BRG The Diamond Residence - Mặt bằng và Giá bán

BRG The Diamond Residence là một tổ hợp cao cấp bao gồm văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ hạng sang, do tập đoàn BRG đầu tư và phát triển. Dự án tọa lạc tại số 25 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội – một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và khu dân cư hiện đại.

Được xem là dự án trọng điểm của BRG Group tại quận Thanh Xuân, The Diamond Residence không chỉ góp phần tạo dựng thương hiệu của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản mà còn khẳng định vị thế của một khu căn hộ cao cấp mang phong cách châu Âu sang trọng. Với thiết kế đẳng cấp, dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và đậm chất thượng lưu ngay giữa trung tâm thành phố.

Tổng Quan Dự Án BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương

Tên dự án: The Diamond Residence
Vị trí: Số 25, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội
Đơn vị thiết kế: P&T Group International Ltd (Singapore)
Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng địa ốc Hòa Bình (Hòa Bình Corporation)
Tổng diện tích đất: 8.004m²
Diện tích xây dựng:
- Khối đế: ~4.447m²
- Khối tháp: ~3.616m²
Mật độ xây dựng:
- Khối đế: ~57%
- Khối tháp: ~46%
Tổng diện tích sàn xây dựng: 128.800m² (Không bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật)
Quy mô dự án:
- Tầng nổi: 35 tầng (5 tầng khối đế + 30 tầng căn hộ) + 1 tầng kỹ thuật
- Tầng hầm: 5 tầng hầm + 1 tầng hầm lửng
Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý IV/2023
Tổng số căn hộ: 662 căn
Chiều cao sàn căn hộ:
- Tầng 6 – 33: 3,6m (sàn tới sàn)
- Tầng 34 – 35: 4,5m
Pháp lý căn hộ:
- Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam
- Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

Vị trí dự án chung cư BRG The Diamond Residence

Dự án BRG The Diamond Residence tọa lạc tại số 25 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một trong những vị trí vô cùng đắc địa tại khu vực phía Tây thủ đô. Với sự kết hợp hài hòa giữa giao thông thuận tiện và môi trường sống hiện đại, dự án không chỉ dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận mà còn mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng, thuận tiện cho cả công việc và sinh hoạt.

Dự án nằm tại khu vực giao thoa giữa đường Lê Văn Lương và Hoàng Đạo Thúy, hai tuyến đường huyết mạch của thủ đô. Đây là một trong những tuyến đường quan trọng, có mật độ giao thông lớn và kết nối trực tiếp với các khu vực trung tâm, các khu đô thị lớn và nhiều tiện ích dịch vụ trong thành phố.

Chi tiết các hướng giáp của dự án:

Hướng Tây Bắc: Dự án giáp với đường Lê Văn Lương rộng 30m, đây là một trong những con đường chính của quận Thanh Xuân, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như trung tâm thành phố hay các khu công nghiệp lớn.
Hướng Tây Nam: Giáp với đường Hoàng Đạo Thúy rộng 25m, một tuyến đường huyết mạch nữa của khu vực, giúp cư dân kết nối nhanh chóng với các địa phương và điểm đến trong thành phố, đặc biệt là các khu vực phía Nam Hà Nội.
Hướng Đông Nam: Giáp với đường nội bộ rộng 6m và khu đất lô số 6, bao gồm khu nhà thấp tầng và tổng công ty xây dựng giao thông tại lô số 3, ô đất 4.1 CC, mang đến một không gian sống thoáng đãng và dễ dàng tiếp cận các tiện ích dịch vụ.
Hướng Đông Bắc: Dự án giáp với đường nội bộ rộng 6m, khu vực có nhiều cây xanh và các lô đất số 02, lô đất 4.1-CC của công ty CP đầu tư và thương mại VNECO, tạo ra một không gian sống trong lành và yên tĩnh.

Vị trí dự án chung cư BRG The Diamond Residence

Với vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, BRG The Diamond Residence không chỉ được bao quanh bởi các tuyến giao thông lớn mà còn nằm trong khu vực có nhiều tiện ích dịch vụ, đặc biệt là hệ thống giáo dục.

Các trường học uy tín trong khu vực bao gồm trường tiểu học, THCS Nhân Chính, các trường đại học lớn như Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, và Học viện Bưu Chính Viễn Thông. Điều này không chỉ thuận tiện cho cư dân có con em đang học tập mà còn giúp các gia đình an tâm về môi trường học tập tốt cho con cái.

Liên kết vùng của dự án BRG The Diamond Residence 25 Lê Văn Lương:
Vị trí này mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân trong việc di chuyển và tiếp cận các địa điểm quan trọng của thủ đô:

5 phút đến trường THPT chuyên Amsterdam: Là một trong những trường THPT uy tín và chất lượng tại Hà Nội, giúp các bậc phụ huynh yên tâm về con cái mình học tập gần nhà.
10 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia: Đây là nơi diễn ra nhiều sự kiện lớn, hội nghị quốc gia, triển lãm và các chương trình văn hóa quan trọng.
15 phút đến Hồ Gươm: Một trong những biểu tượng nổi tiếng của Hà Nội, nơi mà người dân thủ đô hay du khách tới tham quan, thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.
15 phút đến Sân vận động Quốc Gia: Là nơi tổ chức các sự kiện thể thao quan trọng, đặc biệt là các trận đấu quốc tế và các sự kiện thể thao trong nước.
25 phút đến Sân bay quốc tế Nội Bài: Khoảng cách gần giúp cư dân của BRG The Diamond Residence dễ dàng di chuyển ra sân bay để đi công tác hoặc du lịch, tiết kiệm thời gian di chuyển.
Gần các trường đại học lớn: Các trường đại học uy tín như Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật, Đại học Khoa học Tự nhiên… giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với các cơ sở giáo dục hàng đầu của thành phố.
Gần các trung tâm thương mại lớn: Các trung tâm mua sắm nổi bật như Big C, Royal City, Vincom… mang đến cho cư dân những trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.

Với vị trí này, BRG The Diamond Residence là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và dễ dàng kết nối với các khu vực trong thành phố.

Tiện ích dự án The Diamond Residence Lê Văn Lương

Dự án BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương không chỉ được chú trọng đến thiết kế kiến trúc sang trọng mà còn được trang bị một hệ thống tiện ích cao cấp nhằm mang lại sự thoải mái và tiện lợi tối đa cho cư dân. Các tiện ích tại đây không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn đáp ứng tiêu chuẩn sống đẳng cấp, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo.

Tiện ích nội khu dự án The Diamond Residence Lê Văn Lương:

Tầng 1-5: Là khu vực dành cho các trung tâm thương mại, các cửa hàng mua sắm đa dạng, giúp cư dân thuận tiện trong việc giải trí và tiêu dùng ngay tại khuôn viên của tòa nhà.
Tầng Kỹ thuật: Bao gồm nhiều tiện ích phục vụ cư dân như bể bơi, khu dịch vụ, và các tiện ích khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi.
Sân vườn tầng 34 và 35: Các sân vườn trên cao mang đến không gian xanh mát, thư giãn, giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành và phong cảnh tuyệt đẹp của khu vực.
Cảnh quan tòa nhà tầng 1: Với thiết kế hiện đại, cảnh quan khu vực tầng 1 sẽ tạo ấn tượng mạnh mẽ cho cư dân và khách đến thăm, khẳng định đẳng cấp của dự án.

Tiện ích dự án The Diamond Residence Lê Văn Lương

Các dịch vụ tiện ích cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao:

Sảnh lễ tân tòa nhà: Được thiết kế sang trọng, tạo ấn tượng đầu tiên cho cư dân và khách tới thăm. Đây là nơi chào đón cư dân và khách đến với không gian sống đẳng cấp.
Khu trung tâm thương mại, mua sắm: Các cửa hàng, siêu thị, khu vực bán lẻ giúp cư dân thuận tiện trong việc mua sắm, từ các mặt hàng thiết yếu đến sản phẩm cao cấp.
Đường dạo bộ nội khu: Không gian xanh, lối đi bộ trong khuôn viên tòa nhà giúp cư dân tận hưởng không gian ngoài trời và thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.
Bể bơi thông minh: Dự án trang bị bể bơi thông minh với công nghệ lọc nước Ion hóa, mang đến môi trường nước sạch và an toàn hơn so với phương pháp khử trùng bằng Clo truyền thống.
Bồn cây, tiểu cảnh, lối đi dạo, chỗ nghỉ, giàn cây: Các yếu tố này được bố trí hợp lý để tạo không gian thư giãn, gần gũi với thiên nhiên, giúp cư dân cảm thấy thoải mái và dễ chịu.
Khu BBQ: Là nơi lý tưởng cho các buổi tiệc ngoài trời, gặp gỡ bạn bè và gia đình.
Nhà trẻ: Cung cấp dịch vụ chăm sóc và giáo dục cho trẻ nhỏ ngay tại khuôn viên dự án, giúp các bậc phụ huynh yên tâm công tác và sinh hoạt.
Phòng Gym, Spa: Khu vực chăm sóc sức khỏe và thể thao được trang bị đầy đủ, mang đến không gian luyện tập hiện đại và thư giãn cho cư dân.
Phòng sinh hoạt cộng đồng: Là nơi tổ chức các hoạt động cộng đồng, giao lưu giữa các cư dân, tăng cường gắn kết và xây dựng cộng đồng.
Nhà hàng, café: Các dịch vụ ăn uống tại chỗ cung cấp thực đơn đa dạng, từ các món ăn quốc tế đến đặc sản địa phương, tạo nên không gian ẩm thực phong phú và đẳng cấp.

