Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh – Mặt bằng và Giá bán

Chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh là một trong những dự án nổi bật do Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư, được phát triển với mô hình tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng và căn hộ hiện đại. Nằm tại trung tâm quận Hoàng Mai – khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và dân cư, dự án không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi và giá trị đầu tư bền vững.

Tổng quan dự án Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh

• Tên dự án: Chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hòa Phát Hà Nội

• Vị trí: Số 70 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội

• Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ANKICO

• Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Công nghệ nền móng và xây dựng

• Đơn vị giám sát: Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghệ xây dựng IBST

Thông số quy hoạch dự án:

• Tổng diện tích khu đất: 3.461,5 m²

• Diện tích xây dựng: 1.445 m²

• Mật độ xây dựng: 42,18%

• Tổng số căn hộ: 228 căn

• Số tầng hầm: 2 tầng

• Khu thương mại – dịch vụ: Từ tầng 1 đến tầng 2

• Khu căn hộ: Từ tầng 3 đến tầng 21

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Với quy hoạch hợp lý cùng hạ tầng chất lượng, dự án Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm.

Vị trí dự án chung cư Hòa Phát Nguyễn Đức Cảnh

Chung cư Hòa Phát Nguyễn Đức Cảnh tọa lạc tại số 70 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội – vị trí trung tâm khu Nam Thủ đô với khả năng kết nối giao thông vô cùng linh hoạt. Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Trương Định, Tân Mai, Giải Phóng, Vành đai 2, Vành đai 3… giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Đặc biệt, vị trí này chỉ cách công viên hồ Đền Lừ 300m – một trong những không gian xanh rộng lớn bậc nhất khu vực, mang lại môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng rất phong phú, phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của cư dân.

Kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu nổi bật:

• Cách hồ Hoàn Kiếm: 4,5 km

• Cách công viên hồ Đền Lừ: 300 m

• Cách công viên Thống Nhất: 2,5 km

• Cách Trung tâm thương mại Chợ Mơ: 1 km

• Cách Times City: 2 km

• Cách bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm: 1,5 km

• Cách các trường đại học Bách Khoa, Xây dựng, Kinh tế: 2 km

• Cách Bệnh viện Bạch Mai, Thanh Nhàn, Vinmec: Trong bán kính 2 – 5 km

Sở hữu vị trí vàng trong lòng quận Hoàng Mai cùng khả năng kết nối đa chiều, Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên và gắn kết cộng đồng.

Tiện ích dự án Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh

Chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh không chỉ đơn thuần là một khu nhà ở mà còn được kiến tạo như một khu đô thị thu nhỏ hiện đại, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn với hệ thống tiện ích nội khu phong phú và chất lượng cao. Mỗi hạng mục tiện ích đều được chủ đầu tư Tập đoàn Hòa Phát chăm chút kỹ lưỡng, nhằm mang lại không gian sống tiện nghi, lành mạnh và cân bằng giữa công việc – nghỉ ngơi – giải trí ngay trong tòa nhà.

Tầng 1 và tầng 2 của dự án được quy hoạch là khu Trung tâm thương mại dịch vụ có tổng diện tích gần 2.400m². Đây sẽ là nơi quy tụ nhiều chuỗi cửa hàng tiện ích, siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng phục vụ ẩm thực đa dạng, giúp cư dân thoải mái mua sắm, giải trí và giao lưu mỗi ngày. Bên cạnh đó, khu dịch vụ còn tích hợp các tiện ích chăm sóc sức khỏe cao cấp như spa, khu trị liệu thư giãn, phòng khám hiện đại… góp phần nâng cao chất lượng sống toàn diện.

Đặc biệt, khu vui chơi cho trẻ em được bố trí riêng biệt với các tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt, giúp trẻ nhỏ có không gian phát triển thể chất và tinh thần lành mạnh. Phòng tập gym được đầu tư đồng bộ với trang thiết bị hiện đại, rộng rãi, hỗ trợ cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Bể bơi trong nhà được đặt tại tầng 2 của tòa nhà, sử dụng công nghệ lọc nước tiên tiến, mang đến trải nghiệm thư giãn đẳng cấp, phù hợp cho cả người lớn và trẻ nhỏ.

Không dừng lại ở đó, hệ thống tiện ích của chung cư Hòa Phát Nguyễn Đức Cảnh còn bao gồm các khu vực sinh hoạt cộng đồng rộng rãi – nơi cư dân có thể tổ chức sự kiện, giao lưu hoặc sinh hoạt câu lạc bộ. Hệ thống đỗ xe thông minh và hiện đại được trang bị công nghệ quản lý Car Parking giúp tối ưu hóa diện tích để xe và đảm bảo an toàn cho phương tiện. Đây là một trong những điểm cộng đáng giá cho cư dân sống tại dự án trong bối cảnh nhiều khu đô thị đang gặp khó khăn về chỗ đỗ xe.

Ngoài ra, khuôn viên cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các phân khu chức năng giúp điều hòa không khí và tạo nên một không gian sống thoáng mát, trong lành. Khu vực sân thượng và tầng mái cũng được tận dụng làm nơi thư giãn ngoài trời với các tiện ích như ghế nghỉ, đường dạo bộ và vườn hoa, tạo điểm nhấn xanh mát giữa không gian đô thị sầm uất.

Tất cả những tiện ích vượt trội này góp phần xây dựng nên một hệ sinh thái sống lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp, mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại, văn minh và đầy đủ ngay tại chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh.

Mặt bằng căn hộ Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh

Dự án chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh được quy hoạch và triển khai trên quỹ đất có diện tích 3.461,5 m², với mật độ xây dựng chỉ khoảng 42,18%, phần còn lại được dành cho không gian cây xanh, khuôn viên cảnh quan và hệ thống tiện ích nội khu. Đây là một tỷ lệ quy hoạch lý tưởng, mang đến không gian sống cân bằng giữa công năng sử dụng và sự gần gũi với thiên nhiên, điều mà nhiều dự án trong nội thành Hà Nội còn hạn chế.

Tòa nhà được thiết kế gồm 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó:

• Tầng 1 và tầng 2 là khu trung tâm thương mại và dịch vụ.

• Từ tầng 3 đến tầng 21 là khu căn hộ để ở.

Tổng cộng có 228 căn hộ được bố trí khoa học, đảm bảo tối ưu hóa không gian và sự riêng tư cho từng căn. Các căn hộ tại dự án có diện tích đa dạng, dao động từ 65,7 m² đến 98,2 m², thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. Cách bố trí mặt bằng thông minh giúp mỗi căn hộ không chỉ đáp ứng nhu cầu ở của gia đình nhỏ mà còn phù hợp với hộ gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng đang tìm kiếm không gian sống rộng rãi, tiện nghi tại trung tâm quận Hoàng Mai.

Mỗi tầng được bố trí hành lang thông thoáng, khu vực thang máy và thang bộ đều tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho cư dân trong quá trình sinh sống. Việc sắp xếp mật độ căn hộ vừa phải trên mỗi mặt sàn cũng giúp giảm tải áp lực sử dụng thang máy, tạo nên môi trường sống yên tĩnh và văn minh.

Thiết kế căn hộ Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh

Thiết kế căn hộ tại chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh mang đậm phong cách châu Âu hiện đại kết hợp tinh tế với nét tân cổ điển sang trọng, tạo nên tổng thể kiến trúc hài hòa và cuốn hút. Dưới bàn tay của đội ngũ kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm, mỗi căn hộ đều được chú trọng đến từng chi tiết nhỏ nhằm đảm bảo tối đa sự tiện nghi, công năng sử dụng và yếu tố thẩm mỹ cho gia chủ.

Một trong những điểm nổi bật trong thiết kế của dự án là toàn bộ các căn hộ đều có khả năng đón ánh sáng tự nhiên và gió trời nhờ hệ thống cửa sổ rộng và ban công thông thoáng. Sự kết hợp giữa không gian mở và cách bố trí hợp lý giúp căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng, lưu thông không khí hiệu quả, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Không gian bên trong căn hộ được phân chia khoa học, đảm bảo tính riêng tư giữa các khu vực sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Nội thất được lựa chọn theo xu hướng hiện đại, tiện dụng nhưng vẫn giữ được nét sang trọng, tinh tế phù hợp với phong cách sống của cư dân thành thị. Từ phòng khách với thiết kế mở kết nối với ban công, đến khu vực bếp gọn gàng, các yếu tố đều được sắp đặt hợp lý giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng mà vẫn giữ được cảm giác rộng rãi.

Xem thêm: Dự án Viễn Đông Star

Bên cạnh đó, các căn hộ còn sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, hệ thống điện nước, điều hòa, thiết bị vệ sinh đều đến từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo độ bền cũng như sự an toàn trong quá trình sử dụng. Tất cả những điều này góp phần tạo nên một không gian sống tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn mang lại sự ấm cúng và an nhiên cho cư dân.

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh

Giá bán căn hộ tại dự án Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh hiện đang được chào bán với mức giá chỉ từ 30 triệu/m² (đã bao gồm VAT và nội thất). Đây là mức giá hấp dẫn đối với một dự án sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với mức giá này, khách hàng không chỉ sở hữu căn hộ cao cấp mà còn có cơ hội tận hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ, dịch vụ chất lượng cao, mang lại không gian sống hoàn hảo cho cả gia đình.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Dự án Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh có tiến độ thanh toán linh hoạt, chia thành 7 đợt thanh toán giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát tài chính trong suốt quá trình sở hữu căn hộ. Cụ thể như sau:

• Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (GTCH) khi ký hợp đồng mua bán.

• Đợt 2: Thanh toán 10% GTCH chậm nhất vào ngày 31/3/2018.

• Đợt 3: Thanh toán 10% GTCH chậm nhất vào ngày 31/5/2018.

• Đợt 4: Thanh toán 10% GTCH chậm nhất vào ngày 31/7/2018.

• Đợt 5: Thanh toán 10% GTCH chậm nhất vào ngày 31/9/2018.

• Đợt 6: Thanh toán 45% GTCH chậm nhất vào ngày bàn giao căn hộ.

• Đợt 7: Thanh toán 5% GTCH khi nhận sổ hồng.

Tiến độ thanh toán này cho phép khách hàng có thể phân bổ chi phí hợp lý trong thời gian dài, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu căn hộ mơ ước mà không gặp áp lực tài chính lớn.