88 Central – Mặt bằng và Giá bán

88 Central là phân khu shophouse cao cấp nằm trong khu đô thị Hà Nội Garden City, do Công ty TNHH Berjaya – Handico 12 phát triển. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên – một trong những khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ tại cửa ngõ phía Đông thủ đô Hà Nội.

Tổng quan dự án 88 Central

Với quy mô 13.382 m², 88 Central được quy hoạch bài bản với 86 lô nhà phố thương mại được xây dựng theo mô hình 5 tầng và 1 tum, kết hợp linh hoạt giữa không gian kinh doanh và sinh hoạt. Đây là phân khu được định hướng trở thành trung tâm thương mại sôi động, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái tiện ích của toàn khu đô thị, đồng thời phục vụ nhu cầu kinh doanh, mua sắm của cư dân trong khu vực Thạch Bàn nói riêng và quận Long Biên nói chung.

Dưới đây là những thông tin chi tiết về dự án:

• Tên phân khu: 88 Central

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Berjaya – Handico 12

• Vị trí: Khu đô thị Hà Nội Garden City, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội

• Đơn vị thiết kế: DP Architects Sdn Bhd – đơn vị thiết kế danh tiếng với nhiều dự án quốc tế

• Tổng diện tích đất: 13.382 m²

• Diện tích xây dựng: 10.027 m²

• Diện tích mỗi căn: Dao động từ 108 m² đến 234 m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư và cư dân

• Tổng số lượng căn: 86 lô nhà phố thương mại

• Kết cấu công trình: Mỗi căn gồm 5 tầng và 1 tum, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng

• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng và lâu bền cho khách hàng

88 Central không chỉ là một dự án shophouse đơn thuần mà còn được kỳ vọng trở thành điểm đến sôi động về thương mại, dịch vụ trong khu vực, tạo ra giá trị sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.

Vị trí dự án 88 Central

Shophouse 88 Central tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu đô thị Hà Nội Garden City, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội. Đây là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và sôi động nhất khu vực phía Đông thủ đô. Dự án nằm ngay đối diện cụm 8 tòa chung cư cao tầng trong nội khu, hứa hẹn mang đến một nguồn khách hàng đông đảo và ổn định cho các hoạt động kinh doanh tại từng căn shophouse.

Không chỉ được thừa hưởng sự phát triển mạnh mẽ của toàn khu đô thị Hà Nội Garden City, dự án còn sở hữu vị trí “vàng” với khả năng kết nối giao thông linh hoạt, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của thành phố. Từ dự án, cư dân và nhà đầu tư có thể nhanh chóng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực quan trọng khác mà không gặp trở ngại lớn về hạ tầng giao thông.

Các trục giao thông lớn xung quanh dự án bao gồm:

• Quốc lộ 5 (Hà Nội – Hải Phòng): Tuyến đường giao thương quan trọng nối liền Hà Nội với các tỉnh phía Đông Bắc.

• Đường vành đai 3 (qua cầu Thanh Trì): Kết nối trực tiếp với các quận trung tâm và các cửa ngõ phía Nam – Tây Nam thành phố.

• Đường vành đai 2 (qua cầu Vĩnh Tuy): Hỗ trợ giao thông thuận lợi từ khu vực Long Biên vào nội đô, đặc biệt là đến quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa…

Đặc biệt, vị trí của 88 Central nằm trong khu vực hành chính – văn hóa – kinh tế – giáo dục của quận Long Biên, nơi đang có tốc độ phát triển hạ tầng rất nhanh, đồng thời tập trung đông đảo cư dân trí thức, cán bộ, nhân viên làm việc tại các cơ quan và doanh nghiệp lớn. Điều này không chỉ mang lại tiềm năng kinh doanh lớn cho các căn shophouse mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Từ 88 Central, việc kết nối đến các địa điểm trọng điểm của thành phố cũng vô cùng thuận tiện:

• 25 phút di chuyển để đến trung tâm Thủ đô Hà Nội – khu vực Hồ Hoàn Kiếm

• 15 phút tới trung tâm thương mại Savico Megamall – điểm mua sắm sôi động ở Long Biên

• 10 phút tới Aeon Mall Long Biên – trung tâm thương mại Nhật Bản đầu tiên tại Hà Nội

• 10 phút đến sân Golf Long Biên – điểm đến lý tưởng cho giới doanh nhân và thượng lưu

• 10 phút tới khu đô thị sinh thái Ecopark tại Văn Giang – Hưng Yên

• Chỉ 5 phút để di chuyển đến khu đại đô thị Vinpearl Gia Lâm – dự án đang được chuẩn bị triển khai

Với vị trí trung tâm trong lòng khu đô thị hiện đại cùng khả năng kết nối hoàn hảo đến hạ tầng xung quanh, 88 Central không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là “tâm điểm thương mại mới” của phía Đông Hà Nội, mang lại giá trị đầu tư cao và lâu dài cho khách hàng.

Tiện ích dự án Shophouse 88 Central

Shophouse 88 Central không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là nơi khởi nguồn cho phong cách sống hiện đại, đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên và hệ thống tiện ích vượt trội, đồng bộ. Với định hướng phát triển thành khu nhà phố thương mại sôi động hàng đầu phía Đông Hà Nội, 88 Central mang đến cho cư dân không chỉ nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, tiềm năng sinh lời bền vững.

Dự án được thừa hưởng trọn vẹn toàn bộ hệ thống tiện ích cao cấp và đồng bộ của khu đô thị Hà Nội Garden City – một khu đô thị quy hoạch hiện đại, chuẩn mực sống mới cho cư dân Thủ đô. Chủ đầu tư chú trọng đầu tư không gian sống xanh và tiện ích đa dạng nhằm kiến tạo nên môi trường sống trong lành, thuận tiện cho mọi lứa tuổi trong gia đình.

Một số tiện ích nổi bật tại Shophouse 88 Central bao gồm:

• Công viên trung tâm rộng lớn: Được thiết kế theo phong cách mở với nhiều cây xanh và lối đi dạo bộ, công viên là nơi lý tưởng để thư giãn, hít thở không khí trong lành, tái tạo năng lượng mỗi ngày.

• Bể bơi bốn mùa: Không gian thư giãn hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và giải trí quanh năm cho mọi lứa tuổi.

• Phòng tập Gym & Yoga: Trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, giúp cư dân duy trì lối sống khỏe mạnh, cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

• Nhà hàng mang phong cách châu Âu: Nơi lý tưởng để thưởng thức các món ăn tinh tế trong không gian sang trọng và đẳng cấp.

• Siêu thị tiện lợi: Cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày ngay trong nội khu mà không cần phải di chuyển xa.

• Sân tennis: Không gian thể thao ngoài trời hiện đại dành riêng cho cư dân yêu thích vận động và nâng cao sức khỏe.

• Phòng billiards hiện đại: Không gian giải trí cao cấp dành cho những giây phút thư giãn cùng bạn bè hoặc người thân.

• Khu jacuzzi và hồ phun nước: Tạo điểm nhấn cảnh quan trong lành, mang lại cảm giác thư giãn, gần gũi với thiên nhiên.

• Arden Club & Cabana: Nơi kết nối cộng đồng cư dân với các hoạt động văn hóa – giải trí thường xuyên được tổ chức trong không gian riêng tư và đẳng cấp.

• Phòng trò chơi đa năng, phòng tập thể dục và sảnh chức năng: Phục vụ các hoạt động cộng đồng, sinh hoạt nhóm, họp mặt gia đình hoặc tổ chức sự kiện nội bộ cư dân.

• Sân chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn, sáng tạo giúp các bé phát triển thể chất và trí tuệ trong môi trường lành mạnh, thân thiện.

• Phòng hội thảo và quán cà phê: Đáp ứng nhu cầu họp hành, làm việc và thư giãn ngay trong khuôn viên dự án mà không cần đi xa.

Sự kết hợp giữa chuỗi tiện ích phong phú, thiết kế hiện đại và không gian sống chất lượng đã tạo nên sức hút đặc biệt cho Shophouse 88 Central. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư đầy tiềm năng, mang lại giá trị thanh khoản cao trong tương lai, đặc biệt trong bối cảnh khu vực Thạch Bàn và Long Biên đang phát triển mạnh mẽ.

Mặt bằng dự án Shophouse 88 Central

Dự án Shophouse 88 Central được quy hoạch đồng bộ, khoa học và hài hòa với cảnh quan chung của khu đô thị Hà Nội Garden City. Toàn bộ mặt bằng được bố trí hợp lý với các tuyến đường lớn, lối đi bộ rợp bóng cây xanh, tạo nên một không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và mang đậm phong cách của khu đô thị sinh thái hiện đại.

Các dãy nhà phố thương mại được sắp xếp theo trục đường rộng, đặc biệt có nhiều căn nằm trên mặt đường 30m, thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh. Sự bố trí khéo léo giữa khu ở và khu thương mại không chỉ giúp tối ưu công năng sử dụng mà còn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Mỗi phân khu shophouse được quy hoạch với diện tích đất và diện tích xây dựng khác nhau, nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng và đầu tư:

• Shophouse loại 1

  • Số lượng: 62 căn

  • Diện tích đất: 108m²

  • Diện tích xây dựng: 81m²

  • Kích thước khu đất: 18m x 6m

  • Kích thước xây dựng: 13.5m x 6m

• Shophouse loại 2A

  • Số lượng: 4 căn

  • Diện tích đất: 153m²

  • Diện tích xây dựng: 81m²

  • Kích thước khu đất: 18m x 8.5m

  • Kích thước xây dựng: 13.5m x 6m

• Shophouse loại 2B

  • Số lượng: 12 căn

  • Diện tích đất: 108m²

  • Diện tích xây dựng: 81m²

  • Kích thước khu đất: 18m x 6m

  • Kích thước xây dựng: 13.5m x 6m

• Shophouse loại 2C

  • Số lượng: 1 căn

  • Diện tích đất: 123m²

  • Diện tích xây dựng: 81m²

  • Kích thước khu đất: 18m x 7m

  • Kích thước xây dựng: 13.5m x 6m

• Shophouse loại 3A

  • Số lượng: 2 căn

  • Diện tích đất: 164m²

  • Diện tích xây dựng: 108m²

  • Kích thước khu đất: 18m x 9.9m

  • Kích thước xây dựng: 13.5m x 9m

• Shophouse loại 3B

  • Số lượng: 2 căn

  • Diện tích đất: 180m²

  • Diện tích xây dựng: 108m²

  • Kích thước khu đất: 18m x 10m

  • Kích thước xây dựng: 13.5m x 9m

• Shophouse loại 3C

  • Số lượng: 1 căn

  • Diện tích đất: 179m²

  • Diện tích xây dựng: 108m²

  • Kích thước khu đất: 18m x 13m

  • Kích thước xây dựng: 13.5m x 9m

• Shophouse loại 3D

  • Số lượng: 1 căn

  • Diện tích đất: 194m²

  • Diện tích xây dựng: 108m²

  • Kích thước khu đất: 18m x 11.5m

  • Kích thước xây dựng: 13.5m x 9m

• Shophouse loại 3E

  • Số lượng: 1 căn

  • Diện tích đất: 234m²

  • Diện tích xây dựng: 108m²

  • Kích thước khu đất: 18m x 13m

  • Kích thước xây dựng: 13.5m x 9m

Thiết kế nhà phố Shophouse 88 Central

Thiết kế kiến trúc của Shophouse 88 Central mang đậm hơi thở châu Âu hiện đại với những đường nét tinh tế, mạnh mẽ và sang trọng. Kiến trúc mặt tiền của mỗi căn nhà được chăm chút tỉ mỉ, vừa tạo điểm nhấn cá tính riêng biệt, vừa phù hợp với tổng thể cảnh quan chung của khu đô thị.

Đặc biệt, các căn shophouse được thiết kế hai mặt tiền – một mặt hướng ra trục đường lớn, mặt còn lại hướng vào nội khu – mang đến sự linh hoạt trong mục đích sử dụng. Gia chủ có thể vừa sinh sống tại các tầng trên, vừa kinh doanh, cho thuê hoặc làm văn phòng tại tầng 1 và tầng 2, giúp tối ưu công năng và gia tăng giá trị sử dụng.

Xem thêm: Dự án Euro River Tower Đông Trù

Không gian bên trong được thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió chéo, mang lại cảm giác thoáng mát, dễ chịu cho người sử dụng. Các vật liệu hoàn thiện cũng được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ lâu dài.

Shophouse 88 Central hướng tới nhóm khách hàng là những người thành đạt, yêu thích phong cách sống đẳng cấp, trong một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và khép kín. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là tài sản đầu tư có giá trị tăng trưởng lâu dài, tạo nên lợi thế cạnh tranh cho những nhà đầu tư thông thái.

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án 88 Central

Shophouse 88 Central hiện được chào bán với mức giá “cạnh tranh” so với các dự án cùng khu vực. Mức giá tham khảo của các sản phẩm tương đương tại các tiểu khu như Arden Park và Shophouse Eastern Park dao động khoảng từ 8 tỷ đến 10 tỷ đồng cho mỗi căn có diện tích 144m2. Đây là mức giá tốt khi so sánh với những dự án lân cận như Khai Sơn Town, EcoPark, Bình Minh Garden hay Elegant Thạch Bàn. Đặc biệt, chất lượng công trình tại Shophouse 88 Central đã được thể hiện rõ nét qua giai đoạn 2 và 3 của dự án, tạo nên niềm tin vững chắc cho khách hàng.

Giá bán cụ thể: Liên hệ để biết thêm chi tiết.

Tiến độ thanh toán

Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với kế hoạch tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Cụ thể như sau:

• Đặt cọc: 200.000.000 VNĐ

• Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (GTCH) và ký hợp đồng đặt cọc

• Đợt 2: Thanh toán 20% GTCH và ký hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 5/2020)

• Đợt 3: Thanh toán 10% GTCH sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB

• Đợt 4: Thanh toán 10% GTCH sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3

• Đợt 5: Thanh toán 10% GTCH sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4

• Đợt 6: Thanh toán 10% GTCH sau khi có thông báo bàn giao nhà (dự kiến quý 2/2021)

• Đợt 7: Thanh toán 10% GTCH sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6

• Đợt 8: Thanh toán 15% GTCH + 0,5% phí xây dựng dự phòng cơ bản (dự kiến sau 30 ngày kể từ đợt 7)

• Đợt 9: Thanh toán 15% GTCH sau khi có thông báo làm sổ hồng

Chính sách bán hàng ưu đãi

• Miễn phí quản lý lên tới 5 năm

• Hỗ trợ học bổng 100 triệu đồng tại Trường Mầm non song ngữ Creative KinderCare và Trường liên cấp Edison

• Tặng gói dịch vụ tiện ích lên tới 2 năm

• Hỗ trợ vay 70-90% giá trị căn hộ trong thời hạn 20 năm

• Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng

• Tặng chuyến du lịch 4 ngày 3 đêm tại khách sạn Berjaya Times Square – Kuala Lumpur – Malaysia (trị giá 40 triệu đồng)

• Tặng 2 voucher sử dụng dịch vụ ẩm thực tại Arden & Cabana Club trị giá 5 triệu đồng