-
Công viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng
Ngoài ra, lợi thế về hạ tầng kỹ thuật và xã hội nơi đây càng làm tăng giá trị của dự án. Bao quanh là các khu liên hợp thể thao, trung tâm giải trí – văn hóa – du lịch, trung tâm tài chính và các khu đô thị hiện đại, The Nine Phạm Văn Đồng không chỉ mang đến một không gian sống đầy đủ tiện nghi mà còn là điểm đến lý tưởng dành cho những cư dân mong muốn một cuộc sống năng động, đẳng cấp tại cửa ngõ phía Tây thủ đô Hà Nội.
Tiện ích dự án chung cư The Nine Phạm Văn Đồng
Dự án chung cư The Nine Phạm Văn Đồng không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa mà còn bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp được chủ đầu tư GP Invest trang bị đầy đủ, nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi và hoàn hảo cho cư dân. Các tiện ích tại đây đều được thiết kế đồng bộ và hiện đại, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong khu đô thị.
Tiện ích tại The Nine được tập trung chủ yếu ở các tầng thương mại của tòa nhà, bao gồm:
-
Khu văn phòng cao cấp: Phục vụ cho nhu cầu làm việc, kinh doanh tại chỗ.
-
Dịch vụ nội khu: Các dịch vụ tiện ích như dọn dẹp nhà cửa, giặt là, đảm bảo cuộc sống cư dân luôn thoải mái và tiện lợi.
-
Cửa hàng mua sắm 5 sao: Đáp ứng nhu cầu mua sắm đa dạng của cư dân với các sản phẩm cao cấp, từ thời trang, thực phẩm đến các sản phẩm tiêu dùng chất lượng.
-
Gym, spa tiêu chuẩn quốc tế: Được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, nơi cư dân có thể chăm sóc sức khỏe và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
-
Khu vui chơi trẻ em: Nơi các bé có thể vui chơi an toàn và phát triển thể chất, trí tuệ.
-
Sân golf mini: Mang đến không gian giải trí thú vị cho cư dân yêu thích thể thao và thư giãn.
Ngoài các tiện ích nội khu này, The Nine còn cung cấp những dịch vụ tiện nghi khác như:
-
Nhà trẻ: Đáp ứng nhu cầu gửi gắm con em cư dân trong một môi trường giáo dục an toàn và chất lượng.
-
Siêu thị: Cung cấp các sản phẩm tiêu dùng thiết yếu ngay trong khuôn viên dự án.
-
Trung tâm thể dục thể thao và chăm sóc sức khỏe: Với các phòng tập Gym, spa, và sân tập bóng rổ trong nhà, cư dân có thể dễ dàng duy trì sức khỏe và thể chất.
-
Văn phòng cho thuê: Thích hợp cho các doanh nghiệp hoặc cá nhân tìm kiếm không gian làm việc ngay gần nơi sinh sống.
-
Vườn hoa cây xanh: Tạo không gian xanh, giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành và thư giãn.
-
Khu vực đỗ xe dưới 3 tầng hầm: Với hệ thống đỗ xe cơ khí 2 tầng, cư dân sẽ không phải lo lắng về việc thiếu chỗ đỗ xe.
Hệ thống giáo dục và văn hóa trong khu vực cũng rất phát triển với các trường học danh tiếng từ mầm non đến đại học, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ. Đặc biệt, The Nine Phạm Văn Đồng được xây dựng đồng bộ với hạ tầng hiện đại và tiện ích xung quanh, đảm bảo một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Mặt bằng thiết kế chung cư The Nine Phạm Văn Đồng
Chung cư The Nine Tower Phạm Văn Đồng được thiết kế với quy mô 30 tầng nổi, cung cấp 350 căn hộ cao cấp. Mỗi mặt sàn có 15 căn hộ, được bố trí hợp lý và tiện nghi, với 7 thang máy tốc độ cao giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều được thiết kế với 2 logia rộng rãi, mang lại không gian thoáng đãng, giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên.
Diện tích căn hộ The Nine Phạm Văn Đồng:
-
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 70m² đến 85m², phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc các cặp vợ chồng mới cưới.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 99m² đến 118m², lý tưởng cho các gia đình có từ 3 đến 4 thành viên.
-
Căn hộ 4 phòng ngủ: Diện tích 135m², phù hợp cho các gia đình đông người hoặc những ai cần không gian sống rộng rãi và sang trọng.
Thiết kế căn hộ The Nine Phạm Văn Đồng
Căn hộ The Nine được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế, kết hợp với các yếu tố phóng khoáng và sang trọng, mang đậm ảnh hưởng từ kiến trúc hiện đại của Mỹ. Một trong những điểm nhấn nổi bật của dự án chính là hệ thống cửa sổ kính từ sàn đến trần, không chỉ giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên mà còn mang đến tầm nhìn rộng mở, bao quát toàn cảnh thành phố Hà Nội. Cư dân của The Nine có thể dễ dàng chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố từ chính ngôi nhà của mình.
Bên cạnh đó, thiết kế không gian sống tại The Nine đặc biệt chú trọng đến yếu tố “xanh”. Mỗi căn hộ đều được thiết kế với ban công rộng, tạo không gian mở, giúp không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên dễ dàng len lỏi vào không gian sống. Hơn nữa, trên nóc tòa nhà còn được bố trí khu vườn xanh mát, mang lại không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân. Đây là điểm đặc biệt, giúp gia chủ có thể thư giãn, tận hưởng sự bình yên và an lành ngay giữa một đô thị sôi động.
Ngoài thiết kế tinh tế, các căn hộ tại The Nine còn được trang bị nội thất cao cấp, nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới. Những món đồ nội thất này không chỉ mang đến sự tiện nghi tối ưu mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, giúp gia chủ tận hưởng những trải nghiệm đẳng cấp trong không gian sống của mình.
Nội thất bàn giao căn hộ The Nine Phạm Văn Đồng
Nội thất tại căn hộ The Nine Tower được chủ đầu tư lựa chọn một cách tỉ mỉ và kỹ lưỡng, với tiêu chí đảm bảo sự cao cấp, hiện đại và chất lượng vượt trội. Các vật liệu được sử dụng không chỉ mang đến tính thẩm mỹ cao mà còn đảm bảo yếu tố bền bỉ và thân thiện với môi trường.
Một trong những điểm nổi bật của thiết kế nội thất là hệ thống cửa kính hộp 2 lớp chống ồn, có phủ LowE giúp ngăn ngừa tác động của nhiệt và ánh sáng trực tiếp, đồng thời hạn chế tiếng ồn từ bên ngoài, mang lại không gian sống yên tĩnh, dễ chịu cho cư dân.
Xem thêm: Dự án An Bình Plaza
Đặc biệt, dự án The Nine Tower là một trong những chung cư đầu tiên tại Việt Nam áp dụng công nghệ tiên tiến với hệ thống điều hòa multi âm trần nối ống gió, mang lại sự mát mẻ và thông thoáng cho không gian sống mà không làm mất đi tính thẩm mỹ. Hệ thống lọc không khí được tích hợp trong mỗi căn hộ, giúp loại bỏ bụi mịn và cấp khí tươi, tạo ra môi trường sống trong lành và khỏe mạnh cho cư dân. Đây là một trong những điểm cộng lớn của dự án, đáp ứng nhu cầu sống sạch và tiện nghi trong thời đại hiện nay.
Giá bán và tiến độ thanh toán dự án The Nine Phạm Văn Đồng
Giá bán căn hộ tại chung cư The Nine Phạm Văn Đồng:
Giá bán của các căn hộ tại dự án The Nine Phạm Văn Đồng hiện nay rất hấp dẫn và hợp lý, với các mức giá cạnh tranh trong khu vực. Tuy nhiên, để có thông tin chi tiết và chính xác về giá bán, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối chính thức của dự án. Giá bán sẽ có sự điều chỉnh theo từng thời điểm, diện tích và vị trí căn hộ trong tòa nhà.
Tiến độ thanh toán tại dự án The Nine Phạm Văn Đồng:
Tiến độ thanh toán của dự án The Nine Phạm Văn Đồng được thiết kế hợp lý, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và thực hiện các nghĩa vụ tài chính trong suốt quá trình mua căn hộ. Dưới đây là chi tiết các đợt thanh toán mà khách hàng cần thực hiện khi mua căn hộ tại dự án:
-
Đợt 1: Khách hàng thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB). Đây là đợt thanh toán đầu tiên khi giao dịch chính thức được thực hiện giữa khách hàng và chủ đầu tư.
-
Đợt 2: Sau khi công trình xây dựng đến tầng 7, khách hàng sẽ thanh toán thêm 10% giá trị căn hộ. Đợt thanh toán này xảy ra khi tòa nhà đã xây dựng đến một giai đoạn quan trọng, đánh dấu bước tiến triển rõ rệt của dự án.
-
Đợt 3: Khi tòa nhà xây dựng đến tầng 15, khách hàng tiếp tục thanh toán thêm 10% giá trị căn hộ. Việc thanh toán này thường diễn ra khi dự án đã có một phần diện tích được hoàn thiện và khách hàng có thể hình dung rõ ràng hơn về không gian sống trong tương lai.
-
Đợt 4: Sau khi công trình xây dựng hoàn thiện tầng 22, khách hàng sẽ thanh toán 10% giá trị căn hộ. Đợt thanh toán này diễn ra khi tòa nhà đã gần hoàn thiện và tiến độ thi công vẫn tiếp tục theo đúng kế hoạch.
-
Đợt 5: Khi công trình đã cất nóc, khách hàng sẽ thanh toán thêm 10% giá trị căn hộ. Đây là giai đoạn quan trọng trong tiến trình thi công, khi tòa nhà đã hoàn thiện phần thô và bắt đầu bước vào các công đoạn hoàn thiện nội thất.
-
Đợt 6: Khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ, sẽ có một khoản thanh toán lớn là 25% giá trị căn hộ. Đợt thanh toán này sẽ được thực hiện khi căn hộ đã hoàn thiện về cơ bản, sẵn sàng để khách hàng chuyển vào sinh sống.
-
Đợt 7: Cuối cùng, khách hàng thanh toán 5% giá trị căn hộ khi nhận sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu). Đây là đợt thanh toán cuối cùng, khi căn hộ đã hoàn tất thủ tục pháp lý và được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho khách hàng.
Việc chia nhỏ tiến độ thanh toán theo từng mốc xây dựng giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính, đồng thời tạo sự minh bạch trong quá trình mua bán. Các đợt thanh toán được thiết kế sao cho khách hàng chỉ phải thanh toán khi thấy công trình thực sự tiến triển, giúp giảm thiểu rủi ro và tăng thêm sự tin tưởng vào tiến độ hoàn thiện dự án.
Các khách hàng cũng có thể theo dõi tiến độ thi công và đảm bảo rằng căn hộ của mình sẽ được bàn giao đúng hẹn. Đồng thời, tiến độ thanh toán này cũng giúp chủ đầu tư có đủ nguồn lực tài chính để hoàn thiện các công đoạn xây dựng còn lại, đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án.
