An Bình Plaza – Mặt bằng và Giá bán

An Bình Plaza là dự án căn hộ chung cư cao cấp do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắt giá – số 97 Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực trung tâm phía Tây Thủ đô, nơi giao thoa giữa hai quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, đồng thời tiếp cận dễ dàng với hệ thống giao thông, hạ tầng, các cơ sở hành chính, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn.

Tổng quan dự án chung cư An Bình Plaza

Dự án An Bình Plaza được phát triển theo mô hình căn hộ hiện đại với thiết kế tối ưu về công năng, diện tích linh hoạt từ 55m² đến 93m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của người dân thành thị hiện nay. Từ các gia đình trẻ, các cặp vợ chồng mới cưới đến những khách hàng có nhu cầu đầu tư căn hộ khách sạn đều có thể dễ dàng lựa chọn một sản phẩm phù hợp tại dự án.

Thông tin tổng quan về dự án:

• Tên dự án: An Bình Plaza

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Geleximco

• Vị trí: Số 97 Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội

• Tổng diện tích khu đất: 5.596 m²

• Diện tích xây dựng công trình: 1.754 m²

• Diện tích mặt nước: 386 m²

• Diện tích cây xanh và giao thông nội khu: 3.456 m²

• Chiều cao công trình: 31 tầng nổi

• Số tầng hầm: 3 tầng

• Tổng số căn hộ: 448 căn

  • Trong đó: 280 căn hộ ở với hình thức sở hữu lâu dài

  • Và 168 căn hộ khách sạn (shophouse – officetel) có thời hạn sở hữu 50 năm

• Loại hình phát triển: Căn hộ hiện đại, đa chức năng

• Hình thức sở hữu:

  • Căn hộ ở: Sổ hồng sở hữu lâu dài

  • Căn hộ khách sạn: Sở hữu có thời hạn 50 năm

Với quy mô hợp lý, thiết kế hiện đại cùng hệ thống tiện ích đồng bộ và vị trí chiến lược tại trung tâm Mỹ Đình – khu vực phát triển năng động bậc nhất Hà Nội, An Bình Plaza là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, hiện đại hoặc đầu tư sinh lời bền vững.

Vị trí dự án An Bình Plaza Trần Bình

An Bình Plaza sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi tọa lạc tại số 97 phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nằm tại điểm giao thoa chiến lược giữa hai quận phát triển sôi động bậc nhất phía Tây Hà Nội là Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, đồng thời tiếp giáp trực tiếp với hai trục đường lớn là đường Trần Bình và ngõ 16 Phạm Hùng, mang đến lợi thế lớn về kết nối giao thông.

Đặc biệt, dự án nằm ngay khu vực trung tâm Mỹ Đình – nơi được ví như “trái tim” mới của Hà Nội, hội tụ hàng loạt công trình trọng điểm quốc gia và hạ tầng đô thị phát triển đồng bộ. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới nhiều khu vực trọng yếu thông qua hệ thống giao thông huyết mạch:

• Đường Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy: kết nối với quận Cầu Giấy, đi về trung tâm quận Ba Đình, Hoàn Kiếm.

• Trục Phạm Hùng – cao tốc Nội Bài: dẫn tới sân bay Nội Bài và khu công nghiệp phía Bắc.

• Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà Nội: tuyến metro hiện đại, khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển vào nội đô.

Nhờ vị trí gần bến xe Mỹ Đình, cư dân An Bình Plaza có thể thuận tiện bắt xe về quê hay di chuyển đến các tỉnh thành lân cận một cách dễ dàng, nhanh chóng. Đây là lợi thế mà không nhiều dự án nội đô có được, đặc biệt phù hợp với những gia đình có nhu cầu di chuyển thường xuyên.

Không chỉ thuận tiện về mặt giao thông, An Bình Plaza còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích hiện hữu trong khu vực, từ hệ thống trường học, bệnh viện đến trung tâm thương mại và vui chơi giải trí:

• Gần các trường đại học hàng đầu như: Đại học Thương mại, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội…

• Dễ dàng tiếp cận hệ thống trung tâm mua sắm, siêu thị lớn như: BigC Thăng Long, The Garden, Vincom Phạm Hùng…

• Chỉ vài phút đến Trung tâm hội nghị quốc gia, Keangnam Landmark, khu vực sôi động và hiện đại bậc nhất Thủ đô.

Với vị trí đắt giá tại trung tâm Mỹ Đình cùng khả năng kết nối linh hoạt trong nội thành và liên tỉnh, An Bình Plaza Trần Bình không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư nhạy bén với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Tiện ích chung cư An Bình Plaza 97 Trần Bình

Sở hữu vị trí trung tâm giữa khu dân cư sôi động tại Mỹ Đình, chung cư An Bình Plaza không chỉ gây ấn tượng bởi thiết kế hiện đại mà còn nổi bật nhờ hệ thống tiện ích nội – ngoại khu toàn diện, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống, sinh hoạt và thư giãn của cư dân.

Tiện ích nội khu đa dạng, đồng bộ

Ngay bên trong dự án, cư dân được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hiện đại với đầy đủ các hạng mục thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày. Toàn bộ không gian sống tại An Bình Plaza được quy hoạch thông minh, tối ưu với sự kết hợp hài hòa giữa không gian ở, cảnh quan và tiện ích chức năng:

• Trung tâm thương mại trải dài ở 3 tầng khối đế tòa nhà, cung cấp các dịch vụ ăn uống, mua sắm, thời trang, siêu thị tiện lợi,…

• Shophouse sôi động ngay tại tầng trệt, thuận tiện cho việc kinh doanh cũng như đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

• Khu gym – spa – fitness hiện đại, đầy đủ trang thiết bị chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.

• Bể bơi ngoài trời được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, mang đến không gian thư giãn lý tưởng cho cả gia đình vào mỗi dịp cuối tuần hay ngày hè oi ả.

• Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, đường dạo bộ, hệ thống cây xanh và mặt nước được bố trí hợp lý, tạo nên môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

• Trường mầm non nội khu, phục vụ trực tiếp các cư dân nhí, mang lại sự an tâm và thuận tiện tối đa cho các bậc phụ huynh khi không cần đưa đón con đi xa.

Tiện ích ngoại khu đồng bộ, sẵn có trong bán kính chỉ vài phút đi bộ

Nằm trong lòng khu vực phát triển mạnh mẽ của quận Nam Từ Liêm, cư dân An Bình Plaza còn được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng dịch vụ xung quanh. Chỉ cần vài bước chân, bạn đã có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu đa dạng:

• Gần các cơ quan hành chính như UBND phường Mỹ Đình 2, các điểm giao dịch ngân hàng, bưu điện,…

• Hệ thống y tế chất lượng cao với bệnh viện 198, bệnh viện Hồng Ngọc Mỹ Đình,…

• Gần các trường học các cấp, trong đó có những trường công lập như Trường THPT Mai Dịch, các trường quốc tế như Newton, Việt Úc,…

• Chợ truyền thống, siêu thị mini, nhà hàng, quán ăn, cà phê… phủ rộng xung quanh dự án, mang đến sự tiện lợi cho mọi cư dân.

• Chỉ vài phút để đến trung tâm mua sắm BigC Thăng Long, The Garden, Vincom Skylake, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cao cấp.

Với định hướng xây dựng một không gian sống tiện nghi, hiện đại và gần gũi, chủ đầu tư Geleximco đã chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích toàn diện nhằm đáp ứng cả nhu cầu vật chất lẫn tinh thần cho cư dân. Từ trẻ nhỏ, người trưởng thành đến người cao tuổi đều có thể tìm thấy sự thoải mái, thư giãn và tiện ích phù hợp ngay trong khuôn viên dự án.

Nhờ sự tổng hòa giữa tiện ích nội – ngoại khu đa dạng cùng với môi trường sống trong lành và an ninh được đảm bảo, An Bình Plaza Trần Bình thực sự là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi tại khu vực trung tâm phía Tây Thủ đô.

Mặt bằng dự án chung cư An Bình Plaza

Chung cư An Bình Plaza 97 Trần Bình được quy hoạch và xây dựng bài bản trên tổng diện tích 1.754m2, cao 31 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án bao gồm 3 tầng thương mại khối đế phục vụ tiện ích nội khu và sinh hoạt cộng đồng, cùng với 28 tầng căn hộ ở thực tế – cung cấp không gian sống đa dạng và hiện đại cho cư dân.

Mặt bằng tổng thể của dự án được thiết kế với định hướng tối ưu hóa diện tích sử dụng, kết hợp với các không gian chức năng hài hòa, tạo nên một tổ hợp căn hộ cao cấp hiện đại, tiện nghi và gần gũi với cuộc sống người Việt.

Cấu trúc điển hình mỗi tầng:

• Mỗi mặt sàn điển hình tại An Bình Plaza có 16 căn hộ, bố trí hợp lý để đảm bảo thông thoáng và riêng tư cho từng căn hộ.

• Hệ thống 8 thang máy tốc độ cao cùng 2 thang bộ, giúp đảm bảo sự lưu thông dễ dàng trong giờ cao điểm.

• Toàn bộ tòa nhà cung cấp 448 căn hộ, trong đó:

  • 280 căn hộ sở hữu lâu dài, phù hợp cho cư dân mua để ở hoặc đầu tư lâu dài.

  • 168 căn hộ khách sạn (sở hữu 50 năm) – lý tưởng cho thuê hoặc khai thác thương mại.

Phân loại căn hộ và diện tích:

An Bình Plaza cung cấp đa dạng loại hình căn hộ, đáp ứng linh hoạt các nhu cầu sử dụng từ hộ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ. Cụ thể:

• Căn hộ 2 phòng ngủ, có các diện tích:

  • 53.94 m2

  • 54.81 m2

  • 55.20 m2

  • 55.53 m2

  • 55.76 m2

• Căn hộ 3 phòng ngủ, có các diện tích:

  • 82.58 m2

  • 82.77 m2

  • 82.95 m2

  • 83.06 m2

  • 84.14 m2

  • 92.65 m2

Tất cả các căn hộ tại chung cư An Bình Plaza được thiết kế với phong cách hiện đại, đề cao không gian sống mở và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Điểm nhấn nổi bật trong kiến trúc căn hộ là:

• Phòng khách rộng liên thông với bếp ăn, tạo sự gắn kết không gian sinh hoạt chung của cả gia đình.

• Cửa sổ lớn và ban công thoáng, giúp căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả.

• Cách bố trí nội thất thông minh, khoa học, tận dụng từng góc nhỏ trong căn hộ để tối ưu công năng.

Với lối thiết kế chú trọng sự tiện nghi, tinh tế trong từng chi tiết, mặt bằng dự án An Bình Plaza không chỉ đảm bảo một nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến giá trị sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân trong tương lai.

Thiết kế căn hộ An Bình Plaza

Căn hộ tại dự án An Bình Plaza số 97 Trần Bình được chủ đầu tư Geleximco chú trọng thiết kế với tư duy hiện đại, khoa học nhằm mang đến không gian sống tối ưu cho cư dân. Mỗi căn hộ đều được quy hoạch hợp lý với lối kiến trúc mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, giúp không gian bên trong luôn thoáng đãng, sáng sủa và gần gũi với thiên nhiên.

Từng chi tiết trong thiết kế đều được cân nhắc kỹ lưỡng để vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa nâng cao công năng sử dụng, mang lại sự tiện nghi và cảm giác thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.

Điểm nổi bật của các căn hộ An Bình Plaza là sự linh hoạt về diện tích, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng khách hàng. Cụ thể, các căn hộ được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình trẻ, hộ gia đình đông người hoặc những khách hàng có mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi hơn để làm việc tại nhà hoặc thư giãn.

Ngoài ra, nhờ cách phân chia không gian thông minh và phong cách thiết kế hiện đại, các căn hộ tại đây không chỉ đáp ứng yêu cầu về công năng mà còn thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế, thời thượng. Đây chính là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm vừa tiện nghi vừa đẳng cấp giữa lòng Hà Nội.

Nội thất căn hộ An Bình Plaza

Các căn hộ thuộc dự án An Bình Plaza tại số 97 Trần Bình được chủ đầu tư Geleximco đặc biệt chú trọng trong khâu hoàn thiện nội thất, nhằm mang đến một không gian sống sang trọng, tinh tế và tiện nghi cho cư dân. Mỗi căn hộ đều được bàn giao với hệ thống nội thất chất lượng cao, được tuyển chọn từ những thương hiệu uy tín trên thị trường, đảm bảo cả về độ bền và tính thẩm mỹ.

Một số hạng mục nội thất nổi bật có thể kể đến như sàn gỗ cao cấp được lắp đặt tại các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung, không chỉ tạo cảm giác ấm áp mà còn góp phần nâng tầm vẻ đẹp tổng thể cho không gian sống. Trần nhà sử dụng trần thạch cao kết hợp với hệ thống chiếu sáng hiện đại, mang đến cảm giác thoáng rộng, đồng thời tăng tính sang trọng cho căn hộ.

Xem thêm: Dự án Gelex Tower

Tường nhà được sơn hoàn thiện với quy trình ba lớp kỹ lưỡng, tạo nên bề mặt mịn màng, bền màu theo thời gian và dễ dàng vệ sinh. Phòng vệ sinh được trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp với thiết kế tinh tế, hiện đại, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.

Ngoài ra, hệ thống đường ống kỹ thuật như hệ thống điều hòa, cấp thoát nước, điện chiếu sáng… cũng được lắp đặt âm trần hoặc âm tường một cách gọn gàng, đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như sự tiện lợi khi sử dụng. Với việc đầu tư nghiêm túc vào nội thất, căn hộ An Bình Plaza không chỉ là nơi để ở mà còn là không gian sống lý tưởng thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của chủ nhân.

Giá bán và tiến độ thanh toán An Bình Plaza

Dự án An Bình Plaza tại số 97 Trần Bình mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn sở hữu căn hộ với mức giá hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Tùy theo loại hình sản phẩm, giá bán cụ thể được chia như sau:

• Căn hộ khách sạn An Bình Plaza hiện đang được chào bán với mức giá từ 29 triệu đồng/m², phù hợp với các khách hàng yêu thích mô hình đầu tư cho thuê hoặc nghỉ dưỡng tại chỗ.

• Căn hộ chung cư để ở An Bình Plaza có mức giá từ 36 triệu đồng/m², là lựa chọn lý tưởng dành cho các gia đình đang tìm kiếm không gian sống ổn định, tiện nghi và thuận tiện kết nối trong khu vực trung tâm.

Chủ đầu tư Geleximco đồng thời áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt để hỗ trợ tối đa cho người mua nhà, với các phương án phù hợp cho cả khách hàng sử dụng vốn tự có và khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng.

Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng không vay vốn ngân hàng:

• Đợt 1: Thanh toán 25% giá trị căn hộ ngay khi ký kết Hợp đồng mua bán.

• Đợt 2: Thanh toán tiếp 25% khi công trình thi công đến sàn tầng 25 (dự kiến vào tháng 1/2020).

• Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị căn hộ vào thời điểm cất nóc dự án (dự kiến tháng 3/2020).

• Đợt 4: Thanh toán 25% còn lại cộng thêm 2% phí bảo trì, thực hiện trước thời điểm nhận bàn giao nhà (dự kiến vào quý II/2021).

• Đợt 5: Thanh toán 5% còn lại ngay trước khi bàn giao sổ đỏ.

Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng vay vốn ngân hàng:

• Đợt 1: Đóng 30% giá trị căn hộ ngay khi ký Hợp đồng mua bán.

• Đợt 2: Thanh toán 40% khi tòa nhà chính thức cất nóc (dự kiến tháng 3/2020).

• Đợt 3: Thanh toán 25% còn lại cộng thêm 2% phí bảo trì trước thời điểm nhận nhà (dự kiến quý II/2021).

• Đợt 4: Thanh toán 5% còn lại ngay trước thời điểm bàn giao sổ đỏ.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Chủ đầu tư Geleximco đưa ra nhiều chương trình ưu đãi linh hoạt và hấp dẫn dành cho khách hàng trong từng trường hợp cụ thể, giúp tăng thêm giá trị khi sở hữu căn hộ tại An Bình Plaza:

• Hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng: Với những khách hàng chọn hình thức vay vốn ngân hàng để mua các căn hộ thuộc mã số 05, 06, 08 và 11, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất cho đến khi có thông báo chính thức bàn giao căn hộ.

• Tặng quà tặng nội thất giá trị lớn: Đối với khách hàng không sử dụng vốn vay ngân hàng, sau khi hoàn tất thanh toán đợt đầu và ký Hợp đồng mua bán, sẽ nhận được quà tặng là tủ bếp trị giá 70 triệu đồng/căn.

• Ưu đãi khách mua số lượng lớn: Nếu khách hàng mua từ 2 căn hộ trở lên, mỗi căn sẽ được chiết khấu thêm 1% so với giá bán niêm yết.

• Ưu đãi cho khách hàng giới thiệu: Khách hàng có người thân đã mua căn hộ tại dự án cũng sẽ được hưởng chiết khấu 1% trên giá bán căn hộ.

Chính sách thanh toán linh hoạt và các chương trình ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư Geleximco không chỉ giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận với cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng mà còn tối ưu hóa giá trị đầu tư, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ, nhà đầu tư cá nhân và khách hàng có nhu cầu ở thực.