Lan Viên Villa – Mặt bằng và Giá bán

Lan Viên Villa là khu nhà phố thương mại và biệt thự cao cấp, đồng thời cũng là dự án nhà thấp tầng cuối cùng được Tổng Công ty Viglacera – CTCP triển khai trong khu đô thị Đặng Xá. Dự án bao gồm 93 căn nhà, được phân bổ tại hai tiểu khu Lan Viên 1 và Lan Viên 2, với diện tích lần lượt là 16.000 m² và 18.000 m². Các sản phẩm tại đây đa dạng về loại hình, bao gồm nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, mang lại nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu an cư cũng như đầu tư của khách hàng.

Tọa lạc trong khu đô thị Đặng Xá, nằm giữa hai dòng sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, Lan Viên Villa được thừa hưởng không gian rộng mở, khí hậu mát mẻ cùng hệ thống cây xanh phủ khắp, tạo nên môi trường sống lý tưởng. Dự án đem đến sự hòa quyện giữa thiên nhiên và các tiện ích hiện đại, giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống yên bình mà vẫn đảm bảo sự thuận tiện. Với mật độ xây dựng thấp, khu đô thị Đặng Xá nói chung và Lan Viên Villa nói riêng đang dần trở thành biểu tượng của một đô thị xanh, hiện đại và phát triển bền vững tại khu vực Gia Lâm, Hà Nội.

Tổng quan dự án Lan Viên Villa Đặng Xá

• Tên dự án: Lan Viên Villa

• Vị trí: Khu đô thị Đặng Xá, đường Nguyễn Đức Thuận, Gia Lâm, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera

• Tổng diện tích đất: 69,9 ha, bao gồm:

  • Lan Viên 1: 16.000 m²

  • Lan Viên 2: 18.000 m²

• Loại hình phát triển:

  • Biệt thự: 19 lô, diện tích từ 210 – 500 m²

  • Shophouse: 33 lô, diện tích từ 132 – 320 m²

• Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho khách hàng.

Lan Viên Villa không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là một không gian sống xanh đáng mơ ước, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống yên bình bên thiên nhiên mà vẫn được trải nghiệm những tiện ích hiện đại ngay giữa lòng đô thị.

Vị trí dự án Lan Viên Villa Đặng Xá Gia Lâm

Dự án Lan Viên Villa nằm trong khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm, trên tuyến đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ 5), gần Quốc lộ 1. Đây là khu vực trung tâm, thuận tiện kết nối với các tỉnh trọng điểm như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội qua các tuyến đường chính như cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, chỉ mất khoảng 10 phút để đến khu vực nội đô.

Với vị trí chiến lược tại Gia Lâm, khu vực này đóng vai trò là một đầu mối giao thông quan trọng, kết nối thủ đô với các tỉnh phía Bắc. Đây cũng là khu vực đang phát triển mạnh mẽ, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển trong tương lai.

Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích 69,6 ha, được chia thành hai giai đoạn phát triển. Khu đô thị Đặng Xá I có diện tích 30,6 ha đã được xây dựng hoàn chỉnh và đi vào hoạt động, trở thành khu dân cư sầm uất với hệ thống hạ tầng đồng bộ.

Khu đô thị Đặng Xá II có diện tích 39 ha, được quy hoạch một cách khoa học với các phân khu chức năng hợp lý, bao gồm khu nhà ở cao tầng, khu nhà ở thấp tầng, các công trình thương mại – dịch vụ và hệ thống hạ tầng xã hội. Hai khu đô thị này được kết nối chặt chẽ, tạo nên một tổng thể khu đô thị hiện đại và đồng bộ, góp phần làm điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ phía Đông Bắc của thủ đô.

Tiện ích dự án Lan Viên Villa Đặng Xá – Gia Lâm

Với mục tiêu xây dựng khu đô thị Lan Viên Đặng Xá như một thành phố thu nhỏ, chủ đầu tư Viglacera đã chú trọng phát triển và đầu tư vào hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại. Tất cả nhằm mang lại cho cư dân một môi trường sống tiện nghi, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, từ học tập, vui chơi, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe và giải trí.

Dự án được quy hoạch với đầy đủ các công trình công cộng và dịch vụ như trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao, khu ẩm thực, công viên cây xanh và bể bơi. Nhờ vậy, cư dân không chỉ được hưởng một cuộc sống hiện đại, tiện nghi ngay trong khuôn viên dự án mà còn có cơ hội trải nghiệm không gian sống trong lành, thư giãn giữa khu đô thị xanh.

Hệ thống tiện ích tại khu đô thị Lan Viên Villa Đặng Xá bao gồm:

• 1 phòng tập thể thao hiện đại

• 5 siêu thị mini đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày

• 6 bể bơi phục vụ nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe

• 1 trường Trung học, đảm bảo điều kiện học tập tốt nhất cho con em cư dân

• 1 trường Tiểu học và 1 trường Mầm non, giúp phụ huynh an tâm khi con em được học tập ngay gần nơi ở

• 1 sân bóng phục vụ nhu cầu thể thao, rèn luyện sức khỏe

• 2 nhà hàng với không gian ẩm thực phong phú, đa dạng

Tất cả những tiện ích này đã tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại mà không cần phải di chuyển xa. Lan Viên Villa không chỉ là một nơi để ở, mà còn là không gian lý tưởng để thư giãn, gắn kết gia đình và cộng đồng.

Mặt bằng dự án Lan Viên Villa Đặng Xá – Gia Lâm

Dự án Lan Viên Villa Đặng Xá được quy hoạch một cách khoa học và bài bản, tạo nên một không gian sống hiện đại và đẳng cấp ngay trong khu đô thị Đặng Xá. Dự án gồm 93 căn nhà thấp tầng, được chia thành hai tiểu khu chính: Lan Viên 1 với diện tích 16.000m² và Lan Viên 2 với diện tích 18.000m². Với các diện tích từ 132m² đến 500m², Lan Viên Villa mang đến nhiều loại hình nhà ở khác nhau, phù hợp với nhu cầu của khách hàng, bao gồm nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Mỗi căn nhà trong dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, chú trọng đến sự hài hòa tổng thể và tối ưu hóa không gian sống. Các căn biệt thự và nhà phố tại đây không chỉ có mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng mà còn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp không gian bên trong luôn thoáng mát và tràn đầy sinh khí. Với hệ thống cửa kính lớn, ban công rộng và sân vườn xanh mát, mỗi căn nhà không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian lý tưởng để chủ nhân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

Bên cạnh sự tiện nghi và sang trọng trong thiết kế, các căn biệt thự và nhà phố tại Lan Viên Villa còn mang lại tính linh hoạt cao, cho phép chủ nhân dễ dàng bố trí, sắp xếp nội thất theo sở thích và nhu cầu riêng của từng gia đình. Đặc biệt, khu nhà phố thương mại (shophouse) được đặt ở những vị trí đắc địa trong khu đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân kết hợp giữa nhu cầu sinh sống và kinh doanh, đồng thời gia tăng giá trị đầu tư lâu dài.

Với quy hoạch đồng bộ, không gian sống hiện đại và sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố thương mại và nghỉ dưỡng, Lan Viên Villa Đặng Xá không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bền vững, mang đến khả năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tại khu vực Gia Lâm.

Biệt thự Lan Viên Villa Đặng Xá

Biệt thự Lan Viên Villa là dòng sản phẩm cao cấp trong khu đô thị Đặng Xá, mang đến không gian sống lý tưởng với các diện tích đa dạng từ 210m² đến 500m². Được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp với cảnh quan xanh mát, mỗi căn biệt thự tại đây không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của sự đẳng cấp và tinh tế.

Các căn biệt thự đơn lập tại Lan Viên Villa được quy hoạch hợp lý, nằm trong không gian xanh mát với hệ thống cây cối bao quanh, tạo nên một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Với thiết kế tối ưu, mỗi căn biệt thự đều có mặt thoáng rộng rãi, đón ánh sáng và gió từ mọi hướng, mang lại cảm giác thư thái, giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống trọn vẹn trong không gian sang trọng bậc nhất.

Ngoài ra, các căn biệt thự song lập tại Lan Viên Villa cũng được thiết kế chú trọng để tối ưu hóa sự kết nối giữa không gian sống bên trong và cảnh quan bên ngoài. Những ô cửa kính lớn và khu vực sân vườn rộng mở giúp ánh sáng tự nhiên luôn ngập tràn trong từng căn phòng, đồng thời tạo nên sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và vẻ đẹp thiên nhiên. Cư dân tại đây không chỉ tận hưởng không gian sống tiện nghi mà còn có cơ hội thư giãn và hít thở không khí trong lành mỗi ngày ngay tại chính ngôi nhà của mình.

Xem thêm Dự án: The Sapphire Mansions

Sở hữu biệt thự tại Lan Viên Villa không chỉ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng, mà còn là cơ hội đầu tư bền vững với tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Shophouse Lan Viên Villa Đặng Xá

Nhà phố thương mại (shophouse) tại Lan Viên Villa Đặng Xá là mô hình bất động sản kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và không gian sống, mang lại giá trị kép cho chủ sở hữu. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội kinh doanh hấp dẫn, giúp gia chủ tối ưu hóa lợi nhuận ngay tại chính nơi mình sinh sống.