Bể bơi tại dự án The Diamond Residence:

Bể bơi ngoài trời: Bể bơi rộng 27,5m x 12m được thiết kế để cư dân có thể thư giãn, tập thể dục hoặc vui chơi dưới làn nước mát lạnh, với tầm nhìn ra đường Lê Văn Lương.
Bể bơi trẻ em trong nhà: Một bể bơi riêng biệt cho trẻ nhỏ, đảm bảo sự an toàn và thoải mái cho các gia đình có trẻ em.

Với những tiện ích nổi bật này, BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương hứa hẹn sẽ là nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng cuộc sống cao cấp, đẳng cấp và tiện nghi ngay giữa trung tâm thủ đô Hà Nội.

Mặt bằng dự án BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương

BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương là một trong những dự án tiêu biểu của Tập đoàn BRG, mang trong mình sứ mệnh kết nối cộng đồng thượng lưu. Với thiết kế lộng lẫy và tọa lạc tại vị trí đắc địa của trung tâm Hà Nội, dự án này được ví như một viên Kim cương Xanh giữa lòng Thủ đô, tỏa sáng như những thành phố phồn vinh trên thế giới như Tokyo, Seoul hay New York.

Dự án được thiết kế với quy mô hai tòa tháp cao 35 tầng, cùng với 5 tầng khối đế thông nhau. Tổng số căn hộ tại đây là 405 căn, tất cả đều được thiết kế theo phong cách sinh thái đặc trưng của Singapore, hiện đại và thông minh, mang đến một không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Với tiêu chí tối ưu hóa công năng sử dụng của từng căn hộ, mỗi không gian đều được tràn ngập ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ:

Tầng 6 đến 33: Mỗi tầng có 23 căn hộ, với các loại căn hộ từ 2 phòng ngủ (2PN) đến 4 phòng ngủ (4PN+1), diện tích căn hộ dao động từ 61m² đến 200m².
Tầng 34-35: Mỗi tầng có 9 căn hộ, được thiết kế là các căn SkyVilla với diện tích lớn từ 200m² đến 275m², mang đến không gian sống đẳng cấp và riêng tư.

Thiết kế không gian căn hộ:

Các căn hộ tại BRG The Diamond Residence được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa diện tích sử dụng và ánh sáng tự nhiên. Mỗi phòng trong căn hộ đều có sự tiếp xúc tối đa với không gian bên ngoài, giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành và tầm nhìn đẹp.
Ban công logia: Các căn hộ đều được thiết kế với ban công logia hợp lý, vừa đảm bảo sự an toàn và riêng tư, vừa tạo cơ hội để tận dụng khí trời tự nhiên và đối lưu không khí, mang đến không gian thoáng đãng và thoải mái.

Mặt bằng dự án BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương

Với các loại căn hộ đa dạng, thiết kế thông minh và tối ưu hóa công năng sử dụng, BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương chắc chắn sẽ là một nơi an cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, hòa quyện với thiên nhiên ngay giữa lòng thủ đô.

Thiết kế căn hộ The Diamond Residence Lê Văn Lương

Các căn hộ tại BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương được thiết kế linh hoạt với nhiều loại hình và diện tích, phục vụ cho nhu cầu đa dạng của các khách hàng. Mỗi căn hộ đều được trang bị các thiết bị hiện đại, nhập khẩu từ các thương hiệu quốc tế nổi tiếng, mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp. Các thiết kế căn hộ tại dự án cũng chú trọng đến tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và sự thoải mái cho cư dân.

Diện tích các loại căn hộ tại BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương:

Căn hộ loại 1 + 1 phòng ngủ: Diện tích từ 61,25m², phù hợp cho những gia đình nhỏ hoặc những cá nhân tìm kiếm không gian sống tiện nghi, hiện đại với thiết kế thông minh.
Căn hộ loại 2 + 1 phòng ngủ: Diện tích từ 103,26m² đến 105m², phù hợp cho các gia đình có từ 2 đến 3 thành viên hoặc những ai muốn không gian rộng rãi, thoải mái.
Căn hộ loại 3 phòng ngủ: Diện tích từ 118,90m² đến 144,01m², phù hợp cho các gia đình có nhu cầu không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, tiện nghi với các phòng chức năng riêng biệt.
Căn hộ loại 3 + 1 phòng ngủ: Diện tích từ 158,80m² đến 144,01m², thích hợp cho những gia đình cần không gian sống lớn, có thêm phòng đa năng như phòng làm việc hoặc phòng đọc sách.
Căn hộ loại 4 phòng ngủ: Diện tích từ 201,28m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đông thành viên hoặc những ai tìm kiếm không gian sống cao cấp, rộng rãi, và thoải mái.

Thiết kế căn hộ The Diamond Residence Lê Văn Lương

Với thiết kế không gian tối ưu và sự lựa chọn linh hoạt về diện tích, các căn hộ tại BRG The Diamond Residence đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình nhỏ đến gia đình lớn, cũng như những cá nhân tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện nghi tại vị trí trung tâm Hà Nội.

Nội thất căn hộ BRG The Diamond Residence

Các căn hộ tại BRG Diamond Residence Lê Văn Lương được trang bị nội thất với các thiết bị cao cấp, mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi. Mỗi căn hộ được hoàn thiện từ những thương hiệu nổi tiếng và đạt chuẩn chất lượng cao, đảm bảo sự hài lòng cho cư dân.

Các chi tiết nội thất hoàn thiện tại dự án BRG The Diamond Residence Lê Văn Lương bao gồm:

Sàn gỗ/gạch: Được hoàn thiện với chất liệu cao cấp, tạo nên không gian sang trọng và dễ dàng vệ sinh.
Trần thạch cao khung xương chìm: Giúp căn hộ trở nên gọn gàng, thẩm mỹ, đồng thời tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn.
Hệ thống chuông hình kết nối trung tâm: Đảm bảo an ninh và tiện lợi, cho phép cư dân giao tiếp và kiểm soát việc ra vào tòa nhà một cách dễ dàng.
Điều hòa multi âm trần: Mang lại không khí trong lành, mát mẻ, tạo sự thoải mái tối đa cho các phòng trong căn hộ.
Tủ tường phòng ngủ: Tủ đồ được thiết kế tinh tế, giúp tối ưu không gian sử dụng và tạo sự gọn gàng cho phòng ngủ.
Tủ bếp trên dưới và thiết bị bếp: Được trang bị bếp từ, hút mùi, chậu rửa nhập khẩu cao cấp, mang đến không gian bếp tiện nghi, hiện đại cho gia đình.
Phòng vệ sinh và thiết bị vệ sinh cao cấp: Các thiết bị như sen vòi, chậu rửa, lavabo, bồn tắm, gương, tủ, vách kính đều là sản phẩm chất lượng cao, giúp nâng tầm tiện nghi cho không gian phòng tắm.
Hệ thống điện: Bao gồm các thiết bị chiếu sáng đèn downlight, đèn hắt, công tắc, ổ cắm, tủ điều khiển…được lắp đặt một cách cẩn thận, tiện dụng và đảm bảo an toàn.

Nội thất căn hộ BRG The Diamond Residence

Xem thêm: Dự án Chung Cư Bình Minh Garden

Tất cả các chi tiết nội thất tại BRG Diamond Residence Lê Văn Lương được lựa chọn và lắp đặt một cách tỉ mỉ, đem đến cho cư dân một không gian sống hoàn hảo, sang trọng và đầy đủ tiện nghi.

Tiến độ xây dựng chung cư BRG The Diamond Residence

Dự án chung cư BRG The Diamond Residence đã được khởi công xây dựng vào quý 3/2020 và theo kế hoạch, sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào quý 3/2023. Đây là một dự án quan trọng tại khu vực Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội, mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Các công đoạn thi công được triển khai theo đúng kế hoạch, từ hạ tầng, kết cấu móng cho đến các tầng cao của tòa nhà. Công tác hoàn thiện các tiện ích nội khu và mặt ngoài tòa nhà đang được tích cực thực hiện, đảm bảo tiến độ cho việc bàn giao đúng thời gian.

Tiến độ xây dựng chung cư BRG The Diamond Residence

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án BRG The Diamond Residence

Giá bán căn hộ
Giá bán căn hộ tại dự án BRG The Diamond Residence 25 Lê Văn Lương dao động từ 65 triệu đến 85 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí căn hộ và các yếu tố khác.

Tiến độ thanh toán

Đợt 1: Thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB) và trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
Đợt 2: Thanh toán 30% trong vòng 30 ngày kể từ đợt 1.
Đợt 3: Thanh toán 30% trong vòng 30 ngày kể từ đợt 2.
Đợt 4: Thanh toán 25% + VAT của 5% + kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến vào quý III/2023).
Đợt 5: Thanh toán 5% khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ).