Bất động sản gần cao tốc có những ưu và nhược điểm riêng. Tuy nhiên, tuỳ mục tiêu và mục đích cá nhân mà việc mua bất động sản tại vị trí như vậy sẽ trở nên hợp lý và đáng để bỏ tiền đầu tư. Hãy cùng Bất Động Sản Đầu Tư tìm hiểu để trả lời cho câu hỏi liệu có nên đầu tư bất động sản gần cao tốc hay không qua bài viết dưới đây nhé.
Bất động sản là gì
Bất động sản bao gồm đất đai và những thứ gắn liền với đất là các loại tài sản khác, bao gồm: Các công trình nhà ở, cây cối, hoa màu,…
Chúng ta có thể phân loại bất động sản thành 2 loại chính như sau:
- Bất động sản nhà ở: Tức là các loại chung cư, nhà ở của dân cư, biệt thự, hoặc nhà phố,…
- Bất động sản phi nhà ở: Bao gồm đất đai, các văn phòng, nhà máy, khu du lịch,…
Bất động sản là một hình thức đầu tư
Trong những năm gần đây, cơn sốt bất động sản liên tiếp đẩy giá của bất động sản tăng cao, nhiều chuyên gia trong ngành cũng không thể dự đoán được đỉnh của bất động sản.
Cũng nhờ sự gia tăng chóng mặt của bất động sản mà nhiều người đã lựa chọn bất động sản để đầu tư. Dưới đây là một số lý do chính dẫn đến xu hướng này:
- Giá trị của bất động sản tăng theo thời gian: Giá trị của bất động sản thường có xu hướng tăng theo thời gian, đặc biệt là ở những vị trí đắc địa, có nhiều tiềm năng kinh doanh, thuận tiện về giao thông, nhiều tiện ích, dự án ở lân cận.
- Thu nhập thụ động: Bất động sản có thể cho thuê, đây là một nguồn thu khá bền vững tạo thu nhập thụ động cho chủ nhà đầu tư bất động sản
- Bảo toàn tài sản: Đây được coi là một kênh đầu tư an toàn, giúp nhà đầu tư bảo toàn tài sản khỏi các vấn đề lạm phát,…
Tuy nhiên, nói đi cũng phải nói lại, đầu tư bất động sản đôi khi cũng gặp phải những vấn đề rủi ro như:
- Tính thanh khoản thấp: Việc mua bán bất động sản không hề dễ dàng, cần nhiều thời gian và chi phí
- Rủi ro về thị trường: Giá nhà đôi khi bị giảm sẽ dẫn đến thua lỗ nếu đầu tư quá nhiều
- Rủi ro về các vấn đề pháp lý: Các vụ việc tranh chấp, lừa đảo,…do sự thiếu kỹ càng trong việc rà soát hợp đồng giao dịch.
Bất động sản gần cao tốc là gì?
Bất động sản gần đường cao tốc là loại bất động sản có vị trí nằm trong phạm vi dọc tuyến đường cao tốc. Khoảng cách có thể dao động khoảng 200m cho đến 1km so với đường cao tốc, tuỳ thuộc vào quy hoạch khu vực và đặc điểm của từng dự án đó.
Có nên đầu tư bất động sản gần đường cao tốc hay không?
Để trả lời cho câu hỏi này, chúng ta hãy cùng tìm hiểu những ưu và nhược điểm của bất động sản gần đường cao tốc.
Ưu điểm của bất động sản gần đường cao tốc
- Giao thông thuận tiện: Vì gần đường cao tốc nên việc di chuyển của bạn đến các khu vực khác trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn, đường cao tốc thể hiện được lợi thế đó khi kết nối các vùng ở xa lại với nhau.
- Tiềm năng phát triển: Những bất động sản ở khu vực này sẽ có thể nhận được sự quan tâm. Bởi trong tương lai, nhờ hạ tầng phát triển, kinh tế tập chung nhiều dân cư sẽ đổ dồn về khu vực này.
- Giá trị gia tăng: Vì được nhiều người quan tâm, những bất động sản như vậy sẽ có giá trị gia tăng theo thời gian.
- Thu nhập thụ động: Có thể cho thuê để tăng thu nhập thụ động
Tuy nhiên, đầu tư bất động sản gần cao tốc cũng có những rủi ro nhất định
Nhược điểm của bất động sản gần đường cao tốc
- Ô nhiễm tiếng ồn
- Ô nhiễm môi trường
- Nguy cơ tai nạn giao thông
- Mất giá trị: Do quy hoạch thay đổi, xuất hiện dự án mới giá trị hơn…
Xem thêm: Cách phòng tránh rủi ro khi mua bất động sản bạn nên biết
Có nên đầu tư bất động sản gần cao tốc ?
Việc đầu tư bất động sản gần cao tốc cần phải được xem xét thật kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Trước hết, muốn đầu tư bạn nên tìm hiểu thêm để nắm chắc kiến thức đầu tư. Phải nên có cái nhìn từ phía bản thân, không nên quá tin vào môi giới.
Khi đầu tư bất động sản gần cao tốc bạn nên lưu ý một số điểm sau:
- Vị trí của dự án với điểm ra vào cao tốc
- Các giấy tờ pháp lý, quy hoạch phải rõ ràng và minh bạch
- So sánh và hiểu về giá mua đất trên thị trường hiện tại
- Vị trí của bất động sản so với trạm vé cao tốc
Từ những ưu và nhược điểm, thời cơ thị trường cũng như mục đích đầu tư của bạn, bạn hoàn toàn có thể xem xét khả năng để đầu tư bất động sản gần cao tốc.
Bất Động Sản Đầu Tư là doanh nghiệp hoạt động với vai trò giúp khách hàng giữ tài sản và tự do tài chính. Nếu bạn cần sự tư vấn và tìm kiếm những thông tin, kiến thức chính xác về thị trường đầu bất động sản, hãy tham khảo thêm tại chúng tôi.
Như vậy, Bất Động Sản Đầu Tư đã chia sẻ đến bạn những kiến thức liên quan đến đầu tư bất động sản gần cao tốc qua bài viết trên. Mong rằng những chia sẻ này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích, giúp bạn có thêm kiến thức về đầu tư và đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn trong tương lai.
