Chung cư Florence – Mặt bằng và Giá bán

Chung cư Florence Tower, được phát triển bởi Công ty Cổ Phần Phát triển Nhà Mỹ Xuân Hà Nội, là một dự án nổi bật tại trung tâm Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, thủ đô Hà Nội. Đây là tổ hợp đa chức năng bao gồm khu văn phòng, trung tâm thương mại và các căn hộ cao cấp, mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi ngay tại khu hành chính mới của thành phố.

Tổng quan chung cư Florence Mỹ Đình

Chung cư Florence Mỹ Đình được xây dựng với mục tiêu mang đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại, đồng thời tích hợp các khu vực văn phòng và thương mại, tạo ra một khu đô thị hoàn chỉnh và lý tưởng cho cư dân cũng như các doanh nghiệp.

• Tên dự án: Tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại và văn phòng tại lô X3, Cầu Diễn.

• Tên thương mại: Florence Mỹ Đình.

• Địa chỉ: Số 28 lô X3, đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát triển Nhà Mỹ Xuân Hà Nội (Đơn vị thành viên của Phục Hưng Holdings).

• Tổng thầu thi công: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Phục Hưng Holdings.

• Tổng thầu thiết kế: Tổng công ty Tư Vấn Xây Dựng Việt Nam – CTCP.

• Thiết kế mặt ngoài và cảnh quan: Finenco Architects (VN) Co. LTD.

• Tư vấn giám sát: Công ty Cổ Phần Coninco Thăng Long.

Quy Mô Dự Án

Chung cư Florence Mỹ Đình được xây dựng với quy mô lớn và hiện đại, bao gồm:

• Tổng diện tích sàn: 64.540 m².

• Số tầng hầm: 3 tầng hầm với diện tích 14.295 m², phục vụ nhu cầu đỗ xe và các dịch vụ tiện ích khác.

• Số tầng nổi: 25 tầng:

  • Tầng 1 đến tầng 3: Dịch vụ và thương mại, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và các dịch vụ khác cho cư dân.

  • Tầng 4 đến tầng 24: Khu căn hộ cao cấp, cung cấp tổng cộng 480 căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Các Thông Tin Khác

• Giấy phép xây dựng: Số 114/GPXD.

• Khởi công: Tháng 10/2017.

• Dự kiến bàn giao: Tháng 10/2019.

Với thiết kế tinh tế, hiện đại và vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm, Florence Mỹ Đình hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống cao cấp tại thủ đô Hà Nội.

Vị trí dự án chung cư Florence Trần Hữu Dực

Dự án Florence Tower sở hữu một vị trí đắc địa tại số 28 Trần Hữu Dực, một trong những tuyến phố đẹp và phát triển bậc nhất khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là vô cùng thuận tiện, giúp cư dân của Florence Tower dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm trong thành phố. Nhờ nằm trên trục đường huyết mạch, cư dân tại dự án sẽ có cơ hội tận hưởng các tiện ích cao cấp và hệ thống hạ tầng đồng bộ của khu đô thị Mỹ Đình, nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây.

Florence Tower tọa lạc trên tuyến phố Trần Hữu Dực kéo dài, gần với vành đai 3, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển không chỉ trong khu vực mà còn kết nối dễ dàng tới các vùng ngoại ô. Chỉ với một vài phút di chuyển, cư dân đã có thể tiếp cận những khu vực kinh tế, văn hóa và thương mại quan trọng trong thủ đô.

Liên kết vùng dự án Florence

Vị trí của Florence Tower giúp cư dân không chỉ tận hưởng một không gian sống yên tĩnh, mà còn kết nối thuận tiện đến các khu vực phát triển khác của Hà Nội. Dưới đây là một số điểm đáng chú ý xung quanh dự án:

• Gần các trường đại học hàng đầu: Florence Tower chỉ cách một số trường đại học danh tiếng như Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Sư phạm Hà Nội một quãng đường ngắn, mang lại sự thuận tiện cho các gia đình có con em theo học tại đây.

• Gần các trung tâm hành chính và văn hóa: Nằm ở trung tâm khu vực Mỹ Đình, dự án này cách các trung tâm hành chính, các khu vực văn hóa và giải trí lớn chỉ một quãng đường ngắn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng, văn hóa và giải trí cao cấp.

• Vị trí giao thông thuận lợi: Chỉ cách Keangnam Hanoi Landmark Tower khoảng 500m, dự án cũng gần bến xe Mỹ Đình, cùng với việc kết nối trực tiếp tới đường vành đai 3, một trong những tuyến giao thông quan trọng nhất của Hà Nội. Điều này giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác của thủ đô, như khu vực nội thành hay các vùng ngoại ô.

• Gần các cơ sở y tế và công viên: Cư dân Florence Tower chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển đến các bệnh viện lớn như bệnh viện 19/8, bệnh viện thể thao, và nhiều công viên cây xanh xung quanh khu đô thị Mỹ Đình. Những tiện ích này không chỉ mang lại không gian sống thoải mái mà còn đảm bảo sức khỏe cho cư dân.

• Trung tâm mua sắm và giải trí: Siêu thị BigC và Trung tâm Hội nghị Quốc gia, nơi diễn ra nhiều sự kiện lớn, chỉ cách dự án khoảng 5 phút đi xe. Đây là những địa điểm lý tưởng để mua sắm, giải trí và tham gia các sự kiện văn hóa, kinh doanh.

• Trường học chất lượng cao: Các trường học có chất lượng giáo dục cao như Trường Lê Quý Đôn, Trường tiểu học và trung học Lômônôxốp, Maricure cũng nằm gần Florence Tower, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có con em đang theo học tại đây.

• Bệnh viện lớn: Cư dân dự án sẽ được tiếp cận dễ dàng với các bệnh viện lớn và chuyên khoa như Bệnh viện 198, Viện huyết học truyền máu Trung ương, đảm bảo an tâm về các dịch vụ y tế và sức khỏe.

Với vị trí kết nối thuận tiện, gần các dịch vụ công cộng, trường học, bệnh viện và các trung tâm thương mại, Florence Tower là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo tại Hà Nội, nơi mọi tiện ích đều chỉ cách một bước chân.

Tiện ích dự án chung cư Florence Mỹ Đình

Dự án chung cư Florence X3 Mỹ Đình được xây dựng với mục tiêu mang đến cho các gia đình cư dân một không gian sống vượt trội, kết hợp sự tiện nghi với phong cách sống đẳng cấp. Các tiện ích tại đây đã được đầu tư tỉ mỉ và thiết kế tinh tế để đáp ứng tối đa các nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày của cư dân, tạo ra một không gian sống lý tưởng, hiện đại và tiện nghi.

Florence Tower không chỉ đơn giản là nơi sinh sống, mà là một tổ hợp tiện ích hoàn hảo, phục vụ nhu cầu thư giãn, làm việc và giải trí của mọi thành viên trong gia đình. Dưới đây là các tiện ích nổi bật tại dự án:

• Trung tâm thương mại và văn phòng từ tầng 1 đến tầng 3: Các tầng này được thiết kế làm không gian thương mại và văn phòng, mang đến sự tiện lợi cho cư dân khi làm việc và mua sắm ngay tại khu vực sinh sống. Việc kết hợp không gian thương mại với các khu căn hộ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ tiện ích mà không phải di chuyển xa.

• Hệ thống bể bơi bốn mùa tại tầng 3: Florence Tower sở hữu một bể bơi rộng 300m² tại tầng 3, cho phép cư dân thư giãn, rèn luyện sức khỏe ngay tại nhà, bất kể mùa nào trong năm. Hệ thống bể bơi bốn mùa này mang lại sự thoải mái và thư giãn tuyệt đối cho các gia đình.

• Công viên cây xanh trong quần thể dự án: Mảng xanh tại Florence Tower được bố trí hợp lý trong toàn bộ quần thể dự án, giúp cư dân tận hưởng không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Công viên cây xanh này là điểm đến lý tưởng để đi dạo, thể thao hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời.

• Vườn thực vật trên cao tại tầng 23: Một trong những tiện ích độc đáo của Florence Tower là vườn thực vật được thiết kế trên cao tại tầng 23. Đây là không gian lý tưởng để cư dân thư giãn, chiêm ngưỡng vẻ đẹp của khu đô thị, và tham gia các hoạt động trồng trọt, làm vườn.

• Vườn thượng uyển trên tầng 25 (tầng mái): Tầng mái của Florence Tower được thiết kế thành một vườn thượng uyển, mang lại một không gian lý tưởng cho cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành, ngắm nhìn toàn cảnh thành phố, đồng thời cũng là nơi tổ chức các sự kiện ngoài trời.

• Sân tắm nắng, sân tập yoga ngoài trời: Bên cạnh không gian sống thoải mái, cư dân tại Florence Tower còn được tận hưởng các tiện ích thể thao như sân tắm nắng và sân tập yoga ngoài trời. Đây là nơi lý tưởng để thư giãn, cải thiện sức khỏe, hoặc tham gia các lớp học yoga, thiền, giúp cư dân cân bằng cuộc sống.

Với một loạt các tiện ích cao cấp và đầy đủ, Florence Tower không chỉ cung cấp cho cư dân một không gian sống tiện nghi, mà còn mang đến một lối sống lành mạnh, thư giãn và hiện đại. Tất cả những tiện ích này tạo nên một môi trường sống đẳng cấp, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân, đồng thời khẳng định vị thế của dự án trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ chung cư Florence Tower

Chung cư Florence Tower Trần Hữu Dực mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ, với thiết kế hiện đại, sang trọng và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Mỗi căn hộ tại Florence Tower đều được thiết kế một logia, giúp cư dân có không gian phơi đồ đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành từ bên ngoài vào căn hộ. Nhờ vào thiết kế này, tất cả các phòng trong căn hộ đều được đảm bảo không bị ẩm, luôn thông thoáng và đầy ánh sáng, tạo nên môi trường sống dễ chịu và khỏe mạnh.

Các căn hộ tại chung cư Florence Tower đều có thiết kế tối ưu, giúp tiết kiệm diện tích nhưng vẫn mang lại không gian sống rộng rãi, thoải mái. Mỗi căn hộ đều được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên và không khí vào tối đa, giúp giảm thiểu việc sử dụng điện năng cho chiếu sáng và duy trì không gian thông thoáng.

Chung cư Florence Tower Mỹ Đình được thiết kế với mật độ căn hộ hợp lý, mỗi sàn có 24 căn hộ, được trang bị 8 thang máy tốc độ cao và 4 cầu thang bộ thoát hiểm, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và đảm bảo an toàn khi cần thiết.

Thông tin chi tiết về diện tích các loại căn hộ:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 75m² – 77m² – 78m² – 82m² – 84m²

• Căn hộ 3 phòng ngủ: 82m² – 101m²

• Căn hộ 4 phòng ngủ: 101m² – 125m²

Thiết kế căn hộ tại Florence Tower không chỉ chú trọng đến tính tiện nghi mà còn tập trung vào yếu tố thẩm mỹ, tạo ra một không gian sống lý tưởng cho các cư dân.

Nội thất chung cư Florence Tower

Tất cả các căn hộ tại Florence Tower đều được trang bị nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, đảm bảo mang lại sự tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Một số thiết bị nội thất nổi bật gồm:

• Khóa cửa Hafele: Tạo sự an toàn tuyệt đối cho căn hộ.

• Hệ thống thiết bị bếp Bosch: Mang đến không gian bếp hiện đại, tiện nghi.

• Thiết bị vệ sinh Grohe: Chất lượng cao, mang lại sự sang trọng và tiện ích.

• Thiết bị điện Panasonic: Đảm bảo hiệu quả sử dụng và tiết kiệm năng lượng.

• Sàn gỗ cao cấp: Tạo không gian ấm áp và sang trọng cho căn hộ.

• Điều hòa multi hai chiều âm trần: Đảm bảo không gian trong lành, mát mẻ hoặc ấm áp quanh năm.

• Khóa mã từ: Tăng cường tính bảo mật cho căn hộ.

Xem thêm: Dự án Anland Lake View

Một điểm cộng lớn cho các căn hộ tại Florence Tower là thiết kế không gian mở với 4 mặt thoáng. Các căn hộ có tầm nhìn đẹp và rộng, ôm trọn đường đua F1 và sân vận động Mỹ Đình. Cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành từ ban công, thỏa sức ngắm nhìn cảnh đẹp của Hà Nội, đặc biệt là vào ban đêm khi thành phố lên đèn.

Giá bán và tiến độ thanh toán chung cư Florence

Giá bán căn hộ tại Florence Trần Hữu Dực có mức giá chỉ từ 45 triệu/m².

Tiến độ thanh toán dự án Florence Trần Hữu Dực

Dự án Florence Trần Hữu Dực áp dụng hình thức thanh toán chia thành 8 đợt, cụ thể như sau:

• Đợt 1: Thanh toán 15% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB).

• Đợt 2: Thanh toán 15% khi dự án đạt đến tầng 5 (dự kiến tháng 7/2018).

• Đợt 3: Thanh toán 10% khi dự án hoàn thành đến tầng 10 (dự kiến tháng 8/2018).

• Đợt 4: Thanh toán 10% khi dự án hoàn thiện đến tầng 15 (dự kiến tháng 9/2018).

• Đợt 5: Thanh toán 10% khi dự án hoàn thiện đến tầng 20 (dự kiến tháng 10/2018).

• Đợt 6: Thanh toán 10% khi cất nóc đến tầng 25 (dự kiến tháng 11/2018).

• Đợt 7: Thanh toán 25% khi bàn giao căn hộ và 2% phí quản lý bảo trì tòa nhà (dự kiến tháng 10/2019).

• Đợt 8: Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.

Lịch thanh toán này giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và đảm bảo tài chính phù hợp với tiến độ thi công của dự án.