BID Residence – Mặt bằng và Giá bán

BID Residence là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại hiện đại, được đầu tư phát triển bởi Công ty Cổ phần BID Group. Dự án tọa lạc tại vị trí đắt giá ngay mặt đường Tố Hữu, thuộc Khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông – khu vực đang có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ bậc nhất phía Tây Hà Nội.

Với quy mô 806 căn hộ cao tầng, dự án không chỉ nổi bật nhờ vị trí chiến lược mà còn ghi điểm bởi hệ thống tiện ích đồng bộ, thiết kế tối ưu công năng và phong cách sống hiện đại. BID Residence hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh và là điểm sáng đầu tư hấp dẫn trong phân khúc bất động sản khu Tây Thủ đô.

Tổng quan dự án chung cư BID Residence

• Tên dự án: BID Residence

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BID Group

• Vị trí: Mặt đường Tố Hữu, Khu đô thị Văn Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

• Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Tổng thầu EPC BIDCONS

• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế NDA Group

• Ngân hàng bảo trợ tài chính: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn – Chi nhánh Nam Hà Nội

• Quy mô xây dựng: Gồm 2 tòa tháp với 1 tòa cao 35 tầng và 1 tòa cao 50 tầng; 2 tầng hầm liên thông

• Phân khu chức năng:

  • Tầng 1 đến tầng 3: Khu vực trung tâm thương mại

  • Tầng 4: Khu kỹ thuật

  • Từ tầng 5 đến tầng 50: Khu căn hộ để ở với tổng số 806 căn hộ

• Tổng mức đầu tư: 1.020 tỷ đồng

• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV năm 2023

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Vị trí dự án chung cư BID Residence

BID Residence được đặt tại mặt đường Tố Hữu – trục giao thông huyết mạch nối quận Hà Đông với các khu vực trung tâm của thủ đô Hà Nội. Vị trí này không chỉ được đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai mà còn sở hữu nhiều ưu thế vượt trội về kết nối giao thông, hạ tầng đồng bộ và tiện ích khu vực, mang đến giá trị sống lý tưởng cho cư dân cũng như tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

Dự án tọa lạc trong Khu đô thị Văn Khê – một trong những khu đô thị quy hoạch bài bản, đồng bộ tại phía Tây Hà Nội, nơi tập trung nhiều dự án bất động sản lớn cùng các công trình hạ tầng xã hội hiện đại. Từ BID Residence, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trọng yếu của thành phố thông qua hệ thống giao thông hoàn thiện:

• Tuyến đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) kết nối trực tiếp đến trung tâm quận Thanh Xuân, Cầu Giấy và Ba Đình.

• Tuyến đường Vành đai 3 giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận các tuyến quốc lộ, sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận.

• Đường Quang Trung – Trần Phú – Nguyễn Trãi đưa cư dân về trung tâm thành phố hoặc hướng ra quốc lộ 6 dễ dàng.

• Tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông (BRT và Metro) hỗ trợ phương tiện công cộng hiện đại, thân thiện môi trường.

Vị trí dự án còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế và giải trí của cư dân:

• Giáo dục: Gần nhiều trường học công lập và quốc tế như trường THCS Văn Khê, trường quốc tế Nhật Bản, THPT Lê Quý Đôn, Đại học Kiến Trúc, Học viện An Ninh…

• Y tế: Liền kề các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Hà Đông.

• Thương mại – Dịch vụ: Bao quanh bởi hệ thống trung tâm thương mại như Aeon Mall Hà Đông, Metro Hà Đông, BigC Hồ Gươm Plaza, chợ dân sinh, siêu thị tiện lợi…

• Hành chính – Công cộng: Gần UBND quận Hà Đông, các trụ sở hành chính địa phương, trung tâm thể thao và công viên cây xanh như Công viên Thiên Văn Học.

Ngoài ra, khu vực Tố Hữu – Hà Đông đang được TP. Hà Nội ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng đường và đầu tư đồng bộ các tuyến kết nối mới như Vành đai 4, tuyến đường sắt đô thị số 7… tạo nên lực đẩy mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – xã hội và bất động sản tại đây.

Chính vì thế, việc sở hữu một căn hộ tại BID Residence không chỉ đảm bảo một môi trường sống chất lượng với kết nối thuận tiện, mà còn là khoản đầu tư tiềm năng nhờ vị trí có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Tiện ích dự án chung cư BID Residence Tố Hữu

Dự án BID Residence không chỉ sở hữu vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ của khu đô thị Văn Khê, mà còn nổi bật nhờ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và được quy hoạch bài bản. Đây chính là yếu tố quan trọng góp phần tạo nên không gian sống hoàn hảo cho cư dân, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, giải trí, thư giãn và chăm sóc sức khỏe mỗi ngày.

Ngay trong khuôn viên dự án, cư dân sẽ được hưởng trọn loạt tiện ích vượt trội, bao gồm khu trung tâm thương mại rộng lớn với các gian hàng đa dạng, thang máy tốc độ cao đảm bảo di chuyển nhanh chóng và an toàn, cùng hệ thống văn phòng hiện đại được bố trí hợp lý trong khối đế của tòa nhà. Khu để xe gồm hai tầng hầm liên thông, tích hợp hệ thống quản lý thông minh giúp kiểm soát, điều tiết luồng xe ra vào hiệu quả, góp phần duy trì sự thông thoáng và trật tự cho toàn bộ tòa nhà.

Bên cạnh những tiện ích mang tính thiết yếu, dự án còn đầu tư mạnh vào không gian sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích giải trí – thể thao để nâng cao chất lượng sống cho cư dân:

• Sân chơi trẻ em ngoài trời: Nơi lý tưởng để trẻ nhỏ vui chơi, phát triển thể chất và tương tác cộng đồng một cách an toàn, lành mạnh.

• Đường dạo cảnh quan cây xanh (trong mặt bằng tổng thể): Được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, là điểm thư giãn lý tưởng sau một ngày dài làm việc.

• Phòng khiêu vũ – khu sinh hoạt cộng đồng (SHCĐ): Không gian sinh hoạt văn hóa nghệ thuật cho cư dân yêu thích khiêu vũ, giao lưu.

• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Đáp ứng nhu cầu họp mặt, tổ chức sự kiện, sinh hoạt chung cho cư dân trong tòa nhà.

• Cây xanh tiểu cảnh: Tăng yếu tố thẩm mỹ và tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

• Tiện ích lối lên xuống vỉa hè cho người khuyết tật: Thiết kế thân thiện và nhân văn, đảm bảo mọi đối tượng cư dân đều có thể sử dụng thuận tiện.

• Đường dạo bộ: Không gian lý tưởng cho các hoạt động rèn luyện thể chất nhẹ nhàng và thư giãn mỗi ngày.

• Hầm đỗ xe (2 hầm liên thông khối đế): Rộng rãi, hiện đại, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe tại khu chung cư.

• Không gian lánh nạn: Được bố trí khoa học, đáp ứng tiêu chuẩn an toàn trong các tình huống khẩn cấp.

• Các cửa hàng tiện ích: Mở cửa phục vụ hàng ngày, cung cấp đầy đủ sản phẩm thiết yếu cho cư dân.

• Nhà hàng, shop thời trang: Mang lại trải nghiệm mua sắm, ăn uống tiện lợi ngay trong nội khu.

• Phòng tập Gym: Trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện thể lực cho cư dân.

• Phòng tập Yoga: Không gian yên tĩnh, phù hợp với cư dân yêu thích sự thư giãn và luyện tập nhẹ nhàng.

• Trung tâm thương mại phục vụ cư dân mua sắm: Mô hình bán lẻ hiện đại, quy tụ nhiều thương hiệu và dịch vụ tiện ích thiết yếu.

Đặc biệt, tầng 4 của mỗi tòa nhà được quy hoạch thành khu tiện ích riêng biệt, bố trí các hạng mục phục vụ chăm sóc sức khỏe và hoạt động vui chơi như:

• Bể bơi: Đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể thao và thư giãn của cư dân.

• Sân chơi trẻ em: Không gian ngoài trời an toàn, được thiết kế sinh động, phù hợp với nhiều độ tuổi.

• Khu chăm sóc sức khỏe: Tích hợp các dịch vụ hỗ trợ chăm sóc thể chất và tinh thần, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và trọn vẹn.

Tổng thể, hệ thống tiện ích tại BID Residence được thiết kế đồng bộ và hiện đại, không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn sống cao cấp mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi cư dân trong khu đô thị. Đây thực sự là nơi đáng sống, đáng đầu tư tại trung tâm phát triển năng động phía Tây thủ đô.

Mặt bằng căn hộ chung cư BID Residence

Chung cư BID Residence được phát triển với ý tưởng thiết kế tối ưu hóa không gian sống, mang đến sự thông thoáng và hài hòa với thiên nhiên. Dự án bao gồm hai khối nhà cao tầng có chiều cao lần lượt là 35 tầng và 50 tầng. Cách bố trí hai tòa nhà lệch nhau không chỉ tạo nên dấu ấn kiến trúc đặc biệt mà còn giúp tăng diện tích mặt thoáng, cải thiện khả năng đón nắng và gió tự nhiên, từ đó nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Phần đế công trình được quy hoạch gồm 4 tầng thương mại liên thông và 2 tầng hầm có khả năng kết nối liên hoàn. Thiết kế này không chỉ mang đến sự thuận tiện về giao thông nội khu mà còn tạo ra một tổ hợp đa chức năng, đảm bảo phục vụ tốt cho các hoạt động thương mại, dịch vụ và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Từ tầng 5 trở lên, khu vực căn hộ được bố trí khoa học theo từng tầng với số lượng và công năng cụ thể như sau:

• Tầng 5 đến tầng 19: Khu căn hộ tiêu chuẩn với mật độ 18 căn mỗi tầng, cung cấp tổng cộng 270 căn hộ. Các căn hộ tại đây được thiết kế tối ưu về diện tích và công năng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình trẻ và hộ gia đình đa thế hệ.

• Tầng 20: Đây là tầng chức năng đặc biệt, vừa là gian lánh nạn trong trường hợp khẩn cấp, vừa bố trí thêm 13 căn hộ để đảm bảo không gian sống hiệu quả và an toàn.

• Tầng 21 đến tầng 23: Khu căn hộ với mật độ tương tự các tầng thấp, gồm 18 căn hộ mỗi tầng, tổng cộng 54 căn hộ. Các căn hộ ở khu vực này vẫn giữ được sự thông thoáng và tối ưu ánh sáng tự nhiên.

• Tầng 24 đến tầng 32: Mật độ căn hộ được nâng lên 25 căn mỗi tầng, tạo ra 250 căn hộ trong khu vực này. Mặc dù số lượng căn hộ tăng, nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn về diện tích và sự thoáng mát nhờ thiết kế hợp lý và hệ thống thông gió tự nhiên.

• Tầng 34: Tầng này tiếp tục được bố trí làm gian lánh nạn, đồng thời vẫn có 5 căn hộ, giúp tận dụng không gian hiệu quả mà không làm ảnh hưởng đến tiêu chuẩn an toàn công trình.

• Tầng 35 đến tầng 41: Trở lại với mật độ 18 căn hộ mỗi tầng, mang lại 126 căn hộ trong khu vực này. Các căn hộ ở độ cao trung bình này có lợi thế về tầm nhìn và ánh sáng.

• Tầng 42 đến tầng 46: Mật độ căn hộ giảm xuống còn 12 căn mỗi tầng, tạo nên 60 căn hộ có không gian rộng rãi, phù hợp với các khách hàng yêu cầu cao về diện tích và sự riêng tư.

• Tầng 47 và 48: Mỗi tầng bao gồm 11 căn hộ, tổng cộng 22 căn, tiếp tục duy trì tiêu chí sống chất lượng, thoáng đãng, phù hợp với đối tượng khách hàng cao cấp.

• Tầng 49: Được thiết kế với 6 căn hộ, mang lại sự riêng tư và yên tĩnh gần như tuyệt đối, thích hợp với cư dân ưa thích không gian sống biệt lập trên cao.

• Tầng 50: Tương tự tầng trên, bố trí 6 căn hộ, khép lại không gian sống đẳng cấp của toàn bộ tòa nhà cao tầng BID Residence.

Tổng thể mặt bằng căn hộ BID Residence được bố trí linh hoạt theo từng phân khu độ cao, mang đến sự đa dạng về lựa chọn cho người mua nhà, từ căn hộ tiêu chuẩn cho đến các căn hộ cao cấp trên tầng cao với tầm nhìn rộng mở. Thiết kế này không chỉ tối ưu hóa công năng mà còn đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, từ an cư đến đầu tư.

Thiết kế căn hộ BID Residence

BID Residence mang đến không gian sống lý tưởng nhờ phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng và chú trọng từng chi tiết nhỏ để tạo nên trải nghiệm sống chất lượng cao cho cư dân. Từng căn hộ tại dự án không chỉ là một nơi ở, mà còn là tổ ấm lý tưởng với cách bố trí thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng và tạo cảm giác thoải mái, tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.

Căn hộ tại BID Residence được thiết kế đa dạng với các loại hình từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, bố trí xen kẽ nhau một cách hợp lý. Điều này giúp cư dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và quy mô gia đình, từ các cặp đôi trẻ cho đến gia đình nhiều thế hệ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang đến bầu không khí thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Cửa sổ rộng, ban công thoáng mở và hệ thống thông gió tự nhiên là những yếu tố nổi bật góp phần nâng cao chất lượng sống.

Đặc biệt, một trong những điểm nhấn độc đáo của dự án là không gian vườn treo ngay trong khu vực căn hộ. Đây là nơi lý tưởng để gia chủ thưởng thức ly cà phê sáng, thư giãn sau một ngày dài làm việc hay đơn giản là tận hưởng sự yên tĩnh cùng không khí trong lành. Việc thiết kế kết hợp mảng xanh nội khu vào từng tầng căn hộ không chỉ tạo tính thẩm mỹ mà còn góp phần điều hòa khí hậu trong nhà.

Mỗi căn hộ trong dự án BID Residence đều mang dấu ấn riêng biệt nhờ phong cách thiết kế hài hòa giữa công năng và nghệ thuật. Các không gian chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, logia… được bố trí thông minh, dễ dàng kết nối với nhau nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Nội thất căn hộ được chọn lọc kỹ lưỡng, sử dụng các vật liệu cao cấp, bền đẹp, thân thiện với môi trường nhằm mang lại sự an tâm và tiện lợi tối đa cho người sử dụng.

Ngoài ra, hướng view rộng mở là một yếu tố không thể bỏ qua trong thiết kế căn hộ BID Residence. Từ ban công hay cửa sổ phòng khách, cư dân có thể chiêm ngưỡng khung cảnh đô thị sầm uất, mảng xanh của khu đô thị Văn Khê hoặc tận hưởng không gian trong lành của khu vực phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ. Các căn hộ trên cao còn có tầm nhìn panorama, tạo cảm giác thư giãn tuyệt đối và gia tăng giá trị cho mỗi không gian sống.

Xem thêm: Dự án Mỹ Đình Pearl

Tổng thể, thiết kế căn hộ tại BID Residence không chỉ hướng đến tính thẩm mỹ và công năng, mà còn đề cao trải nghiệm sống trọn vẹn của cư dân. Sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, tiện nghi nội thất và yếu tố thiên nhiên chính là chìa khóa tạo nên giá trị khác biệt của dự án này trong lòng khách hàng và nhà đầu tư.

Giá bán và tiến độ thanh toán BID Residence

Dự án chung cư BID Residence trên trục đường Tố Hữu hiện đang được chào bán với mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực phía Tây Hà Nội. Giá bán căn hộ dao động từ 35 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí căn hộ, tầng cao, hướng ban công cũng như diện tích và loại hình căn hộ. Với mức giá này, BID Residence được đánh giá là sản phẩm phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, từ người mua để ở cho đến nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản trung – cao cấp.

Ngoài giá bán hợp lý, một trong những yếu tố giúp dự án BID Residence thu hút được sự quan tâm từ thị trường là chính sách thanh toán linh hoạt, được chia thành nhiều đợt phù hợp với tiến độ xây dựng thực tế. Điều này giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính trong quá trình mua nhà.

Cụ thể, tiến độ thanh toán căn hộ BID Residence được chia thành 8 đợt như sau:

• Đặt cọc: Khách hàng chỉ cần đặt cọc trước 50 triệu đồng để giữ chỗ và xác nhận nguyện vọng mua căn hộ.

• Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ ngay khi ký kết Hợp đồng mua bán (HĐMB). Đây là cột mốc quan trọng đánh dấu việc chính thức trở thành chủ nhân tương lai của căn hộ tại dự án.

• Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi dự án thi công đến giai đoạn đổ sàn tầng 10.

• Đợt 3: Thanh toán tiếp 10% giá trị căn hộ khi công trình đạt tiến độ đổ sàn tầng 20.

• Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi thi công đến đổ sàn tầng 30, đảm bảo tiến độ đúng cam kết của chủ đầu tư.

• Đợt 5: Khi công trình thi công đến tầng 35, khách hàng thanh toán thêm 10% giá trị căn hộ.

• Đợt 6: Khi dự án cất nóc, tức là hoàn thành phần kết cấu chính của tòa nhà, khách hàng tiếp tục thanh toán 10% giá trị căn hộ.

• Đợt 7: Trước thời điểm nhận bàn giao căn hộ, chủ đầu tư sẽ gửi thông báo cho khách hàng và tiến hành thu 25% giá trị căn hộ còn lại.

• Đợt 8: Cuối cùng, khi có thông báo làm thủ tục cấp sổ hồng, khách hàng sẽ thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại, hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư.

Chính sách thanh toán được chia thành nhiều giai đoạn rõ ràng, bám sát tiến độ thực tế giúp khách hàng yên tâm trong quá trình đầu tư và sở hữu. Hơn nữa, tiến độ xây dựng của BID Residence cũng đang được triển khai tích cực, đúng cam kết, tăng thêm sự tin tưởng cho người mua nhà.