Times Tower Lê Văn Lương – Mặt bằng và Giá bán

Times Tower Lê Văn Lương là một dự án tổ hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội (HACC1) làm chủ đầu tư. Dự án được tọa lạc tại số 35 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội, một trong những khu vực phát triển sầm uất và hiện đại của thủ đô. Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án.

Tổng quan dự án chung cư Times Tower Lê Văn Lương

• Tên dự án: Chung cư Times Tower (còn gọi là chung cư HACC1 Lê Văn Lương)

• Vị trí dự án: Số 35 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội (HACC1)

• Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Archetype Việt Nam

• Tư vấn hồ sơ: Tổng Công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam (VNCC)

• Diện tích khu đất: 4.472 m²

• Diện tích xây dựng: 2.662 m²

• Mật độ xây dựng: 59,53%

• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

Times Tower HACC1 được thiết kế hiện đại và bao gồm 2 tầng hầm, 27 tầng nổi và 1 tum. Dự án có chức năng đa dạng, bao gồm khối thương mại và dịch vụ công cộng cùng với 236 căn hộ chung cư. Với thiết kế này, Times Tower cung cấp một không gian sống và làm việc tiện nghi, đồng thời đảm bảo tính riêng biệt cho các khu vực sử dụng. Cụ thể, khu vực căn hộ được phân tách hoàn toàn với khu thương mại, giúp hạn chế tối đa tình trạng lộn xộn và khó khăn trong việc tìm chỗ đỗ xe.

Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất rộng lớn, với 2 tầng hầm được bố trí hợp lý, trong đó có khu vực riêng cho khách hàng căn hộ và khu thương mại. Điều này tạo ra sự thuận tiện tối đa cho cư dân khi sinh sống tại đây, đồng thời giúp các khu vực công cộng, thương mại không bị ảnh hưởng bởi cư dân sinh hoạt.

Ưu điểm của dự án

• Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại khu vực trung tâm của quận Thanh Xuân, gần các tuyến đường giao thông chính như Lê Văn Lương, thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.

• Thiết kế hiện đại: Với 27 tầng nổi và các tiện ích đầy đủ, dự án mang đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân.

• Tiện ích đầy đủ: Tổ hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và làm việc của cư dân.

• Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ lâu dài, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng và quyền sở hữu ổn định cho cư dân.

Dự án Times Tower 35 Lê Văn Lương chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống sang trọng, tiện nghi và hiện đại tại Hà Nội.

Vị trí dự án Times Tower Lê Văn Lương

Dự án Times Tower tọa lạc tại số 35 đường Lê Văn Lương, thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội, ngay tại trung tâm khu vực Trung Hòa Nhân Chính. Đây là một khu vực phát triển mạnh mẽ, nơi tập trung nhiều cơ quan nhà nước, ngân hàng lớn và các doanh nghiệp nổi bật, tạo ra một môi trường kinh doanh và sống thuận lợi cho cư dân. Vị trí này không chỉ có giá trị cao về mặt thương mại mà còn rất thuận tiện cho việc di chuyển, kết nối với các khu vực trong và ngoài thành phố.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm quan trọng trong bán kính chỉ 5 km, bao gồm các điểm đến như:

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia – nơi tổ chức các sự kiện quốc tế lớn.

• Siêu thị Big C Trần Duy Hưng – địa chỉ mua sắm tiện lợi.

• Tòa nhà Keangnam – biểu tượng của sự phát triển tại Hà Nội.

• Công viên Nhân Chính và Công viên Yên Hòa – những không gian xanh lý tưởng cho cư dân thư giãn.

• Các trường học từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT, đến các trường đại học lớn, mang đến sự thuận tiện cho các gia đình có con em học tập tại đây.

Ngoài ra, Times Tower còn nằm kề các trục đường huyết mạch như Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Láng, Lê Văn Lương, Giảng Võ, Khuất Duy Tiến, và Vành đai 3, giúp việc di chuyển trong nội thành cũng như ra các tỉnh ngoại thành trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Dự án cũng gần các tuyến giao thông trọng điểm như đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, Đại Lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi, và Nguyễn Xiển, cùng với bến xe khách Mỹ Đình, tạo ra sự kết nối hoàn hảo cho cư dân.

Giới hạn khu đất Times Tower 35 Lê Văn Lương:

• Phía Tây Bắc: Đường Lê Văn Lương

• Phía Đông Bắc: Đường Lê Văn Thiêm

• Phía Tây Nam: Công trình HUD Tower

• Phía Đông Nam: Chung cư Golden West

Với vị trí đắc địa này, Times Tower không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn giúp cư dân tận hưởng mọi tiện ích và sự kết nối thuận lợi ngay tại trung tâm Hà Nội.

Tiện ích dự án Times Tower Lê Văn Lương

Chung cư Times Tower Lê Văn Lương mang đến một không gian sống hiện đại với các căn hộ có diện tích từ trên 100m2, đảm bảo mang lại sự thoải mái tối đa cho các gia đình. Dự án này không chỉ chú trọng đến chất lượng xây dựng mà còn cung cấp các tiện ích toàn diện, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Cư dân sống tại đây sẽ tận hưởng một cuộc sống tiện nghi với những dịch vụ và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ và hiện đại.

Các tiện ích nổi bật tại Times Tower bao gồm:

• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Là không gian lý tưởng cho các cư dân gặp gỡ, giao lưu, tổ chức các sự kiện cộng đồng, góp phần tạo nên một cộng đồng sống gắn kết và thân thiện.

• Dịch vụ nhà trẻ: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc và giáo dục cho trẻ em trong khu dân cư, tạo điều kiện cho các gia đình có con nhỏ dễ dàng chăm sóc con cái trong một môi trường an toàn và đầy đủ tiện nghi.

• Trung tâm thương mại: Tại khối đế của tòa tháp, cư dân sẽ có thể tận hưởng một trung tâm thương mại quy mô lớn, với các gian hàng và thương hiệu nổi tiếng, phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của cả cư dân trong tòa nhà lẫn khu vực xung quanh.

• Giao thông đứng: Dự án được trang bị một hệ thống thang máy hiện đại với số lượng thang máy trung bình là 1 thang/40 căn hộ, đáp ứng đúng tiêu chuẩn hạng I, giúp việc di chuyển trong tòa nhà luôn thuận tiện và nhanh chóng.

• Máy phát điện công suất lớn: Hệ thống máy phát điện dự phòng có công suất lớn sẽ đảm bảo cung cấp đủ điện cho các căn hộ và khối văn phòng thương mại trong trường hợp mất điện. Mỗi căn hộ được cấp một ổ cắm 300W để duy trì các thiết bị cơ bản trong nhà.

Các tiện ích nổi bật khác tại Times Tower:

1. Trường mầm non hiện đại: Được thiết kế với cơ sở vật chất đầy đủ và hiện đại, mang lại môi trường giáo dục tốt nhất cho thế hệ tương lai, giúp trẻ phát triển toàn diện về trí tuệ và thể chất.

2. Phòng khám tiêu chuẩn quốc tế: Nằm trong khuôn viên của tòa nhà, phòng khám được trang bị đầy đủ thiết bị y tế hiện đại, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân, với các dịch vụ khám chữa bệnh đạt chuẩn quốc tế.

3. Hệ thống đỗ xe bán tự động: Hai tòa tháp của dự án được thiết kế với hai tầng hầm để xe bán tự động, tối ưu hóa không gian sử dụng, giúp mỗi hộ gia đình có không gian đỗ xe rộng rãi, thuận tiện và an toàn.

4. Phòng tập Gym: Được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại, phòng gym tại Times Tower mang đến một không gian tập luyện thoải mái, giúp cư dân duy trì sức khỏe và có những giờ phút thư giãn, giải tỏa căng thẳng.

Với những tiện ích vượt trội này, Times Tower Lê Văn Lương chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi sống hiện đại, tiện nghi, và gần gũi với cộng đồng. Dự án mang đến một môi trường sống chất lượng cao, phù hợp với mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của cư dân.

Mặt bằng dự án Times Tower Lê Văn Lương

Chung cư Times Tower là một dự án được thiết kế hiện đại và hợp lý, bao gồm các khu vực chức năng được phân bố hợp lý, nhằm mang lại một không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Toàn bộ công trình có một khối đế cao 05 tầng, trong đó bao gồm các khu vực trung tâm thương mại, kỹ thuật, và các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Cấu trúc thiết kế của dự án này rất chú trọng đến sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày, đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa các khu vực sinh sống, làm việc và giải trí.

Khối đế của Times Tower được thiết kế với 5 tầng đầu tiên là khu vực dành cho các dịch vụ thương mại, kỹ thuật và tiện ích chung. Khu vực này sẽ bao gồm các cửa hàng, gian hàng mua sắm, các dịch vụ phục vụ cư dân như ngân hàng, siêu thị, và các dịch vụ khác đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cộng đồng cư dân tại đây. Đặc biệt, khối đế của tòa nhà cũng sẽ bao gồm các tiện ích kỹ thuật cần thiết cho việc vận hành tòa nhà, đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả trong việc quản lý và sử dụng.

