Avenue Garden Tây Thăng Long – Mặt bằng và Giá bán

Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long chính thức được giới thiệu bởi Công ty Cổ phần Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ, nằm trên mặt đường đại lộ Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một dự án nhà phố thương mại shophouse và biệt thự cao cấp, sở hữu vị trí đắc địa cùng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, tạo cơ hội đầu tư tiềm năng cho khách hàng và nhà đầu tư. Với diện tích 2,6 ha, Avenue Garden được chia thành hai phân khu chính là Đông Dương và Thời Đại, mang đến không gian sống sang trọng và hiện đại ngay giữa trung tâm thủ đô.

Tổng quan dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Avenue Garden là một trong những dự án bất động sản thấp tầng hiếm hoi còn lại tại khu vực nội thành Hà Nội. Dự án gồm tổng cộng 101 căn, trong đó có 36 căn biệt thự đơn lập và 65 căn shophouse, được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với từ 3 đến 5 tầng nổi, đặc biệt tất cả các căn đều có tầng hầm riêng biệt. Kiến trúc của dự án là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách châu Âu hiện đại và vẻ đẹp Á Đông, mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, phù hợp với cả nhu cầu ở và đầu tư kinh doanh.

Avenue Garden không chỉ nổi bật với thiết kế ấn tượng mà còn gây ấn tượng mạnh với hệ thống cảnh quan xanh mát, góp phần hình thành một khu đô thị sinh thái ngay giữa trung tâm thành phố. Những dãy nhà phố thương mại sầm uất kết hợp với không gian xanh tự nhiên tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng một cuộc sống vừa sôi động, hiện đại, vừa gần gũi với thiên nhiên.

• Tên dự án: Avenue Garden
• Vị trí: Mặt đường đại lộ Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quản lý Tài Sản Sông Nhuệ
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu Tư Quốc Tế Đông Thành (OSI Holdings)
• Đơn vị tư vấn, giám sát: Công ty TNHH Apave – Châu Á, Thái Bình Dương (Cộng hòa Pháp)
• Đơn vị quản lý vận hành: Savills Việt Nam hoặc tương đương
• Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ tài chính: Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank)
• Quy mô dự án: 2,6 ha, chia thành hai phân khu Đông Dương và Thời Đại
• Loại hình phát triển: Shophouse, biệt thự đơn lập
• Số lượng sản phẩm: 101 căn (65 căn shophouse, 36 căn biệt thự)
• Số tầng xây dựng: 3-5 tầng nổi, 1 tầng hầm riêng biệt cho từng căn
• Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài (bao gồm hệ thống cửa nhôm kính 2 lớp và hàng rào)
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Thời gian dự kiến hoàn thành: 2023

Với vị trí chiến lược ngay trên đại lộ Tây Thăng Long, Avenue Garden không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao. Dự án được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm và các quận lân cận. Thêm vào đó, các chính sách hỗ trợ tài chính từ MBBank cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản tại Avenue Garden với mức tài chính hợp lý.

Chủ đầu tư dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ, một doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Với kinh nghiệm dày dặn trong các lĩnh vực như đầu tư bất động sản, phát triển dự án và xây dựng nhà ở, Sông Nhuệ đã khẳng định vị thế vững chắc trên thị trường thông qua những dự án chất lượng cao.

Mục tiêu của Sông Nhuệ là trở thành một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, có khả năng cạnh tranh mạnh mẽ với các doanh nghiệp lớn trong ngành. Hiện nay, công ty tập trung vào các dự án nhà ở cao cấp tại Hà Nội và một số thành phố lớn khác, cung cấp các sản phẩm bất động sản có giá trị cao và đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng.

Không chỉ có sự tham gia của một chủ đầu tư uy tín, dự án Avenue Garden Tây Thăng Long còn được phát triển bởi OSI Holdings. Đây là một doanh nghiệp sở hữu đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đã từng tham gia triển khai và phát triển nhiều dự án cao cấp trong và ngoài nước.

Sự kết hợp giữa Sông Nhuệ và OSI Holdings đã giúp Avenue Garden trở thành một dự án chất lượng cao, được triển khai một cách bài bản và đảm bảo tiến độ đúng như cam kết với khách hàng. Với năng lực phát triển của OSI Holdings, dự án không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng hiện đại mà còn tối ưu hóa thiết kế, tiện ích và không gian sống, mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân và nhà đầu tư.

Vị trí dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Dự án Avenue Garden nằm trên khu đất TT6-1 và TT6-3, ngay mặt đường Tây Thăng Long, thuộc phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một vị trí đắc địa về cả phong thủy lẫn tiềm năng phát triển, nằm trên trục đại lộ rộng 60m, kết nối từ Hồ Tây đến thành phố Sơn Tây. Với vị trí trung tâm quận Bắc Từ Liêm, dự án chỉ cách khu trung tâm hành chính quận Bắc Từ Liêm khoảng 1,5km, thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế.

Các mặt tiếp giáp của dự án

• Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường Tây Thăng Long, đối diện công viên và hồ điều hòa trung tâm phường Xuân Tảo rộng 8ha.
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu cây xanh và bãi đỗ xe, tạo không gian sống thoáng đãng, trong lành.
• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp hệ thống trường học hiện hữu, bao gồm trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở, đảm bảo môi trường giáo dục thuận tiện.
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường quy hoạch rộng 46m, đối diện khu đất dịch vụ, gia tăng giá trị và tiềm năng khai thác thương mại.

• Nằm gần đường 70 quy hoạch, thuận lợi di chuyển tới các quận huyện lân cận.
• Gần đường Vành đai 3.5, kết nối thuận tiện từ Cầu Thượng Cát đến sân bay Nội Bài.
• Cách 1km tới dự án Vinhomes Đan Phượng, một trong những khu đô thị cao cấp.
• Nằm gần khu đô thị Sunshine Capital Tây Thăng Long, nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.
• Đối diện hồ điều hòa rộng 8ha, mang lại không gian sống xanh, thoáng mát.

Avenue Garden Tây Thăng Long được ví như “viên ngọc sáng” trên tuyến đường huyết mạch Tây Thăng Long, nằm trong khu vực sinh thái sông Nhuệ. Với vị trí chiến lược, dự án chỉ cách khu trung tâm hành chính Tây Hồ Tây 6km, mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Tiện ích dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Avenue Garden là khu nhà ở thấp tầng cao cấp nằm trong khu đô thị Tây Tựu, nơi cư dân được tận hưởng đầy đủ hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại và đồng bộ. Dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn đáp ứng mọi nhu cầu về học tập, mua sắm, giải trí và thư giãn cho cư dân.

Khu vực xung quanh Avenue Garden được quy hoạch với hệ thống trường học chất lượng cao, từ mầm non đến trung học phổ thông, giúp con em cư dân tiếp cận nền giáo dục tiên tiến ngay gần nơi ở. Trung tâm thương mại và shophouse sầm uất cung cấp đầy đủ các dịch vụ thiết yếu như mua sắm, ẩm thực và chăm sóc sức khỏe. Hồ điều hòa rộng 8ha mang lại không gian trong lành, giúp điều tiết khí hậu và tạo môi trường sống xanh, bền vững. Hệ thống bãi đỗ xe công cộng cũng được bố trí hợp lý, đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách hàng đến tham quan, mua sắm.

Avenue Garden Tây Thăng Long không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn thiết lập một tiêu chuẩn sống mới tại khu vực Tây Bắc thủ đô. Với vị trí đắc địa trên trục đại lộ phát triển bậc nhất Hà Nội, dự án mang đến những tiện nghi cao cấp và môi trường sống xanh, trong lành.

Ngoài những tiện ích ngoại khu vượt trội, Avenue Garden còn đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Mỗi phân khu trong dự án đều được trang bị các công trình tiện ích riêng biệt, như bể bơi tại phân khu Đông Dương, nhà sinh hoạt cộng đồng tại phân khu Thời Đại, và sân chơi công cộng chung.

Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật bao gồm:

• Quảng trường rộng lớn, tạo không gian công cộng lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, giao lưu cộng đồng.
• Nhà sinh hoạt cộng đồng, nơi tổ chức các sự kiện, hoạt động nội khu gắn kết cư dân.
• Hệ thống nhà hàng cao cấp phục vụ đa dạng ẩm thực.
• Vườn dạo với không gian cây xanh, mang lại cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên.
• Cổng chào tráng lệ, thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp của khu đô thị.
• Đài phun nước nghệ thuật tạo điểm nhấn cảnh quan.
• Bể bơi ngoài trời hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn.
• Hệ thống an ninh hoạt động 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Avenue Garden Tây Tựu là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội đặt chất lượng sống lên hàng đầu, thay vì chỉ tập trung vào yếu tố thương mại. Tiên phong trong xu hướng sống xanh, dự án chú trọng phát triển không gian sinh thái đa tầng ngay giữa trung tâm thủ đô, với công viên nội khu và hồ điều hòa rộng lớn. Đây không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp, bền vững tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Mặt bằng dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long được quy hoạch trên khu đất rộng 2,6ha, chia thành hai phân khu chính: phân khu Đông Dương (TT6-1) có diện tích 10.923m² và phân khu Thời Đại (TT6-3) có diện tích 15.284m². Tổng diện tích dự án là 26.207m², cung cấp 101 căn nhà thấp tầng, bao gồm 36 căn biệt thự đơn lập và 65 căn shophouse, với thiết kế đa dạng về diện tích để đáp ứng các nhu cầu sử dụng và đầu tư khác nhau của khách hàng.

Các căn biệt thự tại Avenue Garden có diện tích rộng rãi, lý tưởng cho những gia đình mong muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Diện tích các biệt thự dao động từ 216m² đến 410m², với các loại diện tích: 216m², 220m², 261m², 320m², 342m² và 410m².

Hệ thống shophouse tại dự án được thiết kế tối ưu cho cả nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt, với các diện tích linh hoạt từ 143m² đến 188m², bao gồm các lựa chọn: 143m², 146m², 153m² và 188m². Với lợi thế mặt tiền rộng, các căn shophouse tại Avenue Garden mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả ngay tại trung tâm phát triển sầm uất của quận Bắc Từ Liêm.

Mặt bằng tổng thể của Avenue Garden được quy hoạch bài bản, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống và môi trường xanh, đồng thời tối ưu công năng sử dụng cho từng loại hình sản phẩm. Việc bố trí hợp lý các khu biệt thự và shophouse giúp tạo nên một khu đô thị cao cấp, hiện đại nhưng vẫn gắn kết với thiên nhiên.

Các loại hình sản phẩm tại Avenue Garden Tây Thăng Long

Shophouse Avenue Garden Tây Thăng Long

Viết lại đoạn văn sau không thay đổi nội dung Shophouse Avenue Garden là dòng sản phẩm nhà phố thương mại đẳng cấp, kết hợp giữa không gian sinh hoạt và kinh doanh, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các căn shophouse được bố trí tại mặt đường Tây Thăng Long và trục đường rộng 17m đối diện hệ thống trường học, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán.

Lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu tráng lệ, mỗi căn shophouse tại Avenue Garden giống như một viên ngọc sáng giữa lòng thành phố, vừa sang trọng vừa tinh tế, giúp chủ nhân tận hưởng một không gian sống và làm việc hiện đại.

Thông tin chi tiết:

• Số lượng: 65 căn
• Diện tích: 150m²
• Vị trí: Dãy 1, 4
• Xây dựng: 5 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 75%
• Tổng diện tích sử dụng: 600 – 700m² sàn
• 100% các căn đều có tầng hầm đỗ xe riêng

Với thiết kế bề thế mang phong cách kiến trúc Pháp, shophouse Avenue Garden sở hữu mặt tiền rộng, là lựa chọn lý tưởng cho việc kinh doanh và đầu tư lâu dài. Đây chính là yếu tố nổi bật tạo nên một không gian thương mại sôi động và nhộn nhịp ngay trên đại lộ Tây Thăng Long.

Biệt thự Avenue Garden Tây Thăng Long

Biệt thự Avenue Garden là dòng sản phẩm nhà ở cao cấp, được thiết kế dành riêng cho những chủ nhân yêu thích không gian rộng rãi và tiện nghi. Mỗi căn biệt thự là một tác phẩm nghệ thuật tinh tế, kết hợp hoàn hảo giữa phong cách tân cổ điển sang trọng và công năng sử dụng hiện đại.

100% các căn biệt thự tại Avenue Garden đều có kết cấu đồng bộ với tầng hầm riêng biệt, không gian rộng rãi cho bể bơi riêng, sân vườn và các khu vực sinh hoạt đa chức năng. Thiết kế biệt thự chú trọng sự thoáng đãng, phù hợp với gia đình đa thế hệ, mang đến một cuộc sống viên mãn giữa lòng đô thị hiện đại.

Thông tin chi tiết:

• Số lượng: 36 căn
• Diện tích: 261 – 324m²
• Vị trí: Dãy 2, 3
• Xây dựng: 3 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 45%

Phân khu Đông Dương (TT6-1)

Biệt thự tại phân khu Đông Dương mang phong cách kiến trúc Indochine – sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống Á Đông và sự lãng mạn của kiến trúc châu Âu. Lối thiết kế này không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn rất phù hợp với khí hậu và môi trường sống tại khu vực đồng bằng Bắc Bộ. Biệt thự tại phân khu này có diện tích rộng, lý tưởng cho những gia đình đa thế hệ, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa tạo ra không gian sống ấm cúng và hài hòa.

Phân khu Thời Đại (TT6-3)

Biệt thự tại phân khu Thời Đại được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển (Neo-Classical), mang đến một không gian sống mở với những đường nét kiến trúc thanh lịch và bền vững theo thời gian. Lối thiết kế này chú trọng sự đơn giản, cân đối nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng và quý phái. Biệt thự tại phân khu Thời Đại rất phù hợp với những khách hàng mong muốn kết hợp không gian sống và làm việc, tạo ra một phong cách sống đẳng cấp ngay giữa trung tâm phát triển của thủ đô.

Tiến độ dự án Avenue Garden Tây Thăng Long

Hiện nay, chủ đầu tư đã hoàn tất việc xây dựng và chính thức bàn giao nhà cho toàn bộ cư dân tại Avenue Garden. Dự án đã đi vào vận hành với các tiêu chuẩn chất lượng cao, đảm bảo trải nghiệm sống đẳng cấp cho khách hàng:

• Vận hành bởi Savills Việt Nam, đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới.
• Hệ thống an ninh nghiêm ngặt với CCTV giám sát 24/7 và đội ngũ an ninh tuần tra thường xuyên.
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Vệ sinh khu vực công cộng, chăm sóc cây xanh, cảnh quan, phun diệt côn trùng định kỳ…

Với tiến độ và chất lượng bàn giao đạt chuẩn, Avenue Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn dành cho khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản cao cấp tại khu vực phía Tây Thủ đô.

Xem thêm: Dự án Danko Center Tuyên Quang

Những lý do nên đầu tư dự án Avenue Garden Tây Thăng Long