Gemek Tower 1 – Mặt bằng và Giá bán

Chung cư Gemek Tower là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư cao cấp với thiết kế kiến trúc hiện đại và đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sống năng động và hiện đại. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Geleximco – Lê Trọng Tấn, nằm ngay cạnh khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Gemek Tower được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) và Công ty Cổ phần Bất động sản Mê Kông (Mekongland) triển khai. Dự án được thiết kế bởi Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Việt Nam (CDC) cùng Công ty Inros Lacker AG. Với tổng diện tích đất lên tới 8.295m2 và diện tích xây dựng 4.977m2, Gemek Tower mang đến một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại.

Tổng quan dự án Gemek Tower Lê Trọng Tấn

• Tên dự án: Gemek Tower

• Vị trí: Lô A44-HH2, KĐT mới Geleximco Lê Trọng Tấn, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty CP XNK Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) và Công ty CP BĐS Mê Kông (Mekongland)

• Đơn vị thiết kế: Công ty CP Tư vấn đầu tư và thiết kế XD Việt Nam (CDC) và Công ty Inros Lacker AG

• Tổng diện tích đất: 8.295 m2

• Diện tích xây dựng: 4.977 m2

• Diện tích sàn sử dụng: 140.728 m2

• Diện tích sàn xây dựng: 155.356 m2

• Mật độ xây dựng: 60%

• Độ cao tầng: 34 tầng

• Quy mô dự án: 3 tầng hầm + 2 tầng để ô tô + 1 tầng lửng để xe máy

• Tầng 1 đến tầng 4: Trung tâm thương mại 21.000 m2

• Tầng 5: Khu vui chơi giải trí 5.500 m2

• Tầng 6 đến tầng 34: Căn hộ để ở, với diện tích từ 59 m2 đến 104 m2

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Dự án có tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 140.728m2 và tổng diện tích sàn xây dựng là 155.356m2, với mật độ xây dựng đạt 60%. Tòa nhà cao 34 tầng, bao gồm 3 tầng hầm, 2 tầng để ô tô, 1 tầng lửng để xe máy, và các không gian thương mại, vui chơi giải trí rộng rãi.

Các tầng 1 đến 4 sẽ được dành cho trung tâm thương mại với diện tích lên tới 21.000m2. Tầng 5 sẽ là khu vui chơi giải trí rộng 5.500m2, tạo điều kiện cho cư dân và khách hàng tận hưởng không gian giải trí đa dạng. Từ tầng 6 đến tầng 34, dự án cung cấp các căn hộ để ở với thiết kế hiện đại và đa dạng diện tích từ 59m2 đến 104m2.

Với sổ hồng lâu dài, Gemek Tower cam kết mang đến một không gian sống tiện nghi và bền vững cho các cư dân, đồng thời tạo ra một môi trường làm việc và kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp.

Vị trí dự án Gemek Tower Lê Trọng Tấn

Dự án Gemek Tower 1 tọa lạc tại lô A44-HH2, KĐT mới Geleximco Lê Trọng Tấn, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Đây là một vị trí chiến lược, nằm ngay tại ngã tư Lê Trọng Tấn giao cắt với Đại Lộ Thăng Long, gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City và Thiên Đường Bảo Sơn, khu vui chơi giải trí nổi tiếng phía Tây Hà Nội.

Gemek Tower 1 nằm tại trung tâm của KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, là khu đô thị mới phát triển của Hà Nội. Dự án được đánh giá cao về vị trí với giao thông thuận tiện, đồng bộ và kết nối tốt với các khu đô thị và tuyến đường quan trọng như Đại Lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn.

Liên kết vùng dự án Gemek Tower 1 Lê Trọng Tấn

• Cách Vinhomes Smart City: 0,5 km

• Cách Vinhomes Thăng Long: 2 km

• Cách chung cư Gemek Tower II: 200 m

• Cách chung cư Thăng Long Victory, Capital: 200 m

• Cách TTTM Aeon Mall Hà Đông: 3 km

• Cách TTTM Mega Mall Smart City: 1 km

• Cách Sân vận động Mỹ Đình: 5 km

• Cách BigC Thăng Long: 6 km

• Cách Trung tâm hội nghị quốc gia: 5,5 km

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ và được coi là thành phố mới của thủ đô. Cư dân từ Gemek Tower có thể di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong khoảng 10 phút, nhờ vào hệ thống giao thông hiện đại và các tuyến đường rộng rãi như Đại Lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn.

Tiện ích dự án Gemek Tower Lê Trọng Tấn

Chung cư Gemek Tower 1 không chỉ mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi, mà còn bao gồm đầy đủ các tiện ích đi kèm để mang lại cho cư dân một cuộc sống thoải mái và vui vẻ. Với không gian sống hiện đại và tiện nghi, các tiện ích tại Gemek Tower đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của cư dân.

Tiện ích dự án Gemek Tower 1 Lê Trọng Tấn

• Trung tâm thương mại

• Vườn hoa rộng

• Công viên cây xanh rộng lớn

• Siêu thị mini

• Nhà hàng ăn uống

• Hệ thống trường học

• Bể bơi 4 mùa trong nhà và ngoài trời

• Khu vui chơi cho trẻ em

• Khu sinh hoạt cộng đồng

• Khu văn phòng hiện đại

• Sân chơi tennis

Trung tâm thương mại Gemek Tower có diện tích 25.000 m2, bao gồm siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khu ẩm thực, khu giao lưu văn hóa, ca nhạc.

Đặc biệt, tòa nhà còn thiết kế 2 sảnh chờ rộng đến 300m2, với quầy lễ tân và dịch vụ an ninh, thư báo hoạt động 24/24h. Tầng 5 của chung cư Gemek Tower là bể bơi thông minh rộng lớn và là nơi sinh hoạt cho trẻ em và người lớn tuổi.

Mặt bằng dự án Gemek Tower Lê Trọng Tấn

Chung cư Gemek Tower được xây dựng trên diện tích đất rộng 8.295m2, chia thành 2 tòa tháp A và B, mỗi tòa tháp có độ cao 34 tầng. Dự án được thiết kế với mục tiêu tối ưu hóa không gian sống cho cư dân, mang lại một môi trường sống thoải mái và hiện đại.

Cấu trúc tòa nhà

• Tầng 1 đến tầng 5: Được thiết kế để phục vụ nhu cầu thương mại và dịch vụ với các khu vực như trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và tiện ích cho cư dân cũng như khách vãng lai.

• Tầng 6 đến tầng 34: Là các căn hộ chung cư với thiết kế hiện đại, các căn hộ tại đây được bố trí hợp lý để tối đa hóa không gian sống và tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.

Mặt bằng căn hộ

Các căn hộ tại Gemek Tower đều được thiết kế với các diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình nhỏ đến gia đình lớn. Mỗi căn hộ đều có cửa sổ lớn và ban công rộng, giúp tối ưu hóa không gian sống và mang lại sự thông thoáng.

• Tòa A: Các căn hộ ở tòa A có diện tích từ 64m2 đến 104m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình. Căn hộ có các loại diện tích bao gồm: 64m2, 69m2, 70m2, 73m2, 74m2, 87m2, 89m2, và 104m2. Các căn hộ tại tòa A thường được thiết kế với 2 hoặc 3 phòng ngủ, phù hợp cho những gia đình có từ 3 đến 4 thành viên.

• Tòa B: Tòa B của Gemek Tower cung cấp các căn hộ có diện tích từ 59m2 đến 89m2. Các căn hộ tại đây có các loại diện tích bao gồm: 59m2, 64m2, 69m2, 70m2, 74m2, 81m2, 85m2, và 89m2. Tòa B đặc biệt phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc các cặp đôi mới cưới, nhờ vào diện tích linh hoạt và thiết kế tối ưu.

Các căn hộ tại cả hai tòa tháp đều có thiết kế tinh tế, hiện đại, với các phòng ngủ rộng rãi, phòng khách thông thoáng, bếp và khu vực ăn uống được bố trí hợp lý. Các ban công được thiết kế để mang đến không gian thư giãn, nơi cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên. Hơn nữa, mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại như hệ thống điều hòa, bếp từ, thiết bị vệ sinh cao cấp, và các hệ thống an ninh tiên tiến.

Gemek Tower không chỉ mang đến một nơi ở lý tưởng mà còn là một không gian sống tiện nghi, hiện đại, nơi các cư dân có thể tận hưởng cuộc sống với đầy đủ các tiện ích trong khu vực nội khu cũng như dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh.

Thiết kế căn hộ Gemek Tower Lê Trọng Tấn

Chung cư Gemek Tower Lê Trọng Tấn được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu không gian và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để tạo ra một không gian sống thoáng đãng, mát mẻ, đồng thời giúp các cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống thoải mái, thư giãn ngay trong chính ngôi nhà của mình.

Dự án có tổng cộng 34 tầng, trong đó các căn hộ được chia đều giữa hai tòa tháp A và B, với thiết kế đồng bộ và hài hòa.

Tòa A chung cư Gemek Tower

• Căn hộ mỗi sàn: 22 căn/sàn

• Diện tích các căn hộ: Từ 64m2 đến 104m2, với các loại diện tích như 64m2, 69m2, 70m2, 73m2, 74m2, 87m2, 89m2 và 104m2, phù hợp cho các gia đình có từ 3 đến 4 thành viên hoặc các gia đình cần không gian sống rộng rãi.

• Thang máy và thang bộ: Tòa A được trang bị 8 thang máy và 2 thang bộ, giúp thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân, đặc biệt trong giờ cao điểm.

Tòa B chung cư Gemek Tower

• Căn hộ mỗi sàn: 19 căn/sàn

• Diện tích các căn hộ: Các căn hộ tại tòa B có diện tích từ 59m2 đến 89m2, bao gồm các loại diện tích như 59m2, 64m2, 69m2, 70m2, 74m2, 81m2, 85m2 và 89m2, phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc các cặp vợ chồng trẻ.

• Thang máy và thang bộ: Tòa B được trang bị 6 thang máy và 2 thang bộ, hỗ trợ cư dân di chuyển dễ dàng trong suốt quá trình sinh sống.

Xem thêm: Dự án The Golden An Khánh

Các căn hộ tại cả hai tòa tháp được thiết kế nhằm tối ưu hóa không gian sống. Các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp đều có cửa sổ lớn, giúp không khí và ánh sáng tự nhiên tràn ngập trong từng căn hộ. Thiết kế căn hộ còn chú trọng đến sự riêng tư và tiện ích cho cư dân, với các khu vực sinh hoạt chung được bố trí hợp lý để tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Chung cư Gemek Tower Lê Trọng Tấn được kỳ vọng sẽ là một không gian sống lý tưởng cho cư dân, vừa tiện nghi vừa thân thiện với thiên nhiên.

Giá bán và tiến độ thanh toán Gemek Tower

Giá bán căn hộ Gemek Tower 1

Các căn hộ tại dự án Gemek Tower 1 hiện có mức giá từ 2.2 tỷ đồng. Đây là mức giá hợp lý so với vị trí đắc địa của dự án, thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích nội khu, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng từ các gia đình trẻ đến các nhà đầu tư bất động sản.

Với giá bán từ 2.2 tỷ, khách hàng sẽ sở hữu một căn hộ có diện tích từ 59m² đến 104m², đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình nhỏ và vừa. Bên cạnh đó, các căn hộ đều được trang bị đầy đủ các tiện ích nội thất cơ bản như: sàn gỗ, hệ thống điều hòa, thiết bị vệ sinh cao cấp, mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán của Gemek Tower 1 được chia thành 6 đợt dựa trên tiến độ thi công thực tế của dự án. Hình thức thanh toán này giúp khách hàng không bị áp lực tài chính, đồng thời đảm bảo rằng việc sở hữu căn hộ trở nên dễ dàng và linh hoạt hơn.

• Đợt 1: 20% khi ký hợp đồng mua bán. Đây là khoản thanh toán đầu tiên ngay khi khách hàng quyết định ký hợp đồng với chủ đầu tư, xác nhận quyền sở hữu và cam kết mua căn hộ tại dự án.

• Đợt 2: 15% khi hoàn thành thi công tầng 5. Sau khi dự án thi công xong tầng 5, khách hàng tiếp tục thanh toán thêm 15% giá trị căn hộ. Đây là mốc tiến độ quan trọng để chủ đầu tư đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiến độ.

• Đợt 3: 10% khi hoàn thành thi công tầng 15. Khi công trình đạt đến tầng 15, khách hàng tiếp tục thanh toán thêm 10%. Đây là giai đoạn công trình hoàn thiện dần lên và tiến triển rõ rệt, khách hàng cũng có thể dễ dàng hình dung không gian sống tương lai của mình.

• Đợt 4: 10% khi hoàn thành thi công tầng 25. Sau khi công trình đạt tầng 25, khách hàng thanh toán thêm 10%, tiến độ thanh toán này đánh dấu việc xây dựng đã gần hoàn thiện, gần đến giai đoạn bàn giao căn hộ.

• Đợt 5: 10% khi hoàn thành thi công tầng 34. Đây là giai đoạn cuối cùng trong việc thi công các tầng của dự án, khi công trình gần như đã hoàn thiện và khách hàng chỉ còn một ít bước nữa để nhận căn hộ.

• Đợt 6: 35% khi bàn giao căn hộ. Đây là đợt thanh toán cuối cùng, khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ và hoàn tất các thủ tục pháp lý. Sau khi thanh toán đợt cuối cùng, khách hàng sẽ chính thức trở thành chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ tại Gemek Tower 1.

Với tiến độ thanh toán chia theo các đợt này, chủ đầu tư Gemek Tower 1 giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát tài chính và không gặp phải áp lực khi mua căn hộ. Các đợt thanh toán đều gắn liền với tiến độ thi công thực tế, đảm bảo rằng khách hàng sẽ thanh toán đúng tiến độ, hợp lý và công bằng.