Các tầng căn hộ:

• Tầng căn hộ bắt đầu từ tầng 06 đến tầng 24: Đây là khu vực chủ yếu dành cho các căn hộ để ở, với tổng số 228 căn hộ được bố trí tại các tầng này. Mỗi tầng bao gồm 2 đơn nguyên, với 6 căn hộ/đơn nguyên. Mỗi căn hộ được thiết kế rộng rãi và hợp lý, phù hợp với nhu cầu của các gia đình từ trung bình đến lớn.

• Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 1.792,8m2, với chiều cao mỗi tầng là 3,3m, tạo cảm giác thoáng đãng và dễ chịu cho các căn hộ. Thiết kế này đảm bảo các căn hộ đều có không gian sống thoải mái, thông thoáng, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống hiện đại và tiện nghi.

Các tầng cao hơn:

• Tầng 25 là một tầng đặc biệt, được bố trí theo kiểu thông tầng, với 8 căn hộ. Tầng này mang lại không gian sống rộng rãi và thoáng đãng hơn, phù hợp cho những cư dân yêu thích sự riêng tư và không gian sống rộng lớn.

Tổng diện tích xây dựng:

• Diện tích xây dựng khối căn hộ để ở: Khoảng 36.990m2. Diện tích này đảm bảo cung cấp đủ không gian cho tất cả các căn hộ được bố trí tại các tầng từ 6 đến 25, phục vụ nhu cầu của các gia đình và cá nhân có nhu cầu sống trong một môi trường hiện đại, tiện nghi.

• Tổng diện tích xây dựng của công trình (không tính diện tích tầng hầm và kỹ thuật) là 49.258,4m2. Con số này cho thấy quy mô của dự án rất lớn, đáp ứng nhu cầu sinh sống của một số lượng cư dân đông đảo, đồng thời cung cấp không gian thương mại rộng rãi và tiện nghi.

Với cấu trúc mặt bằng hợp lý và thiết kế hiện đại, dự án Times Tower 35 Lê Văn Lương mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng, tiện nghi và đầy đủ các dịch vụ cần thiết. Tòa nhà không chỉ đảm bảo tính tiện lợi và hiện đại trong từng căn hộ mà còn tạo ra một môi trường sống chất lượng cao, phù hợp với các gia đình, các cá nhân mong muốn sống và làm việc trong một khu đô thị năng động và phát triển.

Thiết kế chung cư Times Tower Lê Văn Lương

Dự án Times Tower 35 Lê Văn Lương là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Thanh Xuân, Hà Nội, với thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và tiện ích cho cư dân. Các căn hộ tại Times Tower được phân bổ hợp lý giữa các tầng, với diện tích linh hoạt từ các căn hộ nhỏ cho đến các căn hộ rộng rãi, phù hợp với nhu cầu sống của các gia đình và cá nhân.

Căn hộ tại Times Tower được thiết kế đa dạng về diện tích, từ các căn hộ nhỏ cho đến các căn hộ rộng lớn, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân khác nhau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Thường có diện tích nhỏ, phù hợp cho các cá nhân hoặc cặp vợ chồng.

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Đây là lựa chọn phổ biến cho các gia đình nhỏ, với diện tích rộng rãi, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái.

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Phù hợp cho các gia đình lớn hoặc những ai có nhu cầu không gian sống rộng rãi hơn.

• Căn hộ Penthouse: Các căn hộ cao cấp nằm ở tầng 26 và 27, có diện tích lớn và được thiết kế thông tầng, mang lại không gian sống rộng mở và tiện nghi vượt trội.

Căn hộ được thiết kế với các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng tắm được phân chia hợp lý, tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng. Các căn hộ đều được trang bị cửa sổ lớn, tạo không gian thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên cho từng phòng.

Thiết kế các tầng và mật độ căn hộ

• Tầng 6-24: Mỗi tầng sẽ có 2 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên gồm 6 căn hộ. Mỗi tầng có diện tích sàn khoảng 1.792,8m2, với chiều cao tầng là 3,3m, giúp các căn hộ có không gian rộng rãi và thoáng đãng.

• Tầng 25: Là một tầng thông tầng, với 8 căn hộ có diện tích lớn và không gian mở, mang lại cảm giác sống thoải mái, lý tưởng cho các gia đình hoặc những ai tìm kiếm không gian sống sang trọng và riêng tư.

• Tầng 26-27: Các căn hộ Penthouse được thiết kế thông tầng, nằm ở phần đỉnh của tòa tháp. Những căn hộ này có diện tích lớn, cung cấp một không gian sống đẳng cấp, được trang bị các tiện ích cao cấp và mang lại trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân.

Tiện nghi và trang thiết bị trong căn hộ

Căn hộ tại Times Tower được trang bị đầy đủ các tiện ích và thiết bị hiện đại để phục vụ nhu cầu sống cao cấp của cư dân:

• Hệ thống điện, nước và điều hòa: Căn hộ được trang bị hệ thống điện và nước hiện đại, cùng với điều hòa không khí để tạo sự thoải mái cho cư dân trong mọi mùa.

• Sàn gỗ tự nhiên: Các căn hộ đều có sàn gỗ tự nhiên tạo nên không gian ấm cúng, sang trọng và dễ dàng vệ sinh.

• Phòng tắm tiện nghi: Phòng tắm được trang bị các thiết bị vệ sinh cao cấp, bồn tắm và vòi sen hiện đại, tạo sự thoải mái tối đa cho người sử dụng.

• Bếp và thiết bị nhà bếp: Các căn hộ được trang bị bếp gas hoặc bếp từ, kết hợp với các thiết bị nhà bếp hiện đại để tạo điều kiện thuận lợi cho việc nấu nướng.

Tổng diện tích và mật độ xây dựng

• Tổng diện tích xây dựng khối căn hộ là 36.990m2, giúp cung cấp đủ không gian cho tất cả các căn hộ và tạo ra môi trường sống thoải mái, rộng rãi.

• Tổng diện tích xây dựng của toàn bộ dự án (không tính hầm và khu kỹ thuật) là 49.258,4m2, cho thấy quy mô của dự án khá lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các cư dân sống tại đây.

Xem thêm: Dự án Golden Field Mỹ Đình

Với thiết kế hiện đại và tối ưu không gian, căn hộ tại Times Tower không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn về mặt thẩm mỹ mà còn mang lại sự tiện nghi và chất lượng sống cao cho cư dân. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống sang trọng, tiện nghi, và đầy đủ các tiện ích hiện đại trong lòng thành phố Hà Nội.

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Times Tower Lê Văn Lương

Chung cư Times Tower hiện đang mở bán với mức giá từ 50 triệu đến 60 triệu đồng/m² (bao gồm VAT và nội thất cao cấp). Đây là mức giá hợp lý so với các dự án cao cấp khác trong khu vực, đặc biệt khi xét đến vị trí đắc địa của dự án và chất lượng xây dựng vượt trội.

Chung cư Times Tower được bàn giao với nội thất cao cấp, thiết kế tinh tế và tiện nghi, giúp mang lại không gian sống sang trọng và hiện đại. Các căn hộ sẽ được trang bị các thiết bị như:

• Trần thạch cao: Tạo không gian thoáng đãng và sang trọng cho căn hộ.

• Sàn gỗ cao cấp: Giúp căn hộ trở nên ấm cúng và dễ dàng vệ sinh.

• Tủ bếp trên và dưới: Thiết kế tiện lợi và hiện đại, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình.

• Bếp từ: Loại 3 bếp, phù hợp với không gian bếp hiện đại và tiết kiệm năng lượng.

• Máy hút mùi: Giúp không gian bếp luôn thoáng đãng và sạch sẽ.

• Tủ tường: Tiện lợi cho việc lưu trữ và tối ưu hóa không gian sử dụng.

• Thiết bị vệ sinh Toto: Đảm bảo chất lượng và độ bền cao, mang đến sự thoải mái cho cư dân.

• Bình nóng lạnh: Đảm bảo cung cấp nước nóng ổn định cho các nhu cầu sinh hoạt.

• Điều hòa cục bộ 2 chiều: Giúp điều chỉnh nhiệt độ trong căn hộ, đảm bảo sự thoải mái quanh năm.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán của Times Tower được chia thành 3 đợt linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng trong quá trình mua căn hộ:

1. Đợt 1: Thanh toán 70% ngay sau khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB). Đây là khoản thanh toán đầu tiên và sẽ được thực hiện khi khách hàng quyết định mua căn hộ.

2. Đợt 2: Thanh toán 25% sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. Đây là khoản thanh toán tiếp theo, giúp chủ đầu tư có thể tiếp tục triển khai công việc thi công.

3. Đợt 3: Thanh toán 5% và 2% kinh phí bảo trì sau 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. Khoản này sẽ được thanh toán khi dự án hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho cư dân.

Với tiến độ thanh toán rõ ràng và hợp lý, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về việc sở hữu căn hộ tại Times Tower mà không gặp phải những áp lực tài chính quá lớn trong suốt quá trình giao dịch.