Hà Đô Charm Villas – Mặt bằng và Giá bán

Tiện ích dự án Hà Đô Charm Villas

Hà Đô Charm Villas được thiết kế bởi công ty quốc tế Surbana International Consultants theo tiêu chuẩn đô thị châu Âu. Điểm nhấn nổi bật của dự án là khu cây xanh công cộng kéo dài từ Tây Nam đến Đông Bắc, tạo hình dáng con rồng uốn lượn bao quanh toàn bộ khu dân cư, mang lại không gian sống xanh mát và hòa hợp với thiên nhiên.

Dự án trang bị 33 tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống của cư dân. Đặc biệt, hệ thống an ninh 3 lớp bảo vệ 24/24 đảm bảo an toàn tuyệt đối. Ngoài ra, dự án còn có hệ thống trường học liên cấp quốc tế Newton, cung cấp môi trường giáo dục chất lượng cao ngay trong khu đô thị.

Hai khu Clubhouse được xây dựng để phục vụ nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe của cư dân:

• Clubhouse 1 đã hoàn thiện, bao gồm hồ bơi ngoài trời, phòng tập gym, spa, quán cà phê và siêu thị.
• Clubhouse 2 đang được xây dựng, nổi bật với hồ bơi bốn mùa đạt chuẩn Olympic.

Hệ thống tiện ích đa dạng của Hà Đô Charm Villas

Dự án được quy hoạch đồng bộ, khép kín, mang đến không gian sống đẳng cấp với các tiện ích hiện đại như:

• Công viên xanh mát, quảng trường và vườn hoa
• Trường học liên cấp, trường quốc tế
• Sân tập golf, sân bóng đá, sân cầu lông, sân tennis, sân bóng rổ
• Phòng gym, spa, bể bơi
• Trung tâm chăm sóc sức khỏe
• Khu vui chơi dành cho trẻ em
• Hệ thống an ninh 24/24

Các căn biệt thự và nhà liền kề trong dự án được quy hoạch hợp lý, phân bố đều khắp khu đô thị, bao quanh hồ nước và xen kẽ cùng hệ thống cây xanh, tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Nhờ sở hữu tiện ích hiện đại cùng thiết kế xanh thông minh, Hà Đô Charm Villas mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và tận hưởng cuộc sống chất lượng.

Mặt bằng dự án Hà Đô Charm Villas

Hà Đô Charm Villas được quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 bởi Surbana International Consultants Pte. Ltd, đơn vị thiết kế và tư vấn quy hoạch hàng đầu đến từ Singapore. Với sự sắp xếp hài hòa giữa các căn biệt thự, nhà liền kề và cảnh quan thiên nhiên, dự án không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn chú trọng yếu tố phong thủy, tạo nên nét độc đáo và khác biệt trong thiết kế kiến trúc.

Dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái hiện đại, gồm tổng cộng 528 căn biệt thự và nhà liền kề, lấy cảm hứng từ các khu nghỉ dưỡng cao cấp, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống giữa thiên nhiên xanh mát mà vẫn đầy đủ tiện nghi.

Quy mô và thiết kế mặt bằng

• Tổng diện tích: 30 ha
• Mật độ xây dựng: Chỉ 16%
• Loại hình phát triển:
  • Biệt thự đơn lập và song lập với diện tích từ 250 – 500m²
  • Nhà liền kề có diện tích đất khoảng 200m², thiết kế thông thoáng với đường trước và sau nhà, thuận tiện cho cả sinh hoạt gia đình và kinh doanh.

Nhờ quy hoạch hợp lý cùng mật độ xây dựng thấp, Hà Đô Charm Villas đem lại không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và gắn kết với thiên nhiên. Các căn biệt thự và nhà liền kề được thiết kế theo hướng mở, tối ưu khả năng đón ánh sáng tự nhiên và hòa quyện với không gian xanh, tạo nên môi trường sống trong lành, lý tưởng cho cư dân.

Các loại hình sản phẩm tại Hà Đô Charm Villas

Hà Đô Charm Villas cung cấp đa dạng loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng. Dự án bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và shophouse, với mỗi loại hình đều được thiết kế hiện đại, không gian sống rộng rãi cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Biệt thự đơn lập Hà Đô Charm Villas

Dự án bao gồm tổng cộng 131 căn biệt thự đơn lập với thiết kế sang trọng, đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối. Mỗi căn biệt thự được xây dựng trên lô đất riêng biệt, cách biệt với các căn khác bằng khoảng sân vườn, mang đến không gian sống xanh mát và thư giãn cho cư dân.

• Diện tích đất: 280 – 403m²
• Diện tích xây dựng: Mỗi sàn 120m², tổng 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 40%
• Kích thước: Mặt tiền nhà 9m, mặt tiền đất từ 14 – 20m, chiều sâu nhà 20m

Biệt thự đơn lập được thiết kế thông thoáng với cả 4 mặt đều tiếp xúc với không gian mở, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Khoảng cách giữa biệt thự và tường rào được bố trí đủ rộng để bố trí sân vườn, tiểu cảnh, tạo nên cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự song lập Hà Đô Charm Villas

Hà Đô Charm Villas sở hữu 158 căn biệt thự song lập có thiết kế hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và cảnh quan thiên nhiên.

• Diện tích đất: 170 – 312m²
• Diện tích xây dựng: 100m²/sàn, tổng 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 40 – 55%
• Mặt tiền nhà: 7m, mặt tiền đất nhỏ nhất 9m

Biệt thự song lập sở hữu 3 mặt thoáng, được thiết kế kèm theo sân vườn, tiểu cảnh và gara ô tô. Không gian bên trong được tối ưu để đón ánh sáng tự nhiên, với tầm nhìn hướng ra vườn, mang đến sự bình yên và sinh khí cho gia chủ. Bên cạnh đó, khu biệt thự còn được bố trí công viên xanh mát, tạo bóng râm và không gian thư giãn cho các hoạt động sinh hoạt cộng đồng.

Nhà liền kề Hà Đô Charm Villas

Dự án bao gồm 239 căn nhà liền kề, phù hợp với các gia đình trẻ muốn sở hữu một không gian sống hiện đại trong khu đô thị khép kín.

• Diện tích đất: 150 – 250m²
• Mặt tiền: 7m
• Số tầng: 3,5 tầng
• Vị trí: Nằm dọc các trục đường nội khu

Nhà liền kề được thiết kế thông minh với hai mặt thoáng gồm sân trước và vườn sau, đảm bảo mọi phòng trong căn nhà đều đón được ánh sáng tự nhiên. Không gian bên trong được bố trí hợp lý: tầng 1 là khu vực phòng khách và bếp, trong khi tầng 2 và 3 dành cho các phòng ngủ và khu sinh hoạt chung. Với mức giá từ 5,5 tỷ đồng, nhà liền kề tại Hà Đô Charm Villas là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng môi trường sống trong lành và đầy đủ tiện nghi.

Shophouse Hà Đô Charm Villas

Shophouse Hà Đô Charm Villas gồm 49 căn, nằm tại các vị trí chiến lược trong khu đô thị, đặc biệt là trên mặt đường 50m và gần cổng chính dự án.

• Tổng số căn: 49 căn (34 căn tại dãy LK1, 9 căn tại dãy LK12, 6 căn tại dãy LK5)
• Diện tích đất: 100 – 200m²
• Vị trí: Mặt tiền kinh doanh lớn, nằm trên trục đường chính

Shophouse tại Hà Đô Charm Villas có tiềm năng tăng giá cao và khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả, với lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc kinh doanh có thể đạt 8 – 12%/năm. Với sổ đỏ lâu dài và vị trí đắc địa, đây là lựa chọn đầu tư hấp dẫn cho các nhà kinh doanh và nhà đầu tư bất động sản.

Tiến độ thực tế dự án Hà Đô Charm Villas

Dự án Hà Đô Charm Villas đang được triển khai theo đúng kế hoạch, với tiến độ thi công đảm bảo chất lượng và tiến độ bàn giao. Các hạng mục chính từ hạ tầng, cảnh quan đến các căn biệt thự đều đang trong quá trình hoàn thiện, đáp ứng kỳ vọng của cư dân và nhà đầu tư.

Giai đoạn 1

• Hệ thống đường nội khu đã hoàn thiện, đảm bảo giao thông thuận tiện.
• Cảnh quan và các tiện ích nội khu cơ bản đã hoàn thành, mang lại không gian sống xanh, hiện đại.
• Đã xây dựng xong 20 căn biệt thự, bao gồm biệt thự song lập và đơn lập.

Giai đoạn 2

• Khu đất chuyển đổi từ cao tầng sang thấp tầng đã được hoàn thiện.
• Các hạng mục xây dựng tiếp theo đang được triển khai nhằm đáp ứng tiến độ bàn giao và đưa vào sử dụng.

Dự án đang dần hình thành một khu đô thị khép kín, đồng bộ với đầy đủ tiện ích, sẵn sàng chào đón cư dân đến sinh sống.

Xem thêm Dự án: Him Lam Thường Tín

Giá bán dự án Hà Đô Charm Villas

Dự án Hà Đô Charm Villas cung cấp các sản phẩm liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập với mức giá hợp lý, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh huyện Hoài Đức dự kiến lên quận vào năm 2025.

Giá bán các sản phẩm tại Hà Đô Charm Villas

• Nhà liền kề: Giá bán chi tiết vui lòng liên hệ hotline.
• Biệt thự song lập: Giá bán chi tiết vui lòng liên hệ hotline.
• Biệt thự đơn lập: Giá bán chi tiết vui lòng liên hệ hotline.

Với mức giá từ 10 tỷ/căn (bao gồm cả chi phí xây dựng), Hà Đô Charm Villas được đánh giá là có mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.

Tiến độ thanh toán linh hoạt của Hà Đô Charm Villas

Để hỗ trợ khách hàng tối ưu dòng tiền, chủ đầu tư đưa ra phương án thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn:

• Đợt 1: Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: Thanh toán 15% khi hoàn thành phần khung.
• Đợt 3: Thanh toán 15% khi hoàn thiện phần tường.
• Đợt 4: Thanh toán 10% khi hoàn tất hệ thống hạ tầng điện nước.
• Đợt 5: Thanh toán 25% khi nhận thông báo bàn giao nhà.
• Đợt 6: Thanh toán 5% khi cấp sổ đỏ.

Với chính sách giá bán hợp lý và tiến độ thanh toán linh hoạt, Hà Đô Charm Villas là lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai.