Chung cư IA20 Ciputra – Mặt bằng và Giá bán

Chung cư IA20 Ciputra là một trong những dự án nhà ở chính sách nổi bật, được phát triển dành riêng cho cán bộ cấp cao thuộc các cơ quan trọng yếu như: Văn phòng Trung ương Đảng, Văn phòng Quốc hội, Văn phòng Chính phủ và Văn phòng Chủ tịch nước. Dự án tọa lạc trong khu đô thị quốc tế Ciputra – Nam Thăng Long, một trong những khu đô thị đẳng cấp hàng đầu tại Hà Nội hiện nay.

Tổng quan chung cư IA20 Ciputra

Một trong những điểm đặc biệt khiến IA20 Ciputra thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường là mức giá bán rất hợp lý, chỉ từ 18,5 triệu đồng/m². Đây được xem là mức giá hiếm có trên thị trường bất động sản hiện nay khi so với mặt bằng giá trong khu vực Ciputra – nơi vốn nổi tiếng với các dự án cao cấp và mức giá luôn ở ngưỡng cao.

Thông tin chi tiết về dự án như sau:

• Tên dự án: Cụm Công Trình Nhà Ở Khu IA20 – Khu đô thị Nam Thăng Long (gọi tắt là Chung cư IA20 Ciputra)

• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Đô – Bộ Quốc Phòng

• Vị trí: Lô đất IA20, khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long), phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội

• Đơn vị thiết kế: Công Ty Cổ phần Kiến Trúc Tây Hồ

• Tổng diện tích khu đất: 30.091 m²

• Mật độ xây dựng: 47%

• Tổng thầu thi công: Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (Udic)

• Quy mô dự án: Bao gồm 3 tòa tháp cao tầng, với chiều cao từ 29 đến 40 tầng. Mỗi tòa nhà được bố trí nhiều căn hộ với diện tích linh hoạt, phù hợp nhu cầu đa dạng từ khách hàng cá nhân đến hộ gia đình. Các căn hộ được phân bổ để bán cho cán bộ thuộc các văn phòng trọng yếu của Nhà nước.

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài – bảo đảm giá trị pháp lý rõ ràng và khả năng sở hữu trọn đời cho cư dân

Dự án IA20 Ciputra là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm một nơi ở ổn định, chất lượng, nhưng vẫn giữ được mức giá hợp lý và vị trí trung tâm dễ kết nối. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, việc sở hữu căn hộ tại IA20 chính là đầu tư bền vững cho tương lai, không chỉ về tài chính mà còn về chất lượng cuộc sống.

Quy mô dự án chung cư IA20

Chung cư IA20 Ciputra – Nam Thăng Long là tổ hợp nhà ở cao tầng được xây dựng với quy mô lớn, nằm trong tổng thể quy hoạch đồng bộ và hiện đại của khu đô thị quốc tế Ciputra. Dự án bao gồm 3 tòa nhà với chiều cao từ 29 đến 40 tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp cùng hạ tầng kỹ thuật tiên tiến nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sinh sống của cư dân.

Toàn bộ khu nhà được xây dựng với 3 tầng hầm liên thông, phục vụ nhu cầu để xe và các tiện ích kỹ thuật công trình, giúp tối ưu diện tích sử dụng trên mặt đất và đảm bảo không gian sống thoáng đãng, văn minh.

Chi tiết quy mô từng tòa như sau:

Tòa A

• Số lượng: 2 tòa tháp song song

• Chiều cao: 29 tầng nổi

• Tổng diện tích xây dựng: 119.965 m²

• Số tầng hầm: 3 tầng hầm liên kết

• Tổng số căn hộ: 780 căn hộ

• Tầng căn hộ: Bắt đầu từ tầng 4 đến tầng 29

Hai tòa A được quy hoạch đồng nhất với số tầng và công năng sử dụng, đảm bảo sự đồng bộ trong thiết kế kiến trúc và tiện ích nội khu.

Tòa B

• Số lượng: 1 tòa đơn

• Chiều cao: 40 tầng nổi – là tòa cao nhất trong dự án

• Tổng diện tích xây dựng: 91.397 m²

• Số tầng hầm: 3 tầng hầm hiện đại

• Tổng số căn hộ: 688 căn hộ

• Tầng căn hộ: Từ tầng 4 đến tầng 40

Tòa B được thiết kế nổi bật với chiều cao vượt trội, mang đến tầm nhìn rộng mở hướng về sông Hồng và khu đô thị lân cận, đồng thời tích hợp đa dạng loại hình căn hộ phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và đầu tư của cư dân.

Công trình phụ trợ

Ngoài các tòa nhà chính, dự án IA20 Ciputra còn được đầu tư xây dựng các công trình phụ trợ đảm bảo vận hành ổn định và tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày của cư dân:

• Trạm biến áp: Diện tích 150 m², đảm bảo cấp điện ổn định cho toàn bộ tòa nhà

• Hệ thống bể nước ngầm:

  • Tại mỗi tòa A: Dung tích 1.127 m³

  • Tại tòa B: Dung tích 1.346 m³

Việc trang bị bể nước lớn giúp duy trì nguồn nước sạch ổn định và an toàn cho toàn bộ dân cư trong mọi điều kiện thời tiết hoặc trong các tình huống đặc biệt.

Với quy mô đầu tư bài bản và hệ thống công trình đồng bộ, dự án IA20 Ciputra không chỉ là nơi ở lý tưởng cho cán bộ cấp cao mà còn tạo ra một chuẩn mực sống mới cho cư dân khu vực phía Tây Bắc Hà Nội.

Vị trí dự án IA20 Ciputra

Dự án IA20 Ciputra tọa lạc tại vị trí vàng của khu đô thị Nam Thăng Long – một trong những khu đô thị đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Lô đất IA20 nằm ở góc Tây Bắc của khu đô thị Ciputra, sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp: mặt bắc hướng về sông Hồng và cầu Thăng Long, mặt nam hướng vào nội khu, mang lại một không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Vị trí này không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn có một cảnh quan tuyệt vời, giúp tạo ra một môi trường sống trong lành, thoáng đãng, đồng thời thuận tiện trong việc kết nối với các khu vực xung quanh.

Chung cư IA20 Ciputra được hưởng trọn vẹn các tiện ích vượt trội của khu đô thị quốc tế Ciputra. Các tiện ích nổi bật tại đây bao gồm sân golf, học viện golf, bể bơi 4 mùa đạt tiêu chuẩn quốc tế, CLB gym & fitness, phòng ăn VIP, phòng họp lớn, sân chơi dành cho trẻ em, khu giải trí dành cho người cao tuổi… Tất cả những yếu tố này giúp nâng cao chất lượng sống của cư dân và tạo ra một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và hiện đại.

Tiện ích dự án IA20 Ciputra

Với tầm nhìn và cam kết mang đến không chỉ một nơi ở mà còn một không gian sống hoàn hảo, đáng mơ ước, chủ đầu tư của dự án IA20 Ciputra đã không ngừng chú trọng vào việc phát triển các tiện ích cao cấp, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân. Dự án IA20 Ciputra không chỉ đơn thuần là nơi để sống, mà còn là một tổ hợp các tiện ích đa dạng, tiện nghi, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp, đầy đủ và hiện đại.

Một trong những điểm nổi bật của IA20 Ciputra chính là việc đầu tư vào hơn 30 tiện ích nội khu, được thiết kế để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, rèn luyện sức khỏe, giải trí, thư giãn và công việc. Mỗi tiện ích đều được xây dựng và trang bị đầy đủ để mang lại sự tiện lợi và chất lượng sống tốt nhất cho cư dân. Các tiện ích này không chỉ đáp ứng những nhu cầu cơ bản mà còn giúp tạo ra một môi trường sống lành mạnh, văn minh, gần gũi và thoải mái.

Cụ thể, các tiện ích nổi bật tại dự án IA20 Ciputra bao gồm:

• Lối vào chính: Được thiết kế rộng rãi, thoáng mát và sang trọng, tạo ấn tượng mạnh ngay từ lần đầu tiên bước vào khu căn hộ.

• Sảnh cư dân: Không gian sang trọng, thoải mái để cư dân tiếp đón bạn bè, người thân.

• Nhà trẻ: Tiện ích quan trọng cho các gia đình có trẻ nhỏ, giúp phụ huynh yên tâm công tác và sinh hoạt.

• Phòng tập Gym: Cung cấp các thiết bị hiện đại để cư dân có thể rèn luyện sức khỏe ngay trong khuôn viên của dự án.

• Cửa hàng tiện ích: Các cửa hàng, siêu thị mini đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày cho cư dân.

• Bãi đỗ xe tạm thời và lối xuống hầm đỗ xe: Hệ thống đỗ xe tiện lợi, an toàn và hiện đại phục vụ cư dân.

• Đường nội bộ và đường dạo sân vườn: Hệ thống đường đi bộ, dạo chơi giúp cư dân thư giãn, tận hưởng không gian xanh mát.

• Sân tổ chức sự kiện: Không gian ngoài trời được thiết kế để tổ chức các sự kiện cộng đồng, giao lưu giữa các cư dân.

• Nhà vòm cộng đồng và vòm hoa hồng: Các khu vực sinh hoạt cộng đồng được thiết kế tinh tế, tạo không gian giao lưu thân thiện giữa các cư dân.

• Khu chơi trẻ em và sân cát: Khu vui chơi cho trẻ em được trang bị đầy đủ các thiết bị vui chơi hiện đại, giúp trẻ em phát triển toàn diện.

• Bể bơi người lớn và bể bơi trẻ em: Hai bể bơi tiêu chuẩn quốc tế, giúp cư dân thư giãn và rèn luyện sức khỏe.

• Sân tắm nắng và vườn nướng: Không gian lý tưởng cho các buổi tiệc ngoài trời, BBQ với gia đình và bạn bè.

• Vườn đọc sách: Khu vực yên tĩnh để cư dân thư giãn, đọc sách và tận hưởng không khí trong lành.

• Phòng thay đồ: Tiện ích cần thiết, mang đến sự thoải mái và tiện lợi cho cư dân.

Tất cả những tiện ích này được xây dựng và triển khai với mục tiêu mang lại cho cư dân IA20 Ciputra một không gian sống đầy đủ tiện nghi, hoàn hảo và tiện lợi. Chủ đầu tư cũng đã đặc biệt chú trọng vào việc phát triển một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, nơi mọi người có thể hòa nhập và tận hưởng cuộc sống tốt nhất.

Mặt bằng căn hộ IA20 Ciputra

Chung cư IA20 Ciputra được xây dựng với một mặt bằng hợp lý và tối ưu, đảm bảo không gian sống thoải mái, tiện nghi cho cư dân. Mỗi căn hộ tại đây đều được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió mát từ các mặt thoáng của tòa nhà. Các căn hộ có diện tích từ 92m² đến 112m², với đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của các gia đình.

• Tòa A: Cung cấp các căn hộ với diện tích 92m², 98.2m², 100.6m² và 110.6m², mang đến sự lựa chọn linh hoạt cho các gia đình.

• Tòa B: Cung cấp các căn hộ có diện tích 92m², 95m², 107.5m², 111m² và 112m², với thiết kế tiện nghi và hiện đại.

Căn hộ nhỏ nhất tại dự án có diện tích 92m², gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh, phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc các cặp vợ chồng. Trong khi đó, căn hộ lớn nhất có diện tích 112m², với 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có nhiều thành viên hoặc những ai cần không gian rộng rãi.

Thiết kế căn hộ IA20 Ciputra

Căn hộ tại IA20 Ciputra được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp, mang đến vẻ đẹp tinh tế, sang trọng và đẳng cấp. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa nét quyến rũ của kiến trúc cổ điển và sự phóng khoáng của kiến trúc đương đại, các căn hộ tại đây không chỉ đẹp mắt mà còn rất tiện nghi, mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân.

• Công năng các phòng: Các phòng trong căn hộ được thiết kế hiện đại, rộng rãi và thông thoáng, đảm bảo tối ưu hóa công năng sử dụng. Các phòng ngủ, phòng khách và phòng bếp đều được bố trí hợp lý, giúp không gian sống trở nên thoải mái và dễ chịu.

• Tầm nhìn và phong thủy: Mỗi căn hộ đều được thiết kế với các phòng tiếp xúc với mặt thoáng, hướng ra Sông Hồng hoặc Hồ Tây, tạo cảm giác thoáng đãng và mát mẻ. Thiết kế căn hộ còn đảm bảo yếu tố phong thủy, mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.

Xem thêm: Dự án Chung Cư Lancaster Núi Trúc

Tổng thể, thiết kế của các căn hộ IA20 Ciputra không chỉ đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về thẩm mỹ và công năng mà còn mang đến một không gian sống đẳng cấp, xứng tầm với những khách hàng khó tính.

Giá bán và tiến độ thanh toán căn hộ IA20 Ciputra

Dự án chung cư IA20 Ciputra mang đến cơ hội sở hữu căn hộ tại một trong những khu đô thị đẳng cấp bậc nhất Hà Nội với mức giá bán vô cùng cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng là cán bộ, công chức và nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Giá bán căn hộ IA20 Ciputra:
Giá khởi điểm từ 18,5 triệu/m² đến 22 triệu/m², tùy theo vị trí, tầng cao và diện tích của từng căn hộ. Đây được xem là mức giá vô cùng hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực và đặc biệt hấp dẫn trong một khu đô thị có chất lượng sống và hạ tầng đồng bộ như Ciputra – Nam Thăng Long.

Tiến độ thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn xây dựng:
Chủ đầu tư đưa ra chính sách thanh toán chia thành nhiều đợt giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng:

• Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.

• Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi công trình thi công xong phần thô tầng 7.

• Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi hoàn thiện phần thô tầng 14.

• Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi thi công xong phần thô tầng 21.

• Đợt 5: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi hoàn thành phần thô tầng 29.

• Đợt 6: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao nhà và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng).

Chính sách thanh toán này giúp khách hàng chủ động tài chính trong suốt quá trình mua nhà, đồng thời tạo sự tin tưởng và cam kết rõ ràng từ phía chủ đầu tư trong việc triển khai và hoàn thiện dự án đúng tiến độ.