Geleximco Southern Star – Mặt bằng và Giá bán

Geleximco Southern Star là biểu tượng sống mới tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc đặc sắc tại khu vực Giáp Bát, Hoàng Mai. Dự án mang theo hơi thở hiện đại, trẻ trung và năng động, góp phần thay đổi diện mạo đô thị nơi đây bằng một công trình kiến trúc khác biệt, thổi bừng sức sống mới cho cộng đồng cư dân tương lai.

Tổng quan dự án Geleximco Southern Star Giải Phóng

Chung cư Geleximco Giải Phóng không chỉ được định vị là khu căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại và lối quy hoạch thông minh, mà còn được chú trọng phát triển theo tiêu chí “kiến trúc xanh”. Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, spa, phòng gym, siêu thị mini, khu dạo bộ, bãi đỗ xe rộng rãi… mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và chất lượng cho cư dân.

Thông tin chi tiết dự án:

• Tên dự án: Geleximco Southern Star

• Vị trí: Phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco)

• Đơn vị thiết kế: Constech Việt Nam

• Đơn vị thi công: Nhà thầu Hòa Bình

• Tổng diện tích dự án: 9.390 m²

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 55.819 m²

• Tổng diện tích sàn căn hộ: 24.386 m²

• Mật độ xây dựng: 42,29%

• Quy mô: Gồm 1 tòa nhà với 2 đơn nguyên, cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm

• Phân khu chức năng:

  • Tầng 1–6: Trung tâm thương mại, tiện ích dịch vụ, bể bơi ngoài trời

  • Tầng 7–8: Khu văn phòng Office-tel

  • Tầng 9–25: Khu căn hộ để ở

• Tổng số căn hộ: 360 căn hộ để ở

• Số lượng căn Office-tel: 48 căn

• Diện tích các căn hộ: Từ 60,6 m² đến 92,8 m²

• Tiện ích nội khu nổi bật: Bể bơi ngoài trời tầng 6, trung tâm thương mại, khuôn viên cây xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng…

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam

Geleximco Southern Star không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là sự lựa chọn đầu tư tiềm năng trong tương lai, nhờ vào vị trí thuận tiện và chất lượng xây dựng cao cấp. Dự án hướng đến một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, gắn kết và thịnh vượng.

Vị trí dự án Geleximco Southern Star

Geleximco Southern Star sở hữu vị trí đắc địa tại ngõ 897 đường Giải Phóng, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là khu vực nằm ngay điểm đầu cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, đối diện bến xe Giáp Bát – một trong những đầu mối giao thông quan trọng, giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Từ dự án, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các địa điểm trọng yếu trong thành phố nhờ hệ thống giao thông hoàn thiện và đồng bộ. Chỉ trong bán kính 3km, cư dân được tiếp cận đầy đủ hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và trung tâm thương mại.

Ngoài ra, Geleximco Giải Phóng còn được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như đường Giải Phóng, Vành đai 2, Vành đai 3, và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tạo nên lợi thế vượt trội trong việc kết nối liên vùng. Dự án cũng nằm giữa hai bến xe lớn là Giáp Bát và Nước Ngầm, mang lại sự thuận tiện tối đa cho nhu cầu di chuyển đi lại, đặc biệt phù hợp với các hộ gia đình thường xuyên phải di chuyển liên tỉnh.

Liên kết vùng nổi bật từ dự án:

• Đối diện bến xe Giáp Bát

• Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Trương Định: cách 700m

• Trường Trung học phổ thông Trương Định: cách 1km

• Công viên hồ Đền Lừ: cách 1km

• Bệnh viện Bạch Mai: cách 3km

• Ga Hà Nội: khoảng 10 phút di chuyển

• Hồ Gươm – trung tâm thành phố: khoảng 15 phút di chuyển

Geleximco Southern Star không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân thành phố mà còn là lựa chọn chiến lược cho các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Giải Phóng – trục phát triển quan trọng bậc nhất phía Nam Hà Nội.

Tiện ích dự án Southern Star Geleximco Giải Phóng

Chung cư Geleximco Southern Star mang đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại với hệ thống tiện ích đồng bộ và đầy đủ, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân. Dự án được xây dựng với mục tiêu tạo ra một cộng đồng văn minh, tiện ích đầy đủ và không gian sống lý tưởng, vừa thuận tiện cho công việc, vừa mang lại một môi trường sinh hoạt thư giãn, chất lượng.

Một trong những điểm nổi bật tại Geleximco Southern Star chính là hệ thống trung tâm thương mại được bố trí tại các tầng thấp của tòa nhà. Đây sẽ là khu vực lý tưởng để cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các cửa hàng mua sắm, dịch vụ, khu ẩm thực và các tiện ích khác mà không cần phải di chuyển xa, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

Đặc biệt, dự án còn sở hữu bể bơi ngoài trời bốn mùa, mang đến không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe cho cư dân. Bể bơi không chỉ là nơi thư giãn tuyệt vời mà còn là một điểm nhấn trong thiết kế tiện ích, giúp tăng thêm giá trị sống cho cộng đồng cư dân Geleximco Southern Star.

Ngoài ra, không gian xanh cũng là một trong những yếu tố được chú trọng tại dự án. Khuôn viên cây xanh rộng lớn và Sky Garden nằm trên các tầng cao của tòa nhà tạo ra một không gian trong lành, thoáng đãng, mang đến một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, lý tưởng cho những buổi sáng sớm thư giãn hay buổi tối ngắm cảnh thành phố.

Bên cạnh đó, các tiện ích nội khu khác như khu vui chơi giải trí, công viên, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng gym & spa… đều được chủ đầu tư đầu tư xây dựng đầy đủ, nhằm phục vụ nhu cầu thể thao, giải trí, chăm sóc sức khỏe và sự giao lưu, kết nối cộng đồng của cư dân. Đây cũng là yếu tố quan trọng tạo nên một môi trường sống hoàn hảo, đáp ứng tất cả các nhu cầu của một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Với các tiện ích này, Geleximco Southern Star thực sự là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình, đặc biệt là những người tìm kiếm không chỉ một căn hộ để sống mà còn một không gian sống tiện nghi, đầy đủ, đáp ứng mọi yêu cầu về chất lượng cuộc sống cao cấp.

Các tiện ích nổi bật tại dự án Geleximco Southern Star bao gồm:

• Trung tâm thương mại

• Nhà trẻ

• Bể bơi ngoài trời

• Gym & Spa

• Sky garden

• Phòng sinh hoạt cộng đồng

Geleximco Southern Star không chỉ là một dự án nhà ở, mà còn là biểu tượng của một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ, nơi cư dân có thể tận hưởng mọi tiện ích, hòa mình vào không gian xanh và phát triển cộng đồng văn minh.

Mặt bằng dự án Geleximco Southern Star Giải Phóng

Chung cư Geleximco Southern Star Giải Phóng được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 9.390 m², tọa lạc tại một trong những vị trí hiếm hoi còn lại trên trục đường Giải Phóng, thuộc địa bàn quận Hoàng Mai – khu vực cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội. Đây được xem là một trong những mảnh đất vàng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông và liên kết vùng.

Dự án được quy hoạch bài bản với cơ cấu tầng khoa học và mật độ xây dựng lý tưởng. Cụ thể, mỗi tầng chỉ bố trí 24 căn hộ, được chia thành hai đơn nguyên riêng biệt. Mỗi đơn nguyên chỉ có 12 căn hộ và được trang bị tới 4 thang máy tốc độ cao, giúp đảm bảo sự riêng tư, giảm thiểu thời gian chờ đợi và mang đến sự thuận tiện tối đa cho cư dân trong sinh hoạt hằng ngày.

Mặt bằng được thiết kế để tối ưu hóa công năng sử dụng, đồng thời tận dụng tối đa diện tích đất dành cho không gian xanh và khu vực tiện ích nội khu. Dự án là sự kết hợp hài hòa giữa ba loại hình chức năng: trung tâm thương mại hiện đại, khu văn phòng làm việc chuyên nghiệp và khu căn hộ cao cấp để ở, tạo nên một quần thể sống và làm việc tiện nghi ngay trong lòng thành phố.

Thiết kế dự án Geleximco Southern Star Giải Phóng

Thiết kế của Geleximco Southern Star mang đậm phong cách hiện đại, lấy cảm hứng từ lối kiến trúc Singapore – tối giản, tinh tế nhưng vẫn tối ưu về công năng và tính thẩm mỹ. Mặt đứng (facade) của tòa nhà được thiết kế giật cấp thông minh, tạo nên nhiều mặt thoáng, giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời vào từng căn hộ. Điểm nhấn kiến trúc độc đáo chính là concept “Cá chép hóa rồng”, biểu tượng của sự chuyển mình mạnh mẽ và phát triển bền vững, được thể hiện xuyên suốt trong thiết kế tổng thể của công trình.

Tất cả các căn hộ tại dự án đều được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên và thông thoáng, với nhiều mặt hướng hồ, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Đây là yếu tố quan trọng giúp nâng cao chất lượng sống, cải thiện sức khỏe và tinh thần cho cư dân. Dự án thực sự chạm tới cảm xúc và làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất, đặc biệt là những người đề cao giá trị sống xanh và không gian sống thông minh.

Xem thêm: Dự án NHS Phương Canh

Diện tích các căn hộ được bố trí linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 60,4m² đến 64m²

• Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích lên đến 92,8m²

Mỗi chi tiết trong thiết kế của Geleximco Southern Star đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang đến cho cư dân một không gian sống không chỉ tiện nghi mà còn đầy cảm hứng. Đây chính là nền tảng để kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, tận hưởng trọn vẹn mọi giá trị của cuộc sống đô thị trong một môi trường sống an lành và chất lượng.

Nội thất bàn giao căn hộ Southern Star Giải Phóng

Căn hộ Geleximco Southern Star không chỉ được chú trọng về thiết kế và mặt bằng, mà còn được đầu tư kỹ lưỡng trong khâu lựa chọn nội thất bàn giao, nhằm mang đến cho cư dân một không gian sống hoàn hảo, hiện đại và tiện nghi ngay từ khi nhận nhà.

Toàn bộ các vật liệu, thiết bị nội thất được bàn giao trong căn hộ đều là sản phẩm đến từ những thương hiệu uy tín, có tên tuổi trên thị trường trong và ngoài nước. Từ hệ thống điện, nước cho đến các chi tiết hoàn thiện như sàn, tường, cửa… tất cả đều đảm bảo chất lượng cao, độ bền vượt trội và tính thẩm mỹ tinh tế.

Cụ thể, căn hộ sẽ được trang bị:

• Thiết bị vệ sinh cao cấp đến từ thương hiệu American Standard, nổi bật với thiết kế hiện đại, dễ dàng sử dụng và độ bền cao.

• Hệ thống thiết bị điện an toàn, ổn định với các thương hiệu như Clipsal hoặc TNC, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng điện sinh hoạt hằng ngày.

• Lớp sơn nội thất sử dụng dòng sản phẩm đến từ các hãng sơn danh tiếng như Nippon hoặc Jotun, có khả năng chống ẩm, chống nấm mốc, giữ màu bền đẹp theo thời gian.

• Cửa chính và cửa phòng ngủ là cửa gỗ công nghiệp chống cháy, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân trong các tình huống khẩn cấp.

• Sàn căn hộ được lát bằng gạch ceramic chống trơn trượt, vừa dễ vệ sinh vừa an toàn trong sử dụng, đặc biệt phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

• Hệ thống điều hòa 2 chiều thương hiệu Hinsense hoặc LG được lắp đặt sẵn, giúp điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt cho cả mùa hè và mùa đông.

Với tiêu chuẩn bàn giao nội thất như vậy, cư dân khi nhận nhà gần như có thể chuyển vào sinh sống ngay hoặc dễ dàng hoàn thiện nội thất theo phong cách riêng mà không cần tốn quá nhiều chi phí hay công sức cải tạo. Đây chính là một trong những ưu điểm nổi bật khiến Geleximco Southern Star trở thành lựa chọn hấp dẫn với những ai đang tìm kiếm một căn hộ hiện đại, chất lượng cao ngay giữa lòng Hà Nội.

Giá bán và tiến độ thanh toán Geleximco Southern Star

Căn hộ Geleximco Southern Star Giải Phóng được đánh giá là một trong những dự án có mức giá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc những chuyên gia làm việc tại khu vực trung tâm Hà Nội đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với mức đầu tư tài chính vừa tầm.

Hiện tại, giá bán trung bình tại dự án dao động từ 29 – 32 triệu đồng/m2, tùy theo diện tích và vị trí căn hộ trong tòa nhà. Đây là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực nội đô, đặc biệt là khi so sánh với hệ thống tiện ích đồng bộ, thiết kế thông minh cùng vị trí đắc địa mà dự án mang lại.

Cụ thể:

• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 60 – 64m², với mức giá trung bình rơi vào khoảng 1,8 tỷ đồng/căn.

• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 92,8m², được chào bán với mức giá khoảng 2,8 tỷ đồng/căn.

Mức giá này được xem là hấp dẫn khi xét đến yếu tố vị trí đắc địa ngay mặt đường Giải Phóng – nơi có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Bên cạnh mức giá hợp lý, chủ đầu tư Geleximco cũng đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt, được chia thành nhiều đợt nhằm giảm áp lực tài chính cho khách hàng trong quá trình sở hữu căn hộ. Tiến độ thanh toán cụ thể như sau:

• Đặt cọc: Khách hàng tiến hành đặt cọc để giữ chỗ căn hộ.

• Đợt 1: Thanh toán 25% giá trị căn hộ (tháng 10/2020).

• Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị căn hộ (tháng 1/2021).

• Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ (tháng 3/2021).

• Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị căn hộ (tháng 6/2021), đúng thời điểm cất nóc công trình.

• Đợt 5: Thanh toán 25% còn lại + 2% phí bảo trì (ngày 30/4/2022) để nhận bàn giao căn hộ.

• Đợt 6: Thanh toán 5% cuối cùng khi nhận sổ hồng.

Tiến độ thanh toán này giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát tài chính và sắp xếp nguồn vốn cá nhân phù hợp trong suốt thời gian sở hữu căn hộ. Với mức giá hấp dẫn cùng chính sách thanh toán chia nhỏ hợp lý, Geleximco Southern Star hứa hẹn sẽ là lựa chọn sáng giá trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội.