T&T DC Complex – Mặt bằng và Giá bán

T&T DC Complex là tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp hiện đại được kiến tạo bởi Tập đoàn T&T Group. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược số 120 Định Công, thuộc trung tâm quận Hoàng Mai, Hà Nội – gần kề tuyến đường vành đai 2.5 trong quy hoạch giao thông trọng điểm của thành phố.

Tổng quan dự án T&T DC Complex Định Công

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 44,86%, T&T DC Complex mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên, kết hợp cùng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, là lựa chọn lý tưởng cho những cư dân đang tìm kiếm một tổ ấm tại khu vực trung tâm phía Nam Thủ đô.

Không chỉ là nơi để ở, T&T DC Complex còn là biểu tượng khởi nguồn của khát vọng và hành trình thành công, đặc biệt phù hợp với những người trẻ đầy hoài bão. Dự án được thiết kế bởi Archivina – một trong những đơn vị kiến trúc hàng đầu Việt Nam, mang phong cách hiện đại, thanh lịch, tối ưu công năng và không gian sống.

Thông tin chi tiết dự án T&T DC Complex:

• Tên thương mại: T&T DC Complex

• Vị trí: Số 120 Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T Group

• Đơn vị thiết kế: Công ty CP Đầu tư & Tư vấn công nghệ xây dựng Archivina

• Đơn vị tư vấn: TNP Media Real Estate

• Tổng diện tích đất: 7.988 m²

• Mật độ xây dựng: 44,86%

• Diện tích khu nhà thấp tầng: 2.063 m²

• Diện tích khu nhà cao tầng: 2.858 m²

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Quy mô xây dựng dự án:

• Shophouse: Gồm 32 lô, diện tích dao động từ 67,2 m² đến 93 m²

• Tòa tháp căn hộ cao tầng: Cao 26 tầng, gồm:

  • 03 tầng hầm: Dành cho bãi đỗ xe

  • Tầng 1 đến 5: Khu trung tâm thương mại, dịch vụ hiện đại

  • Tầng 6 đến 26: Khối căn hộ để ở với quy mô dân số dự kiến hơn 1.000 người

Giá bán tham khảo: Từ 40 triệu đồng/m²
Tình trạng hiện tại: Dự án đã hết hàng

Vị trí dự án T&T DC Complex 120 Định Công

Tọa lạc tại số 120 Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội, dự án T&T DC Complex sở hữu vị trí chiến lược ngay trục đường huyết mạch vành đai 2.5 theo quy hoạch trọng điểm của Thủ đô. Đây là tuyến đường quan trọng kết nối trực tiếp giữa hai tuyến lớn là Giải Phóng và Kim Đồng, hình thành nên mạng lưới giao thông xuyên suốt, thuận tiện cho việc di chuyển khắp các quận nội thành, đặc biệt là khu vực phía Nam thành phố.

Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Giải Phóng, Kim Đồng, Nguyễn Xiển… giúp rút ngắn thời gian di chuyển tới trung tâm thành phố hay các khu vực lân cận. Với khoảng cách chỉ 10-20 phút di chuyển là đã có thể đến Hồ Gươm, Lăng Bác, khu phố cổ hoặc các cơ quan hành chính quan trọng, T&T DC Complex là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại, thuận tiện giữa lòng Thủ đô.

Bên cạnh đó, dự án còn nằm trong khu dân cư đã phát triển ổn định, hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích xung quanh như công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…, mang lại sự tiện nghi và dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu cho cư dân.

Liên kết vùng nổi bật của dự án T&T DC Complex:

• Cách công viên Định Công: 0,2 km

• Cách chợ Định Công: 0,3 km

• Cách hệ thống trường học Phương Nam (Tiểu học – THCS – THPT): 0,5 km

• Cách bệnh viện Bưu Điện: 0,6 km

• Cách Khu đô thị Linh Đàm: 1 km

• Cách bến xe Giáp Bát: 2 km

• Cách Đại học Y Hà Nội: 2,2 km

• Cách tuyến tàu điện trên cao: 3 km

• Cách bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp: 3,5 km

• Cách Royal City: 4,2 km

• Cách ga Hà Nội: 6 km

• Cách hồ Hoàn Kiếm: 6,4 km

Với vị trí đắc địa cùng khả năng kết nối vùng thuận tiện, T&T DC Complex không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng tại khu Nam Hà Nội.

Tiện ích dự án T&T DC Complex 120 Định Công

T&T DC Complex 120 Định Công không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa mà còn chinh phục khách hàng nhờ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và đẳng cấp. Dự án được quy hoạch đồng bộ nhằm kiến tạo nên một không gian sống tiện nghi, nơi cư dân được tận hưởng trọn vẹn mọi giá trị sống từ công việc đến nghỉ ngơi, giải trí và gắn kết cộng đồng.

Tại T&T DC Complex, cư dân sẽ có cơ hội trải nghiệm một môi trường sống xanh trong lành với những hàng cây rợp bóng, lối dạo bộ thư thái cùng tiểu cảnh trang trí tinh tế. Các khu chức năng được bố trí khoa học, dễ dàng tiếp cận, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân ở mọi lứa tuổi.

Hệ thống tiện ích nổi bật tại dự án bao gồm:

• Hệ thống an ninh 3 lớp: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân với kiểm soát chặt chẽ từ cổng vào, thang máy đến từng tầng căn hộ.

• Hầm để xe liên thông, kiểm soát bằng thẻ từ: Tối ưu không gian đỗ xe và đảm bảo tính an toàn, hiện đại.

• Trung tâm thương mại – dịch vụ: Tích hợp siêu thị mini, hiệu sách và nhiều tiện ích mua sắm khác ngay trong tòa nhà.

• Trường mầm non nội khu: Giúp phụ huynh yên tâm gửi gắm con em trong môi trường học tập chất lượng, an toàn, ngay sát nơi ở.

• Phòng Gym, Yoga hiện đại: Trang bị đầy đủ máy móc tập luyện, giúp cư dân duy trì sức khỏe và vóc dáng.

• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian tổ chức các hoạt động cộng đồng, tăng cường sự kết nối giữa cư dân.

• Khu vui chơi trẻ em, phòng đọc sách trẻ em: Thiết kế an toàn, sáng tạo, phù hợp với sự phát triển trí tuệ và thể chất của trẻ nhỏ.

• Đường dạo bộ, vườn giao lưu, ghế cộng đồng: Tạo nên không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân mỗi ngày.

• Vườn thư giãn, vườn thiền, góc thưởng trà: Là những không gian yên tĩnh, giúp cư dân tìm thấy sự an nhiên trong nhịp sống bận rộn.

• Góc đánh cờ cho người cao tuổi: Nơi thư giãn và giao lưu của thế hệ lớn tuổi, góp phần nâng cao chất lượng sống.

• Vườn sôi động, vườn café ngoài trời, vườn selfie: Không gian hiện đại, trẻ trung phục vụ nhu cầu giải trí, check-in và gặp gỡ bạn bè.

Với hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng và được đầu tư bài bản, T&T DC Complex không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn là một tổ hợp sống lý tưởng, nơi mỗi cư dân đều được chăm sóc từ thể chất đến tinh thần, từ cá nhân đến cộng đồng. Đây chính là điểm cộng lớn giúp dự án trở thành lựa chọn hấp dẫn tại khu Nam Hà Nội.

Mặt bằng dự án T&T DC Complex

Dự án T&T DC Complex 120 Định Công được quy hoạch bài bản với mục tiêu tạo nên một không gian sống lý tưởng ngay giữa lòng Hà Nội. Với mật độ xây dựng hợp lý và cách bố trí khoa học, mặt bằng dự án không chỉ mang đến sự tiện nghi trong sinh hoạt mà còn đảm bảo sự riêng tư và thoáng đãng cho từng căn hộ.

Tòa tháp cao 26 tầng được thiết kế hiện đại, mỗi tầng bố trí hợp lý 16 căn hộ với hệ thống 6 thang máy, đảm bảo khả năng vận hành trơn tru, tránh tình trạng quá tải giờ cao điểm. Các căn hộ được sắp xếp theo nguyên tắc tận dụng tối đa nguồn sáng và hướng gió tự nhiên, từ đó mang lại không gian sống thông thoáng, mát mẻ quanh năm.

Mỗi loại căn hộ đều có diện tích linh hoạt, phù hợp với đa dạng nhu cầu từ người độc thân, vợ chồng trẻ đến các gia đình nhiều thế hệ. Cụ thể:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 48,15 m² – thích hợp cho người độc thân hoặc các cặp đôi mới cưới.

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Các lựa chọn diện tích gồm 57,24 m², 65,41 m², 71,09 m² và 72,63 m², phù hợp với các gia đình nhỏ.

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 83,97 m², 89,07 m² đến 105,96 m², lý tưởng cho các gia đình đông thành viên cần không gian sống rộng rãi.

Sự phân chia mặt bằng hợp lý giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, đồng thời mang lại sự tiện lợi và thoải mái tối đa cho cư dân trong cuộc sống hàng ngày.

Thiết kế căn hộ T&T DC Complex

Các căn hộ tại T&T DC Complex được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng nhưng vẫn gần gũi và hài hòa với môi trường xung quanh. Dự án hướng tới việc kiến tạo một không gian sống không chỉ tiện nghi mà còn mang tính thư giãn, giúp cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống ngay tại tổ ấm của mình.

Từng căn hộ đều được chú trọng trong khâu thiết kế nhằm khai thác triệt để ánh sáng tự nhiên và thông gió xuyên suốt. Cửa sổ rộng, ban công thông thoáng, cách bố trí không gian mở là những điểm cộng lớn giúp cho căn hộ luôn sáng sủa, tiết kiệm năng lượng và mang lại cảm giác dễ chịu trong mọi khoảnh khắc.

Nội thất bên trong căn hộ được thiết kế khoa học, tinh tế, tối ưu hóa công năng sử dụng trong từng mét vuông. Phòng khách kết nối mạch lạc với khu vực bếp và bàn ăn, tạo nên dòng chảy không gian liền mạch, thuận tiện cho sinh hoạt và giao tiếp gia đình.

Không chỉ là nơi để ở, mỗi căn hộ tại T&T DC Complex còn là không gian truyền cảm hứng cho cuộc sống năng động và đầy sáng tạo. Đây sẽ là điểm dừng chân hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một chốn an cư đúng nghĩa – nơi hội tụ giữa chất lượng sống hiện đại và sự kết nối hài hòa với thiên nhiên.

Nội thất bàn giao tại chung cư T&T DC Complex

Chung cư T&T DC Complex 120 Định Công được định vị là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, hướng đến đối tượng khách hàng trẻ trung, hiện đại và yêu thích sự tiện nghi, công nghệ. Mỗi căn hộ tại đây không chỉ tối ưu hóa không gian sống mà còn được bàn giao với tiêu chuẩn chất lượng cao, đáp ứng tốt nhu cầu về thẩm mỹ và công năng sử dụng trong cuộc sống hàng ngày.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tại T&T DC Complex 120 Định Công bao gồm:

• Sàn nhà và phòng ngủ: Được lát bằng sàn gỗ công nghiệp cao cấp có khả năng chống ẩm, với gam màu trung tính dễ phối hợp nội thất, phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau.

• Khu vực vệ sinh: Trang bị đầy đủ các thiết bị cơ bản như lavabo, sen tắm, vòi xịt, bồn cầu, giá treo khăn… Sàn sử dụng gạch chống trơn trượt đảm bảo an toàn khi sử dụng. Dự án chưa lắp đặt vách kính và bình nóng lạnh, nhưng đã có sẵn đầu chờ điện nước để khách hàng dễ dàng bổ sung thiết bị sau này. Bình nóng lạnh được thiết kế lắp âm trần trong khu vực thạch cao nhà tắm, đảm bảo tính thẩm mỹ.

• Sơn tường và hoàn thiện nội thất: Tường được xử lý bả và sơn 2 lớp với màu trắng sứ cơ bản, giúp khách hàng dễ dàng thay đổi màu sơn theo sở thích mà không cần sơn lót lại, tiết kiệm chi phí và thời gian cải tạo.

• Tường và kết cấu căn hộ: Sử dụng tấm tường Panel Acotec có khả năng cách âm, cách nhiệt và chịu lực tốt. Đặc biệt, thiết kế không sử dụng cột chịu lực trong phòng mà sử dụng hệ tường chịu lực giúp tối ưu hóa không gian và nâng cao khả năng chống chịu kết cấu toàn tòa nhà.

• Trần và hệ thống chiếu sáng: Trần được thi công bằng thạch cao, sơn nước đẹp mắt, kết hợp hệ thống đèn âm trần (downlight) mang đến ánh sáng dịu nhẹ và hiện đại cho không gian sống.

• Hệ thống điện nước và hạ tầng công nghệ: Dây điện, ổ cắm, cáp mạng… đều được thiết kế âm tường, vừa an toàn lại vừa đảm bảo tính thẩm mỹ. Ngoài ra, hệ thống intercom và chuông hình được lắp đặt sẵn và kết nối trực tiếp với sảnh tòa nhà, tăng cường tính an ninh và sự tiện nghi cho cư dân.

• Khu vực bếp: Dự án chỉ bàn giao đầu chờ cấp và thoát nước, không bao gồm hệ tủ bếp và thiết bị bếp. Điều này tạo điều kiện để khách hàng tự do lựa chọn và thiết kế khu vực bếp theo phong cách và ngân sách riêng.

• Hệ thống cửa:

  • Cửa chính và cửa phòng: sử dụng cửa gỗ công nghiệp An Cường – thương hiệu nổi tiếng về độ bền và thẩm mỹ.

  • Cửa sổ và cửa ra logia: được lắp đặt bằng cửa nhôm hệ cao cấp sơn tĩnh điện màu đen mờ, kết hợp kính cường lực trong suốt, vừa chắc chắn lại vừa mang lại vẻ đẹp hiện đại.

• Các đầu chờ kỹ thuật: Bao gồm đầu chờ điều hòa, điện, nước… đều được bố trí sẵn, hỗ trợ cư dân dễ dàng lắp đặt thiết bị sau khi nhận nhà.

Xem thêm: Dự án Housinco Premium

Tính đến thời điểm hiện tại, các căn hộ tại tòa T&T DC Complex 120 Định Công đã hoàn thiện xong phần nội thất cơ bản. Khách hàng hoàn toàn có thể an tâm với chất lượng bàn giao cũng như chủ động trong việc thiết kế nội thất theo phong cách cá nhân, tạo nên tổ ấm lý tưởng giữa lòng Hà Nội sôi động.

Giá bán và tiến độ thanh toán T&T DC Complex

Chung cư T&T DC Complex 120 Định Công là một trong những dự án hấp dẫn tại khu vực quận Hoàng Mai, Hà Nội, thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi, thiết kế tối ưu và hệ thống tiện ích đồng bộ. Tuy nhiên, để biết chính xác mức giá bán tại thời điểm hiện tại, khách hàng cần liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối chính thức để nhận thông tin cập nhật mới nhất.

Mức giá bán căn hộ sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào diện tích, vị trí căn hộ trong tòa nhà, hướng ban công cũng như tầng cao. Với thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, dự án mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của từng khách hàng.

Tiến độ thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn

Để tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà, chủ đầu tư dự án T&T DC Complex đã xây dựng lộ trình thanh toán linh hoạt theo 6 đợt, giãn cách đều theo từng mốc thời gian cụ thể. Điều này giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính cá nhân cũng như chủ động hơn trong kế hoạch đầu tư hoặc an cư.

Cụ thể các đợt thanh toán như sau:

• Đợt 1: Thanh toán 30% tổng giá trị căn hộ trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.

• Đợt 2: Thanh toán 15% tổng giá trị căn hộ sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.

• Đợt 3: Thanh toán 15% tổng giá trị căn hộ sau 60 ngày kể từ ngày hoàn thành thanh toán đợt 2.

• Đợt 4: Thanh toán 15% tổng giá trị căn hộ sau 90 ngày kể từ ngày hoàn thành thanh toán đợt 3.

• Đợt 5: Thanh toán 20% tổng giá trị căn hộ và 100% kinh phí bảo trì trước khi nhận bàn giao nhà, theo thông báo chính thức từ chủ đầu tư.

• Đợt 6: Thanh toán 5% tổng giá trị căn hộ khi chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà.

Với chính sách thanh toán được chia nhỏ thành nhiều đợt và kéo dài trong vài tháng, khách hàng có thể dễ dàng lên kế hoạch tài chính, giảm áp lực về dòng tiền, đồng thời đảm bảo quyền lợi khi mua sản phẩm bất động sản tại dự án.