Shophouse Lan Viên Villa có diện tích linh hoạt từ 132m² đến 320m², phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau như cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, spa hay văn phòng. Với thiết kế thông minh và hiện đại, mỗi căn shophouse đều được bố trí mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm, thu hút khách hàng và tạo điểm nhấn nổi bật trong khu đô thị.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa trong khu đô thị Đặng Xá sầm uất, shophouse Lan Viên Villa còn có lợi thế lớn về kết nối giao thông, giúp dễ dàng tiếp cận cả cư dân nội khu lẫn các khu vực lân cận. Nhờ vậy, nơi đây không chỉ mang đến môi trường sống chất lượng mà còn mở ra cơ hội kinh doanh tiềm năng, góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Việc sở hữu một căn shophouse tại Lan Viên Villa không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn kết hợp giữa an cư và kinh doanh, mà còn là khoản đầu tư thông minh, hứa hẹn mang lại lợi nhuận ổn định và bền vững trong tương lai.

Những lý do nên lựa chọn dự án Lan Viên Villa Gia Lâm

1. Chủ đầu tư uy tín
   Lan Viên Villa được phát triển bởi Tổng Công ty Viglacera – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ và pháp lý rõ ràng.

2. Không gian sống xanh, trong lành
   Dự án sở hữu hệ thống công viên, cây xanh bao phủ, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, mang lại sự thư thái và bầu không khí trong lành cho cư dân.

3. Hạ tầng hiện đại, tiện ích đồng bộ
   Khu đô thị Đặng Xá đã hoàn thiện với hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao, bể bơi, siêu thị, nhà hàng… giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay trong nội khu.

4. An ninh đảm bảo 24/7
   Hệ thống an ninh nội khu được quản lý chuyên nghiệp với đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7, hệ thống camera giám sát, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.

5. Mức giá hợp lý, chính sách thanh toán linh hoạt
   So với các khu vực lân cận, giá bán của shophouse và biệt thự Lan Viên Villa rất cạnh tranh, kèm theo nhiều chính sách ưu đãi và phương thức thanh toán linh hoạt, tạo cơ hội đầu tư tốt cho khách hàng.

6. Tiềm năng tăng giá mạnh khi Gia Lâm lên quận
   Với quy hoạch phát triển Gia Lâm lên quận trong tương lai gần, giá trị bất động sản khu vực này dự báo sẽ tăng trưởng nhanh chóng, mở ra cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

7. Dự án shophouse duy nhất trong khu đô thị Đặng Xá
   Lan Viên Villa là khu shophouse hiếm hoi trong khu đô thị đã hiện hữu, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và mua sắm của cộng đồng dân cư đông đúc với hơn 40 tòa chung cư và gần 200 căn biệt thự.

8. Thiết kế tối ưu, đa dạng công năng sử dụng
   Shophouse và biệt thự tại Lan Viên Villa có diện tích rộng rãi, mặt tiền lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, spa, văn phòng đại diện hoặc cho thuê sinh lời, đảm bảo giá trị đầu tư bền vững theo thời gian.

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Lan Viên Villa Đặng Xá

Giá bán

• Biệt thự Lan Viên Villa: Vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết.

• Shophouse Lan Viên Villa: Vui lòng liên hệ để nhận báo giá mới nhất.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Khách hàng có thể thanh toán theo từng đợt theo lịch trình sau:

• Đặt cọc: 200.000.000 đồng

• Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn nhà trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

• Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn nhà trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

• Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị căn nhà trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

• Đợt 4: Thanh toán 25% giá trị căn nhà trong vòng 180 ngày hoặc khi nhận thông báo bàn giao.

• Đợt 5: Thanh toán 5% giá trị căn nhà khi nhận thông báo trả Giấy Chứng Nhận.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

• Tặng quà đặc biệt:

  • Lô dưới 15 tỷ đồng: Nhận 1 cành Lan vàng trị giá 50 triệu đồng.

  • Lô từ 15 tỷ – dưới 20 tỷ đồng: Nhận 1 cành Lan vàng trị giá 80 triệu đồng.

  • Lô từ 20 tỷ đồng trở lên: Nhận 1 cành Lan vàng trị giá 100 triệu đồng.

• Chiết khấu lên tới 5% dành cho khách hàng thanh toán sớm.

• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, giúp giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư.

Với tiến độ thanh toán linh hoạt cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn, Lan Viên Villa Đặng Xá là cơ hội đầu tư lý tưởng cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại khu vực Gia Lâm.